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15 Breezy Lane, Lake Echo, NS, B3E 1L9

No. MLS® 202524156
Maison À vendre à Lake Echo, Nouvelle-Écosse
369 900 $ ÉvaluationExpressMC: 323K $ - 409K $

2 Chambres

1 Salle de bain

15 Breezy Lane, Lake Echo, NS
15 Breezy Lane, Lake Echo, NS
15 Breezy Lane, Lake Echo, NS
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15 Breezy Lane, Lake Echo, NS, B3E 1L9
369 900 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

Decorate this sweet bungalow this holiday season, as fast closing is available! This riverside home has many integrity upgrades already complete, this 2-bedroom, 1-bathroom home offers a perfect blend of tranquility and potential. Tucked at the end of a quiet laneway, you can relax on the covered front porch, sipping your morning coffee while listening to the soothing sounds of the river and enjoying the serene view. Inside, you're welcomed by a spacious mudroom that leads into a bright, eat-in kitchen and a cozy living room with picture windows framing the peaceful river vista. The home retains much of its original charm while benefiting from key upgrades, including two energy-efficient heat pumps, a brand new roof (2025), 100-amp electrical service, a newer oil furnace (2007), vinyl siding, all new windows (except one), and a fully replaced septic system and tank (2018). The dry basement, with 6-foot ceilings, offers plenty of storage space and future expansion possibilities. With major updates already done, this home is move-in ready and provides the ideal opportunity to add your personal touch. Located just 15 minutes from Dartmouth, 25 to Halifax, and 30 to the airport, this home is perfectly positioned for easy access to both peaceful living and urban amenities. The community features a paddling club, beach, recreation center, walking trails, and convenient transit access along Highway 7, making this a rare opportunity to own a riverside retreat with strong investment potential.

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1956
  • Bord de l'eau: Rivière
  • Caractéristiques Communautaires: Terrain de golf, Parc, Terrain de jeux, Transport en commun, Centre récréatif, Service d'autobus scolaire
  • Caractéristiques du terrain: Aménagement paysager, Vallons, Incliné/en terrasses, Route praticable toute l'année
  • Chambres : 2
  • Documents au Dossier: Autres documents, Voir instr. aux membres
  • Électroménagers Inclus: Cuisinière, Lave-vaisselle, Sécheuse, Laveuse, Réfrigérateur
  • Entrée de GarageéStationnement: Gravier
  • Évacuation des eaux d'égout: Fosse septique
  • Finittion Extérieure: Vinyle
  • Fondation: Blocs, Béton, Autre
  • Matériel de location: Aucun
  • Revêtement de Plancher: Stratifié, Linoléum
  • Salle(s) de bains : 1
  • Services: Câble, Électricité, Internet haute vitesse, Téléphone
  • Source d'eau: Puits foré
  • Sous-sol: Pleine grandeur, Non fini
  • Structures: Terrasse
  • Style du bâtiment: Bungalow
  • Superficie habitable (approx): 1008 Pieds carrés
  • Taille de la propriété: Entre 0,5 et 0,99 acre
  • Titre d'un bien-fonds: Propriété franche
  • Toit: Bardeaux d'asphalte
  • Type de Carburant: Électrique, Huile
  • Type de Chauffage/Refroidissement: Fournaise, Thermopompe - sans conduit, Eau chaude, Chaleur rayonnante
  • Garage: Aucun

Détails des pièces :

  • Autre Rez-de-chaussé 8.2 x 5.6
  • Cuisine Rez-de-chaussé 11.11 x 11.11
  • Salle à dîner Rez-de-chaussé Combined
  • Salon Rez-de-chaussé 12.1 x 12.3
  • Salle de bains Rez-de-chaussé 8.6 x 6
  • Chambre principale Rez-de-chaussé 16.4 x 9 + 8 x 3
  • Chambre Rez-de-chaussé 8.5 x 12.3 - 2 x 5

Gracieuseté de : Keller Williams Select Realty

Données fournies par : Nova Scotia Association of REALTORS® 68 Highfield Park Drive, Bureau 112, Dartmouth, Nouvelle-Écosse B3A 0E4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Ventes/Historique de prix

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La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 1 salles de bain dans ce secteur est de:
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Prix affiché
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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

6,98 %

Variation des prix (1 an)

89,44 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

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Variation des prix (1 an)

89,44 %

Variation des prix (5 ans)

Variations sur 1 an comparativement au même mois de l'année précédente. Trouvez un courtier dans ce secteur afin de recevoir plus d'informations.

Emplacement de 15 Breezy Lane, Lake Echo, NS, B3E 1L9

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

27/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 15 Breezy Lane , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 27 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 29,9 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
27℃
2050
29,9℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
29

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

89/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 15 Breezy Lane , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 473,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 594 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
473,6mm
2050
594mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
13

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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Données démographiques de 15 Breezy Lane, Lake Echo, NS, B3E 1L9

Étape de vie

Familles grandissantes

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

109 191.25 $

Nombre moyen d'enfants

1,62

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

12.77 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

32.37 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

10.63 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

27.84 %

Certificat d'études universitaires

0.56 %

Diplômes d'études universitaires

15.83 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

93.36 %

En transport en commun

2.42 %

À pied

0.0 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

4.22 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

0.73 %

Maisons

99.27 %

Achat ou location

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