101 Phillip Fulmore Road, Lower Five Islands, NS, B0M 1N0

No. MLS® 202521701

Maison À vendre à Lower Five Islands, Nouvelle-Écosse

2 750 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

6 Chambres

5 Salles de bain

Détails
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Données démographiques
Vue de la rue
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101 Phillip Fulmore Road, Lower Five Islands, NS

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101 Phillip Fulmore Road, Lower Five Islands, NS, B0M 1N0

2 750 000 $

6 Chambres

5 Salles de bain

Informations sur la propriété

PRIVATE LUXURY OCEANFRONT ESTATE! Located on a pristine stretch of rugged coastline, this extraordinary property offers the ultimate in privacy, elegance, and natural beauty. Set on 12 acres in Lower Five Islands, the property combines timeless architectural design with sweeping, unobstructed views of the Five Islands on the north shore of the Bay of Fundy. The residence itself is a masterwork of craftsmanship, with finest finishes and details. Generously scaled living and entertaining spaces flow seamlessly to the deck, second floor porch and front patio overlooking the sea, creating a perfect setting for both quiet reflection and grand gatherings. A chef’s kitchen, spa-inspired baths, sauna, a movie theatre, bar and games room provide every modern comfort, while custom details throughout reflect the highest level of quality. Outdoors, manicured gardens and pathways lead to vantage points where the ocean’s ever-changing drama unfolds in full view. There is lots of room for toys with an attached double garage, 45x34 detached garage and 29x19 garden shed/wood storage. Acres of privacy makes this estate a rare retreat for those seeking both seclusion and connection with nature. Ideal as a family legacy property or a refined coastal retreat, this estate offers a once-in-a-lifetime opportunity to own a piece of Atlantic waterfront unmatched in scale, privacy, and prestige.

Caractéristiques :

Accès à l'eau/vue: Accès : Océan, Vue : Océan
Bâti en: 2009
Bord de l'eau: Océan
Caractéristiques: Balcon, Échangeur d'air, Système d'alarme, Système d'aspiration central, Salle de bain attenante, Antenne parabolique, Foyer à bois
Caractéristiques du terrain: Partiellement dégagé, Aménagement paysager, Plat, Boisé/avec arbres, Route praticable toute l'année
Chambres : 6
Électroménagers Inclus: Système d'aspiration central, Surface de cuisson - Électrique, Four - Électrique, Cuisinière - Électrique, Lave-vaisselle, Sécheuse - Électrique, Laveuse, Congélateur - Vertical, Congélateur - Horizontal, Micro-ondes, Réfrigérateur, Refroidisseur à vin
Entrée de GarageéStationnement: Gravier, Espaces de stationnement
Évacuation des eaux d'égout: Fosse septique
Finittion Extérieure: Panneau cimentaire
Fondation: Béton isolé
Matériel de location: Système d'alarme
Revêtement de Plancher: Bois franc d'ingénierie, Linoléum, Porcelaine, Carreaux, Autre
Salle(s) de bains : 5
Services: Électricité, Internet haute vitesse, Téléphone
Source d'eau: Puits foré
Sous-sol: Pleine grandeur, Entièrement fini
Structures: Terrasse, Patio, Remise
Style du bâtiment: 2,5 étages
Superficie habitable (approx): 6734 Pieds carrés
Taille de la propriété: Entre 10 et 49,99 acres
Titre d'un bien-fonds: Propriété franche
Toit: Métal
Type de Carburant: Électrique, Bois
Type de Chauffage/Refroidissement: Climatiseur central, Foyer, Thermopompe - avec conduit, Rayonnement à partir du plancher, Chaleur rayonnante
Garage: Contigu, Séparé, Double, Chauffé, Câblé, Autre

Détails des pièces :

Salle de bains Rez-de-chaussé 5.6x8.3
Salle de bain ensuite Rez-de-chaussé 19.10x10.6
Salle à dîner Rez-de-chaussé 14.1x6.8
Cuisine Rez-de-chaussé 14.8x16.4
Salle à dîner Rez-de-chaussé 14.8x9.5
Solarium Rez-de-chaussé 35.6x9.1
Cuisine Rez-de-chaussé 7.2x8.5
Salon Rez-de-chaussé 18x21.4
Chambre principale Rez-de-chaussé 17.7x21.4
Rangement Rez-de-chaussé Pantry 8.7x7.7
Hall d'entrée Rez-de-chaussé 15.8x8.5
Salle de lavage Rez-de-chaussé 6.3x10.9
Salle de bains 2e niveau 9.11x6.4
Salle de bains 2e niveau 8.11x6.3
Chambre 2e niveau 16.9x15.8
Chambre 2e niveau 14.11x9.8
Chambre 2e niveau 14.10x9.8
Chambre 2e niveau 16.9x15.9
Salon 2e niveau 20.11x32.5
Salle de bains Sous-sol 9.8x10
Autre Sous-sol Bar 7.7x16.10
Jeux Sous-sol 46x16.10
Chambre Sous-sol 13.9x14.8
Salle des médias Sous-sol 34.6x8.9
Rangement Sous-sol 15.3x8.3
Rangement Sous-sol 7.4x7.10
Pièce utilitaire Sous-sol 3x7.3
Pièce utilitaire Sous-sol 14.6x14.4
Autre Sous-sol Sauna 7.1x5.4

Gracieuseté de : Coldwell Banker Performance Realty

Données fournies par : Nova Scotia Association of REALTORS® 68 Highfield Park Drive, Bureau 112, Dartmouth, Nouvelle-Écosse B3A 0E4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 101 Phillip Fulmore Road, Lower Five Islands, NS, B0M 1N0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

36 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

36 journées très chaudes prévues en 2050

47/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 101 Phillip Fulmore Road , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 27,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 36 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 30,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

27,5℃

2050

30,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

13 tempêtes prévues en 2050

76/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 101 Phillip Fulmore Road , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 398,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 499,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

398,3mm

2050

499,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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