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123 Deer Point Road, Labelle, NS, B0T 1E0

No. MLS® 202602404
Récréative À vendre à Labelle, Nouvelle-Écosse
645 000 $ ÉvaluationExpressMC: 542K $ - 686K $

3 Chambres

2 Salles de bain

123 Deer Point Road, Labelle, NS
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MULTIMEDIA

123 Deer Point Road, Labelle, NS, B0T 1E0
645 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

First time to market and proudly offered by only the second owner, this thoughtfully built and lovingly maintained waterfront home is a place where time naturally slows down. Perfectly suited as a year-round residence or a peaceful cottage retreat. Set on a private 1-acre lot along quiet Deer Point Road, the property truly lives up to its name, with deer and abundant wildlife visiting year-round. You will find a sense of place defined by peace, privacy, and a deep connection to nature. Enjoy 278 feet of waterfrontage on desirable Molega Lake, positioned in a calm, protected cove that offers tranquility away from heavy boat traffic while still providing full boating access to the entire lake. Sunsets over the water are nothing short of breathtaking, creating a serene backdrop for everyday living. Inside, the home offers three bedrooms and two full bathrooms, with the flexibility for a fourth bedroom, currently used as an office/art studio. A large double attached garage provides ample space for vehicles, storage, and lake toys, while the auto-transfer generator ensures peace of mind in all seasons. Bell Fibre-Op high-speed internet is available, making this an ideal setting for remote work or year-round living without compromise. Surrounded by a natural landscape and offered almost completely furnished, this property allows for an easy transition—simply arrive and start enjoying lake life. Whether you’re looking for quiet mornings, unforgettable sunsets, or a private escape immersed in nature, this Molega Lake waterfront home delivers.

Caractéristiques :

  • Accès à l'eau/vue: Accès : Cédé, Accès : Lac
  • Bâti en: 1997
  • Bord de l'eau: Lac
  • Caractéristiques: Échangeur d'air, Poêle(s) à bois
  • Caractéristiques Communautaires:
  • Caractéristiques du terrain: Plat, Route praticable toute l'année
  • Chambres : 3
  • Documents au Dossier: Photos aériennes, Certif. de localisation du bâtiment, Clauses restrictives, Plan des subdivisions
  • Électroménagers Inclus: Cuisinière - Électrique, Lave-vaisselle, Sécheuse - Électrique, Laveuse, Réfrigérateur, Adoucisseur d'eau
  • Entrée de GarageéStationnement: Gravier, Multi
  • Évacuation des eaux d'égout: Fosse septique
  • Finittion Extérieure: Revêtement de bois
  • Fondation: Béton
  • Matériel de location: Bonbonne de propane
  • Revêtement de Plancher: Bois franc, Stratifié, Carreaux
  • Salle(s) de bains : 2
  • Services: Câble, Électricité, Internet haute vitesse, Téléphone
  • Source d'eau: Puits foré
  • Sous-sol: Pleine grandeur, Entièrement fini, Entrée directe
  • Structures: Terrasse
  • Style du bâtiment: Bungalow
  • Superficie habitable (approx): 2674 Pieds carrés
  • Taille de la propriété: Entre 1 et 2,99 acres
  • Titre d'un bien-fonds: Propriété franche
  • Toit: Métal
  • Type de Carburant: Électrique, Huile, Bois
  • Type de Chauffage/Refroidissement: Plinthe, Thermopompe - sans conduit, Eau chaude, Rayonnement à partir du plancher, Poêle
  • Garage: Contigu, Double, Câblé

Détails des pièces :

  • Hall d'entrée Rez-de-chaussé 7 x 13
  • Autre Rez-de-chaussé 5 x 15
  • Cuisine Rez-de-chaussé 11 x 14
  • Salle à dîner Rez-de-chaussé 11 x 11
  • Salon Rez-de-chaussé 18'11 x 13'9
  • Chambre principale Rez-de-chaussé 11 x 15
  • Chambre Rez-de-chaussé 11'7 x 11
  • Salle de bains Rez-de-chaussé 6'11 x 11
  • Salle de divertissement Sous-sol 11 x 16
  • Chambre Sous-sol 11 x 15'6
  • Salle de bains Sous-sol 8 x 7'4
  • Pièce de détente Sous-sol 9 x 11
  • Pièce utilitaire Sous-sol 5 x 12
  • Pièce utilitaire Sous-sol 9 x 11
  • Rangement Sous-sol 18'11 x 13'9

Gracieuseté de : EXIT Realty Inter Lake

Données fournies par : Nova Scotia Association of REALTORS® 68 Highfield Park Drive, Bureau 112, Dartmouth, Nouvelle-Écosse B3A 0E4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpressMC Powered by RPS
La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:
À louer à List Price
ci-dessous Estimation
Prix affiché
L'ÉvaluationExpressMC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpressMC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.
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Emplacement de 123 Deer Point Road, Labelle, NS, B0T 1E0

Données démographiques de 123 Deer Point Road, Labelle, NS, B0T 1E0

Étape de vie

Couples plus âgés

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire

Revenu moyen du ménage

78 500.00 $

Nombre moyen d'enfants

1.50

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

24.53 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

39.62 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

13.21 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

18.87 %

Diplômes d'études universitaires

3.77 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

100.0 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

0.0 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

0.0 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

Maisons

100.0 %

Achat ou location

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