8419 Highway 1, Meteghan, NS, B0W 2J0

No. MLS® 202523625

Maison À vendre à Meteghan, Nouvelle-Écosse

160 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

8419 Highway 1, Meteghan, NS, B0W 2J0

160 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Situated in a vibrant coastal community, this inviting property offers both comfort and opportunity just steps from the ocean. With a roof and gutters replaced just four years ago and a brand-new hot water heater installed in 2024, this 3-bedroom, 2-bathroom home is already equipped with key updates and awaits only your finishing touches. Inside, the main level offers a practical layout with a welcoming foyer, an open-concept living and dining area, a spacious kitchen, and a full bathroom. Upstairs, the primary bedroom features a generous walk-in closet, while two additional bedrooms and a half bath complete the level. One of the bedrooms was previously used as a hair salon and remains divided into two sections with plumbing in place, offering the flexibility to run a small business or reimagine the space to suit your lifestyle. The walkout basement provides added potential for storage or expansion. Located in the heart of Meteghan, the property places you just a stones throw from the ocean, minutes from white sandy beaches, and close to grocery stores, pharmacies, and gas stations. With a little paint and new flooring, this home can be easily transformed into a comfortable residence in a prime coastal community. Offering a solid foundation and a flexible layout, this property is ready to be shaped into the perfect coastal residence. Book your showing today!

Caractéristiques :

Accès à l'eau/vue: Vue : Océan
Bâti en: Y
Caractéristiques Communautaires: Terrain de golf, Parc, Terrain de jeux, Centre récréatif, Service d'autobus scolaire, Commerces à proximité, Marina
Chambres : 3
Documents au Dossier: Photos aériennes
Entrée de GarageéStationnement: Terre, Gravier
Évacuation des eaux d'égout: Municipal
Finittion Extérieure: Vinyle
Fondation: Pierre
Matériel de location: Aucun
Revêtement de Plancher: Bois franc, Linoléum
Salle(s) de bains : 2
Services: Câble, Électricité
Source d'eau: Puits creusé, Puits
Sous-sol: Pleine grandeur, Non fini, Entrée directe
Structures: Terrasse
Style du bâtiment: 2 étages
Superficie habitable (approx): 1235 Pieds carrés
Taille de la propriété: Moins de 0,5 acre
Titre d'un bien-fonds: Propriété franche
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de Carburant: Huile, Bois
Type de Chauffage/Refroidissement: Air pulsé
Garage: Aucun

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussé 11’6x5’2
Autre Rez-de-chaussé 6’9x6’5
Cuisine Rez-de-chaussé 13’3x13’
Salle de bains Rez-de-chaussé 6’9x4’9
Pièce de détente Rez-de-chaussé 13’2x11'10
Salon Rez-de-chaussé 11’10x11’8
Chambre 2e niveau 11’10x11’6
Salle de bains 2e niveau 4’3x2’11
Chambre 2e niveau 11’9x8’1
Autre 2e niveau 11’7x10’10
Chambre 2e niveau 13’2x8'10

Gracieuseté de : EXP Realty of Canada Inc.

Données fournies par : Nova Scotia Association of REALTORS® 68 Highfield Park Drive, Bureau 112, Dartmouth, Nouvelle-Écosse B3A 0E4
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Emplacement de 8419 Highway 1, Meteghan, NS, B0W 2J0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

41 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

41 journées très chaudes prévues en 2050

43/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 8419 Highway 1 , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 23,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 41 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 26,9 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

23,9℃

2050

26,9℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

13 tempêtes prévues en 2050

79/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 8419 Highway 1 , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 425 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 526,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

425mm

2050

526,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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