31 Acorn Lane, Lake La Rose, NS, B0S 1A0

No. MLS® 202527817

Maison À vendre à Lake La Rose, Nouvelle-Écosse

399 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 372K $ - 444K $

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
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31 Acorn Lane, Lake La Rose, NS, B0S 1A0

399 900 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Private, comfortable and classic elegance best describe this spacious lakefront home just minutes from historic Annapolis Royal. Enjoy open concept living with granite stone fireplace insert, beamed ceilings and gleaming hardwood floors. The spacious eat-in kitchen offers terra cotta flooring, brick fireplace and lots of room for the serious chef. This home also offers 3 bedrooms, 2 baths including an ensuite, and a glorious sun room overlooking the tranquil lake. With 200 feet of lake frontage, a full basement, attached double garage and modern systems this is a rare find. New steel roof being installed. Enjoy canoeing, swimming, bird watching, sunsets and campfires in this true Canadian setting.

Caractéristiques :

Accès à l'eau/vue: Accès : Lac, Vue : Lac
Bâti en: 1977
Bord de l'eau: Lac
Caractéristiques: Salle de bain attenante, Antenne parabolique, Foyer à bois, Voir remarques
Caractéristiques Communautaires: Service d'autobus scolaire
Caractéristiques du terrain: Partiellement dégagé, Plat
Chambres : 3
Documents au Dossier: Photos aériennes, Description légale, Carte LRIS
Entrée de GarageéStationnement: Gravier, Simple
Évacuation des eaux d'égout: Fosse septique
Finittion Extérieure: Revêtement d'aluminium
Fondation: Blocs
Matériel de location: Aucun
Revêtement de Plancher: Moquette, Céramique, Bois franc
Salle(s) de bains : 2
Services: Électricité, Internet haute vitesse, Téléphone
Source d'eau: Puits foré
Sous-sol: Pleine grandeur, Non fini, Entrée directe
Structures: Patio, Remise
Style du bâtiment: Bungalow
Superficie habitable (approx): 1500 Pieds carrés
Taille de la propriété: Entre 1 et 2,99 acres
Titre d'un bien-fonds: Propriété franche
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de Carburant: Électrique, Huile, Bois
Type de Chauffage/Refroidissement: Plinthe, Air pulsé
Garage: Contigu, Double, Câblé

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussé 5x8
Cuisine Rez-de-chaussé 18x10
Salon Rez-de-chaussé 22x12 (incl dining)
Solarium Rez-de-chaussé 25x7
Salle de bains Rez-de-chaussé 7x8
Chambre Rez-de-chaussé 11x10
Chambre principale Rez-de-chaussé 13x14
Salle de bains Rez-de-chaussé 10x5
Chambre Rez-de-chaussé 9x12

Gracieuseté de : RE/MAX Banner Real Estate

Données fournies par : Nova Scotia Association of REALTORS® 68 Highfield Park Drive, Bureau 112, Dartmouth, Nouvelle-Écosse B3A 0E4
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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

399 900 $

Prix affiché

372 220 $

444 418 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

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Toutes les propriétés

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Variation des prix (1 an)

63,05 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 31 Acorn Lane, Lake La Rose, NS, B0S 1A0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

36 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

36 journées très chaudes prévues en 2050

44/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 31 Acorn Lane , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 27,1 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 36 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 30,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

27,1℃

2050

30,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

85/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 31 Acorn Lane , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 438,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 559,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

438,1mm

2050

559,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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