846 Placide Comeau Road, Meteghan Station, NS, B0W 2L0

No. MLS® 202526751

Maison À vendre à Meteghan Station, Nouvelle-Écosse

104 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

846 Placide Comeau Road, Meteghan Station, NS

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846 Placide Comeau Road, Meteghan Station, NS, B0W 2L0

104 900 $

3 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this charming fixer-upper, a historic gem built in 1890 with immense potential. This two-story home features three bedrooms and one bathroom, offering a wonderful canvas for renovation enthusiasts. The property is equipped with two chimney's but only the back chimney has a liner and the house currently lacks a heat source. Recent updates include a few new windows, a new front porch with new shingles, and the back roof being re-shingled in 2023. Additionally, the house benefits from insulation behind the vinyl siding, ensuring added comfort once renovations are complete. The foundation has been reinforced with a new structure added to the original stone foundation, enhancing the home's stability and adding protection to the basement. Please note that the water is not currently hooked up, and there is no power to the house at this time. This property presents a unique opportunity to blend historical charm with modern updates. Whether you're looking to restore this house to its former glory or reimagine it as a contemporary haven, this home is brimming with possibilities! Situated in a highly desirable area, this property boasts a fantastic location with proximity to local schools and a variety of amenities. Enjoy the convenience of nearby shops and services, as well as easy access to picturesque lakes and beautiful beaches. Seller is negotiable.

Caractéristiques :

Bâti en: 1891
Caractéristiques: Nécessite réparation
Caractéristiques Communautaires: Terrain de golf, Terrain de jeux, Service d'autobus scolaire, Commerces à proximité, Marina
Caractéristiques du terrain: Dégagé, Aménagement paysager partiel, Boisé/avec arbres, Route praticable toute l'année
Chambres : 3
Électroménagers Inclus: Aucun
Entrée de GarageéStationnement: Terre
Évacuation des eaux d'égout: Fosse septique
Finittion Extérieure: Vinyle, Revêtement de bois
Fondation: Béton, Pierre
Matériel de location: Aucun
Revêtement de Plancher: Moquette, Bois franc, Stratifié
Salle(s) de bains : 1
Services: Électricité
Source d'eau: Puits creusé, Puits
Sous-sol: Partiel, Non fini, Entrée directe
Style du bâtiment: 2 étages
Superficie habitable (approx): 1842 Pieds carrés
Taille de la propriété: Moins de 0,5 acre
Titre d'un bien-fonds: Propriété franche
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de Carburant: Aucun
Type de Chauffage/Refroidissement: Aucun
Garage: Aucun

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussé 15'8 x 14'1
Salle de bains Rez-de-chaussé 5'7 x 7'4-3pc
Rangement Rez-de-chaussé 6' x 9'2
Salle à dîner Rez-de-chaussé 15' x 9'4
Pièce de détente Rez-de-chaussé 7'11 x 9'2
Salon Rez-de-chaussé 11'7 x 15'4
Chambre 2e niveau 9'4 x 7'8
Chambre 2e niveau 11'4 x 11'10
Chambre 2e niveau 11'7 x 7'11 -jog
Autre 2e niveau 14'3 x 9'3
Autre 2e niveau 13'10 x 6'10 -jog
Autre 2e niveau 13'10 x 7'3

Gracieuseté de : Engel & Volkers (Yarmouth)

Données fournies par : Nova Scotia Association of REALTORS® 68 Highfield Park Drive, Bureau 112, Dartmouth, Nouvelle-Écosse B3A 0E4
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Emplacement de 846 Placide Comeau Road, Meteghan Station, NS, B0W 2L0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

41 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

41 journées très chaudes prévues en 2050

43/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 846 Placide Comeau Road , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 24 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 41 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 27 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

24℃

2050

27℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

80/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 846 Placide Comeau Road , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 426,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 528,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

426,4mm

2050

528,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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