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79 Blomidon Crescent, Lower Blomidon, NS, B0P 1H0

No. MLS® 202610163
Nouvelle inscription
Maison À vendre à Lower Blomidon, Nouvelle-Écosse
549 900 $ ÉvaluationExpressMC: 469K $ - 560K $

3 Chambres

2 Salles de bain

79 Blomidon Crescent, Lower Blomidon, NS
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Êtes-vous un investisseur immobilier
79 Blomidon Crescent, Lower Blomidon, NS, B0P 1H0
549 900 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Experience the pinnacle of coastal living in this exquisite oceanfront retreat, where the majestic silhouette of Cape Blomidon serves as your daily backdrop and the ever changing moods of the Minas Basin create a living masterpiece outside your windows. This charming 3-bedroom cape cod residence has been meticulously transformed and upgraded, ensuring peace of mind for years to come through a new metal roof with a fifty year transferable guarantee installed in 2023, a new heat pump with a five year warranty added in 2024, and the replacement of vinyl siding, windows, and exterior doors in 2021. An amazing feature of this property is the detached garage which boasts a matching metal roof to maintain the home’s sleek aesthetic. The current owner has curated a lifestyle of effortless living, from the 2024 bathroom renovation featuring indulgent heated floors and custom tile work to the practical additions of a new Aerus water softener, reverse osmosis system, and modern appliances. Whether you are hosting a gathering in the sun drenched interior or entertaining on the expansive deck, the home is defined by its abundant character and thoughtful cupboard space. Life here revolves around the rhythms of the sea, where you can spend your afternoons walking the ocean floor at low tide or marveling at the high water marks before rinsing off in the outdoor shower installed in 2023. Nestled on a private acre just minutes from the trails of Blomidon Provincial Park, you will enjoy the warmth of a tight knit crescent community while maintaining total backyard seclusion. Indulge in the vibrant Tidal Bay region with a short drive to Canning to visit local markets, artisan shops, and cozy cafes. This property invites you to savor the finest views in Nova Scotia, all while being within a half hour drive of the Annapolis Valley’s premier wineries, the historic charm of Wolfville and Acadia University, and the essential amenities of Kentville, including Valley Regional Hospital.

Caractéristiques :

  • Accès à l'eau/vue: Vue : Baie, Vue : Océan
  • Bâti en: 40
  • Bord de l'eau: Baie, Océan
  • Caractéristiques: Salle de bain attenante, Poêle(s) à gaz
  • Caractéristiques Communautaires:
  • Caractéristiques du terrain: Dégagé, Aménagement paysager, Plat, Ravin, Route praticable toute l'année
  • Chambres : 3
  • Documents au Dossier: Photos aériennes, Plan de l'étage, Clauses restrictives, Plan des subdivisions, Autres documents, Voir instr. aux membres
  • Électroménagers Inclus: Poêle, Lave-vaisselle, Sécheuse, Laveuse, Réfrigérateur
  • Entrée de GarageéStationnement: Gravier, Simple
  • Évacuation des eaux d'égout: Fosse septique
  • Finittion Extérieure: Vinyle, Revêtement de bois
  • Fondation: Béton, Autre, Dalle
  • Matériel de location: Bonbonne de propane
  • Revêtement de Plancher: Moquette, Stratifié, Carreaux
  • Salle(s) de bains : 2
  • Services: Câble, Électricité, Internet haute vitesse, Téléphone
  • Source d'eau: Puits foré
  • Sous-sol: Partiel, Non fini
  • Structures: Terrasse, Remise
  • Style du bâtiment: 1,5 étage, Cape Cod
  • Superficie habitable (approx): 1655 Pieds carrés
  • Taille de la propriété: Entre 0,5 et 0,99 acre
  • Titre d'un bien-fonds: Propriété franche
  • Toit: Métal
  • Type de Carburant: Électrique, Propane
  • Type de Chauffage/Refroidissement: Plinthe, Thermopompe - sans conduit, Poêle, nsar_table_htngclngty_lkp_1_1435*
  • Garage: Séparé, Simple, Câblé

Détails des pièces :

  • Hall d'entrée Rez-de-chaussé 6'1" x 10'5"
  • Salle à dîner Rez-de-chaussé 18'3" x 11'7"
  • Autre Rez-de-chaussé 10'11" x 11'2" (Breakfast)
  • Salon Rez-de-chaussé 9'5" x 12'11"
  • Cuisine Rez-de-chaussé 14'7" x 11'2"
  • Chambre Rez-de-chaussé 13'4" x 14'3"
  • Salle de bains Rez-de-chaussé 7'1" x 5'
  • Chambre 2e niveau 10'4" x 16'5"
  • 7'5" x 9'
  • Chambre principale 2e niveau 15'8" x 19'1"
  • Autre 2e niveau 4' x 7'7" (WIC)

Données fournies par : Nova Scotia Association of REALTORS® 68 Highfield Park Drive, Bureau 112, Dartmouth, Nouvelle-Écosse B3A 0E4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:
À louer à List Price
ci-dessous Estimation
Prix affiché
L'ÉvaluationExpressMC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpressMC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.
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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

5,57 %

Variation des prix (1 an)

67,38 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

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Emplacement de 79 Blomidon Crescent, Lower Blomidon, NS, B0P 1H0

Données démographiques de 79 Blomidon Crescent, Lower Blomidon, NS, B0P 1H0

Étape de vie

Couples plus âgés

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire

Revenu moyen du ménage

84 000.00 $

Nombre moyen d'enfants

1.60

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

23.69 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

19.73 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

11.84 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

23.69 %

Diplômes d'études universitaires

21.05 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

100.0 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

0.0 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

0.0 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

2.39 %

Maisons

97.61 %

Achat ou location

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