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109 Spruce Street, Mahone Bay, NS, B0J 2E0

No. MLS® 202528096
Maison à Mahone Bay, Nouvelle-Écosse
367 500 $ ÉvaluationExpressMC: 359K $ - 437K $

2 Chambres

1 Salle de bain

109 Spruce Street, Mahone Bay, NS
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Êtes-vous un investisseur immobilier
109 Spruce Street, Mahone Bay, NS, B0J 2E0
367 500 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

Nestled in the heart of Mahone Bay, just behind the MBC and soccer field, this cozy two bedroom one bathroom home has had many wonderful upgrades in the last six years. Blown in insulation in the walls. Spray foam insulation under the bathroom floor. Heat pump and baseboards have replaced the old furnace. Woodstove improvements have been made for WETT Certification. Both the main house woodstove and the studio woodstove are certified. The electrical has been upgraded from 100 amp to 200 amp. Appliances are six years old, dishwasher three years old. All windows have been replaced. Complete bathroom reno. Drywall repaired and replaced where needed. Exterior painted and metal roof installed. Woodshed added. New kitchen cupboards. The studio is insulated and wired. New hot water tank. Vapour barrier and crushed rock in the crawl space. Rain gutters installed. Apple and pear tree mature and fruit bearing in the Southeast facing garden. ARK certified and Wildlife Friendly Habitat certified landscaping. Fenced and leafy backyard sanctuary. Walking distance to shops, restaurants & cafés, and just 700m from the Civic Marina.

Caractéristiques :

  • Bâti en: Y
  • Caractéristiques: Poêle(s) à bois
  • Caractéristiques Communautaires: Terrain de golf, Parc, Terrain de jeux, Centre récréatif, Commerces à proximité, Marina
  • Caractéristiques du terrain: Aménagement paysager
  • Chambres : 2
  • Clause Restrictive: FIN, HINSP, INS
  • Documents au Dossier: Photos aériennes
  • Électroménagers Inclus: Poêle, Lave-vaisselle, Réfrigérateur
  • Entrée de GarageéStationnement: Pavé
  • Évacuation des eaux d'égout: Municipal
  • Finittion Extérieure: Bardeaux de bois
  • Fondation: Pierre
  • Matériel de location: Aucun
  • Revêtement de Plancher: Autre
  • Salle(s) de bains : 1
  • Services: Câble, Électricité, Internet haute vitesse, Téléphone
  • Source d'eau: Municipal
  • Sous-sol: Vide sanitaire
  • Structures: Remise
  • Style du bâtiment: 1,5 étage
  • Superficie habitable (approx): 1115 Pieds carrés
  • Taille de la propriété: Moins de 0,5 acre
  • Titre d'un bien-fonds: Propriété franche
  • Toit: Métal
  • Type de Carburant: Électrique, Bois
  • Type de Chauffage/Refroidissement: Plinthe, Thermopompe - sans conduit, Poêle
  • Garage: Aucun

Détails des pièces :

  • Cuisine Rez-de-chaussé 9'3" x 8'10"
  • Salle à dîner Rez-de-chaussé 10'7 x 8'10
  • Salon Rez-de-chaussé 13'9 x 8'8
  • Salon Rez-de-chaussé 11'8 x 15'5
  • Salle de bains Rez-de-chaussé 9'3 x 5
  • Salle de lavage Rez-de-chaussé 4'9 x 9
  • Chambre 2e niveau 12'6 x 8'8
  • Chambre principale 2e niveau 20'1 x 8'1
  • Autre Rez-de-chaussé 15'1 x 11'3 detached studio

Gracieuseté de : Red Door Realty(20036)

Données fournies par : Nova Scotia Association of REALTORS® 68 Highfield Park Drive, Bureau 112, Dartmouth, Nouvelle-Écosse B3A 0E4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 1 salles de bain dans ce secteur est de:
À louer à List Price
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Prix affiché
L'ÉvaluationExpressMC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpressMC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.
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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

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Variation des prix (1 an)

59,35 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

0,86 %

Variation des prix (1 an)

59,31 %

Variation des prix (5 ans)

Variations sur 1 an comparativement au même mois de l'année précédente. Trouvez un courtier dans ce secteur afin de recevoir plus d'informations.

Emplacement de 109 Spruce Street, Mahone Bay, NS, B0J 2E0

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

31/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 109 Spruce Street , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,2 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
28,2℃
2050
31,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
29

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

89/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 109 Spruce Street , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 484,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 595,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
484,7mm
2050
595,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
13

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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Données démographiques de 109 Spruce Street, Mahone Bay, NS, B0J 2E0

Étape de vie

Couples plus âgés

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

103 792.90 $

Nombre moyen d'enfants

1,80

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

12.23 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

28.13 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

3.29 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

21.27 %

Certificat d'études universitaires

0.21 %

Diplômes d'études universitaires

34.88 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

70.93 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

19.23 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

9.84 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

30.27 %

Maisons

69.73 %

Achat ou location

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