18 Martin Lake Drive, Lake Echo, NS, B3E 1B1

No. MLS® 202522313

Maison à Lake Echo, Nouvelle-Écosse

474 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 416K $ - 558K $

4 Chambres

2 Salles de bain

Détails
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18 Martin Lake Drive, Lake Echo, NS, B3E 1B1

474 900 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

NEW PRICE! NEW SEPTIC TANK! Are you looking for a move-in ready affordable home close to the city? 18 Martin Lake Drive is it! This beautiful 4 bedroom, 2 full bathroom home sits on a large country lot and is ready for new owners. Just 12 minutes from Dartmouth and 20 minutes from Halifax, you can be anywhere quickly from your spacious home and lot. The lot has a great mix of plenty of flat yard as well as some natural treed space. So, tons of space for country living while being close to the city and all amenities. Entry is by way of a beautiful set of stairs and deck leading into the main level which is bathed in natural light and features attractive hardwood flooring throughout. The open concept kitchen and dining area flow nicely to a large, bright living room. There is also a bedroom, full bathroom and a convenient spacious laundry room on this level. Decks on the front and off the back offer great opportunity for outdoor living space on the main floor. Upstairs, there are two more bedrooms and another full bathroom. The large primary suite has an ample sized walk-in closet. The lower level adds even more finished living space with a walk-out at grade. Families will enjoy this level as it features a large rec room, 2nd kitchen, a 4th bedroom, a workshop and plenty of storage. Or, the walk-out and kitchen are a great start to a secondary or in-law suite. How would you use this space? This home is away from the main road, but close enough to enjoy close proximity to local amenities like: the Orenda Canoe Club, the community centre, sports courts and fields, daycares, Shopping, Lake Echo Beach and Porters Lake Provincial Park. Be sure to view the 3D virtual tour and book a private viewing today!

Caractéristiques :

Bâti en: 1982
Caractéristiques Communautaires: Parc, Terrain de jeux, Centre récréatif, Service d'autobus scolaire, Commerces à proximité, Marina
Caractéristiques du terrain: Aménagement paysager partiel
Chambres : 4
Clause Restrictive: FIN, HINSP, INS, Autre
Électroménagers Inclus: Four, Lave-vaisselle, Sécheuse, Laveuse, Réfrigérateur, Autre
Entrée de GarageéStationnement: Pavé
Évacuation des eaux d'égout: Fosse septique
Finittion Extérieure: Revêtement de bois
Fondation: Blocs
Matériel de location: Aucun
Revêtement de Plancher: Moquette, Bois franc, Stratifié, Carreaux
Salle(s) de bains : 2
Services: Câble, Électricité, Internet haute vitesse, Gaz naturel, Téléphone, Autre
Source d'eau: Puits foré
Sous-sol: Entièrement fini, Partiellement fini, Entrée directe
Structures: Remise
Style du bâtiment: 2 étages
Superficie habitable (approx): 2320 Pieds carrés
Taille de la propriété: Moins de 0,5 acre
Titre d'un bien-fonds: Propriété franche
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de Carburant: Électrique, Huile
Type de Chauffage/Refroidissement: Plinthe, Air pulsé, Fournaise
Garage: Aucun

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussé 19.7x11.6
Salle à dîner Rez-de-chaussé 16.1x10
Cuisine Rez-de-chaussé 12x7.9
Chambre principale 2e niveau 16.5x10
Chambre 2e niveau 12.1x9.6
Salle de bains 2e niveau 9.6x9.6
Chambre Rez-de-chaussé 12.7x10.5
Hall d'entrée Rez-de-chaussé 9.1x4.5
Salle de bains Rez-de-chaussé 6.6x4.11
Salle de lavage Rez-de-chaussé 9.9x9.1
Chambre Niveau inférieur 10.8x10.3
Salle de divertissement Niveau inférieur 18.6x14.4
Atelier Niveau inférieur 11.3x10.7
Pièce utilitaire Niveau inférieur 14.5x8
Rangement Niveau inférieur 15.3x7.4
Rangement Niveau inférieur 6.5x3.9

Données fournies par : Nova Scotia Association of REALTORS® 68 Highfield Park Drive, Bureau 112, Dartmouth, Nouvelle-Écosse B3A 0E4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Mike McKenna

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

474 900 $

Prix affiché

416 077 $

557 922 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 18 Martin Lake Drive, Lake Echo, NS, B3E 1B1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

27/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 18 Martin Lake Drive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 27 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 29,9 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

27℃

2050

29,9℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

89/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 18 Martin Lake Drive , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 473,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 594 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

473,6mm

2050

594mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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