112 Bristol Avenue, Liverpool, NS, B0T 1K0

No. MLS® 202524380

Maison À vendre à Liverpool, Nouvelle-Écosse

349 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 295K $ - 373K $

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
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Données démographiques
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112 Bristol Avenue, Liverpool, NS, B0T 1K0

349 900 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to your dream home in the picturesque coastal town of Liverpool, Nova Scotia, where the ocean's gentle rhythm and a vibrant community await just steps from your door. This charming 3-bedroom, 2-bathroom residence sits gracefully on a spacious, beautifully landscaped lot alive with vibrant perennials and annuals, offering the perfect canvas for creating cherished family memories. Inside, you'll discover a thoughtful layout featuring a formal living room ideal for elegant gatherings, an adjacent dining room for special occasions, and a large eat-in kitchen equipped with a new dishwasher and microwave, designed for effortless daily meals and lively conversations. The cozy family room provides a welcoming retreat for relaxation, while the convenient laundry area and abundant storage throughout ensure practicality meets comfort. Recent owner investments have elevated this home to modern excellence for safety and efficiency, energy-efficient new windows installed in 2024, enhanced insulation, and a fully paid heat pump for year-round comfort—all backed by completed energy efficiency tests and free from any power or water concerns. Adding to its appeal, a separate entrance to the basement unlocks exciting rental potential, making this property as versatile as it is valuable. Nestled in an unbeatable location within walking distance to shops, restaurants, schools—complete with nearby school bus access—and all the amenities of Liverpool's thriving seaside community, this move-in-ready gem embodies the best of coastal living. Whether you're raising a family, enjoying retirement, or seeking a serene escape, this meticulously maintained home invites you to embrace the beauty of ocean-side life—schedule your viewing today and step into a world of endless possibilities.

Caractéristiques :

Bâti en: Y
Caractéristiques Communautaires: Terrain de golf, Parc, Terrain de jeux, Centre récréatif, Commerces à proximité, Piste de ski
Caractéristiques du terrain: Aménagement paysager, Route praticable toute l'année
Chambres : 3
Documents au Dossier: Photos aériennes, Autres documents
Électroménagers Inclus: Four - Électrique, Poêle, Lave-vaisselle, Sécheuse - Électrique, Laveuse, Micro-ondes, Réfrigérateur
Entrée de GarageéStationnement: Pavé, Partagé
Évacuation des eaux d'égout: Municipal
Finittion Extérieure: Vinyle, Revêtement de bois
Fondation: Béton
Matériel de location: Aucun
Revêtement de Plancher: Moquette, Céramique
Salle(s) de bains : 2
Services: Câble, Électricité, Internet haute vitesse, Autre
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Entièrement fini
Structures: Terrasse
Style du bâtiment: 2 étages
Superficie habitable (approx): 1768 Pieds carrés
Taille de la propriété: Moins de 0,5 acre
Titre d'un bien-fonds: Propriété franche
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de Carburant: Électrique
Type de Chauffage/Refroidissement: Air pulsé, Thermopompe - avec conduit
Garage: Séparé, Simple, Câblé

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussé 10.8 x4.3
Cuisine Rez-de-chaussé 17.6 x 10.3
Salon Rez-de-chaussé 21 x 11.6
Salle à dîner Rez-de-chaussé 12.8 x 11.8
Chambre principale 2e niveau 10 x 14.8
Chambre 2e niveau 11 x 13.1
Chambre 2e niveau 11.7 x 10.11
Salle de bains 2e niveau 7.9 x 9.2
Salon Niveau inférieur 16.10 x 14
Salle de lavage Niveau inférieur 9.8 x 7.5
Salle de bains Niveau inférieur 3.5 x 6.7

Gracieuseté de : Exit Real Estate Professionals

Données fournies par : Nova Scotia Association of REALTORS® 68 Highfield Park Drive, Bureau 112, Dartmouth, Nouvelle-Écosse B3A 0E4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

349 900 $

Prix affiché

294 833 $

373 108 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 112 Bristol Avenue, Liverpool, NS, B0T 1K0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

26 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

26 journées très chaudes prévues en 2050

22/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 112 Bristol Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 27,2 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 26 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 29,8 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

27,2℃

2050

29,8℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

93/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 112 Bristol Avenue , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 514,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 623,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

514,1mm

2050

623,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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