LOT 158-B 21 Brianna Drive, Lantz, NS, B2S 0K3

No. MLS® 202426864

Maison À vendre à Lantz, Nouvelle-Écosse

599 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
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Données démographiques
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LOT 158-B 21 Brianna Drive, Lantz, NS, B2S 0K3

599 900 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to the latest Homes by Highgate model on Brianna Drive. Another testament to Highgate quality, the "Notting Hill" offers a bright and spacious interior with high ceilings and timeless finishes throughout, effortlessly blending form and function. The main living area will feature an inviting open-concept design, with a large quartz island kitchen, ideal for entertaining. Homeowners will appreciate the versatile den located just off the main living area and the convenient foyer access to the heated attached garage. Upstairs, you'll find three generously sized bedrooms, including a fantastic principal suite complete with a spacious walk-in closet and a luxurious 5-piece ensuite. Ductless heating and cooling provide comfort year-round. Located in the charming community of Osprey Landing in Lantz, this home is just minutes away from family-friendly amenities such as the East Hants Sportsplex, Aquatic Centre, parks, playgrounds, groceries, restaurants, and more. With its clear views, clean air, and wide-open spaces, Osprey Landing offers a way of life that's hard to find elsewhere. Its close proximity to the city (just 45 minutes away) and the airport (just 15 minutes away) allows you to enjoy the best of both worlds—a serene lifestyle with easy access to urban conveniences. Don't miss your chance to call this beautiful brand-new house your home.

Caractéristiques :

Caractéristiques: Salle de bain attenante, Ventilateur-récupérateur de chaleur
Caractéristiques du terrain: Dégagé, Aménagement paysager partiel, Plat
Chambres : 3
Documents au Dossier: Plan de l'étage, Clauses restrictives, Plan des subdivisions, Autres documents
Électroménagers Inclus: Aucun
Entrée de GarageéStationnement: Pavé, Simple
Évacuation des eaux d'égout: Municipal
Finittion Extérieure: Vinyle
Fondation: Dalle
Matériel de location: Aucun
Revêtement de Plancher: Bois franc, Stratifié, Carreaux
Salle(s) de bains : 3
Services: Câble, Électricité, Internet haute vitesse, Téléphone
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Aucun
Structures: Patio
Style du bâtiment: 2 niveaux
Superficie habitable (approx): 2039 Pieds carrés
Taille de la propriété: Moins de 0,5 acre
Titre d'un bien-fonds: Propriété franche
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de Carburant: Électrique
Type de Chauffage/Refroidissement: Plinthe, Thermopompe - sans conduit, Eau chaude, nsar_table_htngclngty_lkp_1_1435*
Garage: Contigu, Simple, Chauffé

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussé 8' x 8'
Cuisine Rez-de-chaussé 14'6" x 11'
Salle à dîner Rez-de-chaussé 14'6" x 10'8"
Salon Rez-de-chaussé 14'6" x 15'10"
Pièce de détente Rez-de-chaussé 8' x 11'
Pièce utilitaire Rez-de-chaussé 3'8" x 5'
Salle de bains Rez-de-chaussé 8' x 6'
Autre Rez-de-chaussé 14'6" x 21' (garage)
Chambre principale 2e niveau 14'6" x 12'10"
Salle de bain ensuite 2e niveau 12'8" x 8'10"
Autre 2e niveau 5'8" x 8'10" (WIC)
Chambre 2e niveau 12'8" x 11'9"
Chambre 2e niveau 12'8" x 11'9"
Salle de bains 2e niveau 10' x 11'6"
Salle de lavage 2e niveau 5'8" x 10'10"

Gracieuseté de : Parachute Realty

Données fournies par : Nova Scotia Association of REALTORS® 68 Highfield Park Drive, Bureau 112, Dartmouth, Nouvelle-Écosse B3A 0E4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de LOT 158-B 21 Brianna Drive, Lantz, NS, B2S 0K3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

31 journées très chaudes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au LOT 158-B 21 Brianna Drive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,1 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,1℃

2050

31,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

85/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au LOT 158-B 21 Brianna Drive , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 446,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 557,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

446,4mm

2050

557,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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