73 Q-12 Road, Lake George, NS, B0P 1C0

No. MLS® 202523433

Maison À vendre à Lake George, Nouvelle-Écosse

450 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 341K $ - 457K $

3 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
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73 Q-12 Road, Lake George, NS, B0P 1C0

450 000 $

3 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

Immaculate lakefront cottage on sought after Lake George in the fast growing heart of Nova Scotias central Annapolis Valley known for excellent fishing boating swimming and quick access to nearby amenities. Only steps from the shore and your own private dock close enough to cast a line from the deck this property offers year round living or the perfect weekend escape. The no maintenance grounds feature a firepit area and pergola for relaxed outdoor gatherings while the detached 12x22 insulated and wired garage can easily convert to a bunkhouse. Recent upgrades mean all systems are ready and immediate occupancy is possible. Fully furnished so you can move in with just a suitcase this cottage boasts a brand new 2021 drilled well hot water heater pressure tank stove microwave and a freshly renovated bathroom with updated fixtures and paint throughout. This is your chance to begin your Nova Scotia adventure in style.

Caractéristiques :

Accès à l'eau/vue: Accès : Lac, Vue : Lac
Bâti en: 1966
Bord de l'eau: Lac
Caractéristiques: Voir remarques
Caractéristiques Communautaires:
Caractéristiques du terrain: Aménagement paysager, Plat
Chambres : 3
Documents au Dossier: Photos aériennes, Arpentage
Électroménagers Inclus: Poêle, Sécheuse, Laveuse, Réfrigérateur
Entrée de GarageéStationnement: Gravier
Évacuation des eaux d'égout: Fosse septique
Finittion Extérieure: Vinyle
Fondation: Sur piles
Matériel de location: Aucun
Revêtement de Plancher: Céramique, Bois tendre, Vinyle
Salle(s) de bains : 1
Services: Électricité, Téléphone
Source d'eau: Puits foré
Sous-sol: Autre
Structures: Terrasse, Quai
Style du bâtiment: Bungalow
Superficie habitable (approx): 1080 Pieds carrés
Taille de la propriété: Moins de 0,5 acre
Titre d'un bien-fonds: Propriété franche
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de Carburant: Électrique
Type de Chauffage/Refroidissement: Plinthe, Thermopompe - sans conduit
Garage: Séparé, Simple, Chauffé, Câblé

Détails des pièces :

Autre Rez-de-chaussé 11.8 x 8.9
Cuisine Rez-de-chaussé 17.2x21.1-jog
Salle de bains Rez-de-chaussé 6.7 x 4.10
Salon Rez-de-chaussé 17.3 x 11.7
Chambre principale Rez-de-chaussé 11.9 x 11.7
Chambre Rez-de-chaussé 8.2 x 10.5
Chambre Rez-de-chaussé 8.2 x 6.7

Gracieuseté de : RE/MAX Banner Real Estate

Données fournies par : Nova Scotia Association of REALTORS® 68 Highfield Park Drive, Bureau 112, Dartmouth, Nouvelle-Écosse B3A 0E4
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 1 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

450 000 $

Prix affiché

340 793 $

456 973 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

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Variation des prix (1 an)

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Toutes les propriétés

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67,01 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 73 Q-12 Road, Lake George, NS, B0P 1C0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

31 journées très chaudes prévues en 2050

37/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 73 Q-12 Road , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,5℃

2050

31,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

84/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 73 Q-12 Road , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 431,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 543,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

431,4mm

2050

543,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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