206 Lakeview Road, Lakeview, NS, B4C 4C8

No. MLS® 202524902

Maison À vendre à Lakeview, Nouvelle-Écosse

549 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 607K $ - 740K $

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
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206 Lakeview Road, Lakeview, NS, B4C 4C8

549 900 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Back to the market with some updates! This family-sized back split in peaceful Lakeview packs a ton of space (it's bigger than it looks!) on a large lot with views of Rocky Lake and lots of mature gardens. Inside, the main floor has a large West-facing living room, classic kitchen and dining room, then splits into the spacious upper floor (two large BRs, main bath, and huge Primary Suite w/ 5pc ensuite, vaulted ceilings, and private door to the back deck) and the recently-updated lower level, with spacious rec room, large laundry room with walkout, separate office, cold room, and a great flexible den that could easily be a gym. The backyard has a two-sty accessory building that has a finished 2nd level and acts as a great large shed on the main. This home has a TON of potential, city water, loads of parking in the paved driveway and an oversized attached garage.

Caractéristiques :

Accès à l'eau/vue: Vue : Lac
Bâti en: 1971
Caractéristiques: Système d'alarme, Salle de bain attenante, Baignoire à jet d'eau
Caractéristiques Communautaires: Service d'autobus scolaire, Commerces à proximité
Caractéristiques du terrain: Aménagement paysager, Plat
Chambres : 3
Électroménagers Inclus: Surface de cuisson, Four, Lave-vaisselle, Sécheuse, Laveuse, Combinaison micro-ondes/hotte de cuisinière, Réfrigérateur
Entrée de GarageéStationnement: Double, Pavé
Évacuation des eaux d'égout: Fosse septique
Finittion Extérieure: Revêtement d'aluminium, Vinyle
Fondation: Béton
Matériel de location: Chauffe-eau
Revêtement de Plancher: Céramique, Stratifié, Linoléum, Carreaux
Salle(s) de bains : 2
Services: Câble, Électricité, Internet haute vitesse, Téléphone
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Pleine grandeur, Entièrement fini, Entrée directe
Structures: Terrasse, Patio
Style du bâtiment: À mi-étages avant et arrière
Superficie habitable (approx): 2094 Pieds carrés
Taille de la propriété: Moins de 0,5 acre
Titre d'un bien-fonds: Propriété franche
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de Carburant: Électrique, Huile
Type de Chauffage/Refroidissement: Fournaise, Poêle
Garage: Contigu, Séparé, Simple

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussé 6'10"x7'11"-Jog
Salon Rez-de-chaussé 13'5"x16'6"
Cuisine Rez-de-chaussé 14'8"x13'5"
Chambre principale 2e niveau 16'3"x14'3"
Salle de bain ensuite 2e niveau 13'4"x11'2"-Jog
Salle de bains 2e niveau 9'10"x6'7"
Chambre 2e niveau 13'5"x9'4"
Chambre 2e niveau 9'10"x8'7"
Salle de divertissement Niveau inférieur 26'9"x13'3"-Jog
13'4"x11'5"+-Jog

Gracieuseté de : RE/MAX Nova (Halifax)

Données fournies par : Nova Scotia Association of REALTORS® 68 Highfield Park Drive, Bureau 112, Dartmouth, Nouvelle-Écosse B3A 0E4
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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

549 900 $

Prix affiché

607 491 $

739 554 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Variation des prix (1 an)

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Toutes les propriétés

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Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 206 Lakeview Road, Lakeview, NS, B4C 4C8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

30 journées très chaudes prévues en 2050

30/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 206 Lakeview Road , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 27,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 30,5 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

27,6℃

2050

30,5℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

90/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 206 Lakeview Road , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 472,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 593,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

472,7mm

2050

593,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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