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26 Rocky Run, Marriotts Cove, NS, B0J 1K0

No. MLS® 202526609
Maison À vendre à Marriotts Cove, Nouvelle-Écosse
665 000 $ ÉvaluationExpressMC: Non disponible

3 Chambres

2 Salles de bain

26 Rocky Run, Marriotts Cove, NS
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Matterport
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26 Rocky Run, Marriotts Cove, NS, B0J 1K0
665 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Visit REALTOR® website for additional information Bright, spacious, and solidly built, this meticulously maintained home offers the option for one-level living, a full finished walk-out basement, a large wrap-around deck, and a 20’ x 12’ outbuilding—all on a private, landscaped 1.67-acre lot surrounded by mature trees. Just minutes from Chester’s beloved cafes, restaurants, shops, and galleries, this property offers the best of South Shore living. Enjoy nearby ocean views, Chester Golf Course, South Shore Marina, and Rails to Trails, with Halifax only 40 minutes away and the airport about an hour away. Excellent schools and easy commuting make it ideal for families or hybrid workers. Inside, the open-concept living and dining area features 14-foot ceilings, hardwood floors, and expansive windows that flood the space with natural light. A brick-surround pellet stove adds cozy ambiance, while the bright kitchen with a built-in hutch opens directly onto the deck—perfect for entertaining. The main level includes three bedrooms, including a primary suite with a walk-in closet, a private balcony, and a newly renovated bathroom. Downstairs, the finished walk-out basement offers exceptional flexibility with natural light, garden-door access, and a wood stove. The large open area is ideal for a family room, gym, or potential in-law suite. Double doors open to a bonus room—currently used as a luxurious primary suite—that could serve as a bedroom, home office, or guest space. A spa-style bathroom with a water-jet tub and walk-in shower, plus a laundry room, mudroom, and utility area, complete the lower level. Recent updates—fresh interior and exterior paint, new heat pumps, and remodeled bathrooms—make this home move-in ready

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1994
  • Caractéristiques: Échangeur d'air, Poêle(s) à bois
  • Caractéristiques Communautaires: Terrain de golf, Parc, Terrain de jeux, Commerces à proximité, Marina
  • Caractéristiques du terrain: Aménagement paysager, Boisé/avec arbres, Route praticable toute l'année
  • Chambres : 3
  • Documents au Dossier: Photos aériennes
  • Électroménagers Inclus: Cuisinière, Sécheuse, Micro-ondes, Réfrigérateur
  • Entrée de GarageéStationnement: Double, Gravier, Espaces de stationnement, Pavé
  • Évacuation des eaux d'égout: Fosse septique
  • Finittion Extérieure: Bardeaux de bois
  • Fondation: Béton
  • Matériel de location: Aucun
  • Revêtement de Plancher: Céramique, Bois franc, Stratifié, Linoléum
  • Salle(s) de bains : 2
  • Services: Câble, Électricité, Internet haute vitesse, Téléphone
  • Source d'eau: Puits creusé, Puits
  • Sous-sol: Pleine grandeur, Entièrement fini
  • Structures: Terrasse, Patio
  • Style du bâtiment: 2 niveaux
  • Superficie habitable (approx): 2928 Pieds carrés
  • Taille de la propriété: Entre 1 et 2,99 acres
  • Titre d'un bien-fonds: Propriété franche
  • Toit: Fibre de verre
  • Type de Carburant: Huile, Granules, Bois
  • Type de Chauffage/Refroidissement: Air pulsé, Thermopompe - sans conduit, Poêle, nsar_table_htngclngty_lkp_1_1435*
  • Garage: Séparé, Simple, Câblé

Détails des pièces :

  • Salon Rez-de-chaussé 23x16.6
  • Salle à dîner Rez-de-chaussé 11.10x11.4
  • Cuisine Rez-de-chaussé 12.4x11.4
  • Autre Rez-de-chaussé 16.2x7.4
  • Chambre Rez-de-chaussé 10x9.8
  • Chambre Rez-de-chaussé 11x11.4
  • Chambre principale Rez-de-chaussé 15.3x11.4
  • Salle de bains Rez-de-chaussé 5x9.8
  • Salle de divertissement Niveau inférieur 23x16.6
  • Salle de divertissement Niveau inférieur 15.8x11.4
  • Pièce de détente Niveau inférieur 13.2x10.10
  • Salle de lavage Niveau inférieur 11.2x10.10
  • Salle de bains Niveau inférieur 9.6x12.3
  • Pièce utilitaire Niveau inférieur 7.2x15.8

Gracieuseté de : PG Direct Realty Ltd.

Données fournies par : Nova Scotia Association of REALTORS® 68 Highfield Park Drive, Bureau 112, Dartmouth, Nouvelle-Écosse B3A 0E4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 26 Rocky Run, Marriotts Cove, NS, B0J 1K0

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

31 journées très chaudes prévues en 2050

33/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 26 Rocky Run , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
28℃
2050
31℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
31

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

88/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 26 Rocky Run , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 473,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 587,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
473,1mm
2050
587,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
13

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 26 Rocky Run, Marriotts Cove, NS, B0J 1K0

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

99 000.00 $

Nombre moyen d'enfants

1,50

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

15.84 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

20.79 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

11.88 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

21.78 %

Diplômes d'études universitaires

29.71 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

89.66 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

0.0 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

10.34 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

3.45 %

Maisons

96.55 %

Achat ou location