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16 Garden Lane, Mahone Bay, NS, B0J 2E0

No. MLS® 202528062
Maison à Mahone Bay, Nouvelle-Écosse
589 900 $ ÉvaluationExpressMC: 441K $ - 591K $

4 Chambres

3 Salles de bain

16 Garden Lane, Mahone Bay, NS
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Matterport
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16 Garden Lane, Mahone Bay, NS, B0J 2E0
589 900 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

VACANT & BE IN BY CHRISTMAS! What an incredible opportunity to acquire a beautiful character home that was completely renovated plus a huge new addition added in 2023 in fabulous Mahone Bay. Tenants have recently moved and all the little odds & ends have been completed and the seller says "SELL" at new low price! This historic home allows you to enjoy the charm of old with the convenience of new. Addition features a main floor family room with fireplace and a second set of stairs leading to a private upper level with the primary suite. Featuring massive vaulted ceiling & ensuite & walk-in, or this level could function as a in-law Suite or dedicated home office. There is a large new garage and a convenient mudroom. You can enjoy your morning coffee on the cozy sun porch while watching your kids arrive at school, conveniently located at the end of the lane. The original part of the home has been completely updated with all new flooring and a new chef's kitchen, featuring beautiful high shaker cabinets, hard surface countertops and backsplash, an over-stove pot filler tap, and a salad sink. You will love the separate, adjacent butler's pantry with a double farm sink, which is next to a large mudroom that includes a fun circular window and ample storage cabinets. The original part of the home also features a living room with twin bump-outs, a formal dining area, and a full bath/laundry room. The original upstairs has 3 good-sized BDRMS and a separate study area leading to a cool room with built-in bunks which also provides access to an amazing rooftop patio which has roughed in plumbing, perfect for a hot tub or summer kitchen?. With the rooftop patio, new front composite deck, back covered porch, wood shed redo, there is almost 1,000 sq ft of fully finished exterior living space. Newer roof shingles, ducted cool air conditioning (2023),+ so much more, all sitting on a large park-like lot just steps Rum Runners Trail! Well suited for extended family or future Apt.

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1882
  • Caractéristiques: Balcon, Salle de bain attenante, Foyer à bois
  • Caractéristiques Communautaires: Parc, Terrain de jeux, Commerces à proximité, Marina
  • Caractéristiques du terrain: Dégagé, Aménagement paysager, Plat, Ruisseau/étang
  • Chambres : 4
  • Clause Restrictive: FIN, HINSP, INS, Autre
  • Documents au Dossier: Photos aériennes, Plan de l'étage
  • Électroménagers Inclus: Four - Électrique, Cuisinière - Électrique, Lave-vaisselle, Sécheuse, Laveuse, Réfrigérateur
  • Entrée de GarageéStationnement: Gravier, Espaces de stationnement
  • Évacuation des eaux d'égout: Municipal
  • Finittion Extérieure: Bardeaux de bois, Vinyle
  • Fondation: Béton, Pierre
  • Matériel de location: Aucun
  • Revêtement de Plancher: Moquette, Bois franc, Vinyle
  • Salle(s) de bains : 3
  • Services: Câble, Électricité, Internet haute vitesse, Téléphone
  • Source d'eau: Municipal
  • Sous-sol: Vide sanitaire, Partiel, Non fini
  • Structures: Terrasse, Remise
  • Style du bâtiment: 2 étages
  • Superficie habitable (approx): 2227 Pieds carrés
  • Taille de la propriété: Moins de 0,5 acre
  • Titre d'un bien-fonds: Propriété franche
  • Toit: Bardeaux d'asphalte, Rouleaux asphaltés
  • Type de Carburant: Huile, Bois
  • Type de Chauffage/Refroidissement: Climatiseur central, Air pulsé, Fournaise
  • Garage: Contigu, Chauffé, Câblé

Détails des pièces :

  • Salon Rez-de-chaussé 26.5 x 10.5 +-jogs
  • Salle à dîner Rez-de-chaussé combo
  • Cuisine Rez-de-chaussé 15.2x11.1
  • Autre Rez-de-chaussé 5.6X4.7
  • Autre Rez-de-chaussé 8.7X8
  • Salon Rez-de-chaussé 15.4x14.2
  • Salle de bains Rez-de-chaussé 0
  • Autre Rez-de-chaussé 18.9x5.7
  • Autre Rez-de-chaussé 0
  • Chambre principale 2e niveau 19x13.9 +-jogs
  • Salle de bain ensuite 2e niveau 0
  • Chambre 2e niveau 11.8x8
  • Chambre 2e niveau 9.10x8.7 +-jogs
  • Chambre 2e niveau 9.9x8.08
  • Chambre 2e niveau 15.5x7.4

Données fournies par : Nova Scotia Association of REALTORS® 68 Highfield Park Drive, Bureau 112, Dartmouth, Nouvelle-Écosse B3A 0E4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Ventes/Historique de prix

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ÉvaluationExpressMC Powered by RPS
La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:
À louer à List Price
ci-dessous Estimation
Prix affiché
L'ÉvaluationExpressMC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpressMC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.
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Tendances des prix du marché immobilier

Variations sur 1 an comparativement au même mois de l'année précédente. Trouvez un courtier dans ce secteur afin de recevoir plus d'informations.

Emplacement de 16 Garden Lane, Mahone Bay, NS, B0J 2E0

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

31/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 16 Garden Lane , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,2 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
28,2℃
2050
31,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
29

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

89/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 16 Garden Lane , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 484,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 595,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
484,7mm
2050
595,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
13

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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Données démographiques de 16 Garden Lane, Mahone Bay, NS, B0J 2E0

Étape de vie

Couples plus âgés

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

103 092.86 $

Nombre moyen d'enfants

1,80

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

11.98 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

29.71 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

4.04 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

20.39 %

Certificat d'études universitaires

0.89 %

Diplômes d'études universitaires

33.0 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

75.06 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

15.85 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

9.09 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

28.35 %

Maisons

71.65 %

Achat ou location

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