1202 Owen Road, Kentville, NS, B4N 2W9

No. MLS® 202527666

Maison À vendre à Kentville, Nouvelle-Écosse

399 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 348K $ - 423K $

4 Chambres

3 Salles de bain

Détails
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Données démographiques
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1202 Owen Road, Kentville, NS, B4N 2W9

399 000 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this warm and well-loved home, ready for a new family to continue its story. Located on a quiet, sought-after street in Kentville, this property offers 4 bedrooms plus a den, 2.5 bathrooms, and a detached garage — all within walking distance to Valley Regional Hospital, Aldershot Elementary, NSCC Kingstec Campus, Foodland, parks, and public transit. The main floor features one bedroom, a bright living room, an eat-in kitchen, a full bathroom, and a dining room that can easily be converted into an extra bedroom if needed. Upstairs offers three more bedrooms and another full bath, providing plenty of space for family or guests. The large, partially finished basement includes a laundry area and half bath — ideal for future finishing touches such as a rec room or home office. Enjoy year-round comfort with three heating systems: a forced-air furnace, five ductless heat pumps, and electric baseboard heaters. Major updates include upgraded plumbing and electrical, spray-foam insulation in the basement, and added insulation in the attic. The spacious backyard provides great privacy and safety for children and pets, plus room for gardening enthusiasts to enjoy. This is a wonderful home in a welcoming community — move-in ready and full of potential.

Caractéristiques :

Bâti en: 1962
Caractéristiques: Foyer au propane
Caractéristiques Communautaires: Terrain de golf, Parc, Terrain de jeux, Transport en commun, Centre récréatif, Service d'autobus scolaire
Caractéristiques du terrain: Aménagement paysager partiel
Chambres : 4
Électroménagers Inclus: Poêle, Combinaison laveuse/sécheuse, Micro-ondes, Réfrigérateur
Entrée de GarageéStationnement: Double, Pavé
Évacuation des eaux d'égout: Municipal
Finittion Extérieure: Vinyle
Fondation: Blocs
Matériel de location: Aucun
Revêtement de Plancher: Stratifié
Salle(s) de bains : 3
Services: Câble, Électricité, Internet haute vitesse, Téléphone
Source d'eau: Puits foré
Sous-sol: Pleine grandeur, Partiellement fini
Structures: Remise
Style du bâtiment: 2 étages
Superficie habitable (approx): 1350 Pieds carrés
Taille de la propriété: Moins de 0,5 acre
Titre d'un bien-fonds: Propriété franche
Toit: Bardeaux d'asphalte, Métal
Type de Carburant: Électrique
Type de Chauffage/Refroidissement: Plinthe, Air pulsé, Thermopompe - sans conduit
Garage: Contigu, Simple

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussé 9.6x18.1
Salon Rez-de-chaussé 11.8x17.4
Salle à dîner Rez-de-chaussé 12.5x9
Pièce de détente Rez-de-chaussé 5x11.6
Salle de bains Rez-de-chaussé 7.6x6.7
Chambre 2e niveau 12x11.8
Chambre 2e niveau 12x12
Chambre 2e niveau 9x7.6
Salle de bains 2e niveau 9x7.8
Pièce utilitaire Sous-sol 12x14
Salle de divertissement Sous-sol 26x11
Rangement Sous-sol 10x8
6x8
Chambre principale Rez-de-chaussé 12.5x13.6

Gracieuseté de : RE/MAX Nova

Données fournies par : Nova Scotia Association of REALTORS® 68 Highfield Park Drive, Bureau 112, Dartmouth, Nouvelle-Écosse B3A 0E4
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

399 000 $

Prix affiché

347 630 $

423 202 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

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Variation des prix (1 an)

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Toutes les propriétés

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Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 1202 Owen Road, Kentville, NS, B4N 2W9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

41/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1202 Owen Road , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,9℃

2050

32℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

13 tempêtes prévues en 2050

76/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1202 Owen Road , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 400,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 501,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

400,9mm

2050

501,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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