99 Inglis Lane, Marshalltown, NS, B0V 1A0

No. MLS® 202515276

Maison À vendre à Marshalltown, Nouvelle-Écosse

949 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

4 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

99 Inglis Lane, Marshalltown, NS, B0V 1A0

949 000 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to your dream property just outside of Digby — a stunning and versatile estate offering nearly 100 acres of rolling fields, wooded trails and income opportunities. Built in 2013, this thoughtfully designed ICF (Insulated Concrete Form) home combines efficiency, durability, and comfort. With in-floor heating throughout and a practical one-level layout on slab, the home features 4 spacious bedrooms and 3 full bathrooms, including a private primary suite with ensuite bath. The bright and open-concept main living space offers sweeping views of the surrounding countryside, while the versatile layout includes a separate wing that could easily function as a rental unit, in-law suite, or guest quarters. A large attached garage (wired and heated) offers convenience and storage, while a detached 4-car garage/workshop opens the door for a home-based business or serious hobbyist pursuits. Equestrians and hobby farmers will fall in love with the classic red barn. Complete with 10 stalls, full wiring and plumbing, and set on a solid foundation, it’s ready to operate as a working horse facility or be repurposed to suit your needs. We can’t forget about the annual passive income of 3200 a year from a bell tower lease on the property — which also includes driveway maintenance and snow removal. A mix of Wooded acreage with trails, open pastures, and cleared fields — ideal for recreation, agriculture, or future development. proximity to Digby for shopping, schools, medical services, and more, while enjoying the peaceful privacy of rural life. This is more than a home — it’s a lifestyle property, a potential business, and a forever retreat all in one.

Caractéristiques :

Bâti en: 2013
Caractéristiques: Échangeur d'air, Système d'aspiration central, Salle de bain attenante, Logement accessoire
Chambres : 4
Électroménagers Inclus: Système d'aspiration central, Surface de cuisson, Four, Lave-vaisselle, Sécheuse, Laveuse, Congélateur - Vertical, Micro-ondes, Réfrigérateur
Entrée de GarageéStationnement: Gravier
Évacuation des eaux d'égout: Fosse septique
Finittion Extérieure: Brique
Fondation: Béton isolé
Matériel de location: Aucun
Revêtement de Plancher: Céramique
Salle(s) de bains : 3
Services: Câble, Électricité, Internet haute vitesse, Téléphone
Source d'eau: Puits foré
Sous-sol: Aucun
Structures: Patio, Grange, Remise
Style du bâtiment: Bungalow, 1 niveau
Superficie habitable (approx): 4400 Pieds carrés
Taille de la propriété: Entre 50 et 100 acres
Titre d'un bien-fonds: Propriété franche
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de Carburant: Électrique
Type de Chauffage/Refroidissement: Rayonnement à partir du plancher, Chaleur rayonnante
Garage: Contigu, Séparé, Double, Chauffé, Câblé, Autre

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussé 7'10 x 7'8
Autre Rez-de-chaussé 8'10 x 7'10
Cuisine Rez-de-chaussé 30'6 x 24'10
Rangement Rez-de-chaussé 7'4 x 10
Salle à dîner Rez-de-chaussé 8'6 x 16'4
Salon Rez-de-chaussé 24'4 x 22
Chambre principale Rez-de-chaussé 14'6 x 14'8
Salle de bain ensuite Rez-de-chaussé irregular
Chambre Rez-de-chaussé 13'10 x 11'9
Salle de bains Rez-de-chaussé irregular
Salle de lavage Rez-de-chaussé 8 x 8'8
Autre Rez-de-chaussé 8'7 x 18
Pièce utilitaire Rez-de-chaussé 4 x 8
Chambre Rez-de-chaussé 10'7 x 10'6
Salle de bain ensuite Rez-de-chaussé irregular
Cuisine Rez-de-chaussé 19 x 10
Salon Rez-de-chaussé 14'3 x 16'6
Chambre Rez-de-chaussé 11'8 x 13'3
Pièce utilitaire Rez-de-chaussé 8 x 12

Gracieuseté de : Sotheby's International Realty Canada

Données fournies par : Nova Scotia Association of REALTORS® 68 Highfield Park Drive, Bureau 112, Dartmouth, Nouvelle-Écosse B3A 0E4
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Emplacement de 99 Inglis Lane, Marshalltown, NS, B0V 1A0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

39 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

39 journées très chaudes prévues en 2050

47/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 99 Inglis Lane , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 25,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 39 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 28,9 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

25,8℃

2050

28,9℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

83/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 99 Inglis Lane , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 435,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 549,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

435,5mm

2050

549,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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