4023 Highway 236, Kennetcook, NS, B0N 1T0

No. MLS® 202524823

Maison À vendre à Kennetcook, Nouvelle-Écosse

240 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 240K $ - 304K $

3 Chambres

1 Salle de bain

Détails
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Données démographiques
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4023 Highway 236, Kennetcook, NS, B0N 1T0

240 000 $

3 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

This three bedroom home with a bonus den offers space that’s flexible for today’s needs, whether you want a dedicated home office, a playroom or a quiet hobby spot. The layout is designed for easy one level living, with a walk-in shower in the bathroom and a practical foyer entry that keeps the everyday clutter of coats, shoes and backpacks out of sight. The eat in kitchen is the heart of the home, opening into the main living area, while a recently installed heat pump (2024) ensures year round comfort. Efficient and manageable, this home keeps utility costs low while offering room to grow on a generous half acre lot. Here you are seconds from Kennetcook’s essentials and local fishing spots, with Truro, HRM and Windsor all within easy reach. Close enough for convenience, yet far enough to enjoy the calm of country living, this home is more than a place to live. It is a place to put down roots and shape into your own.

Caractéristiques :

Bâti en: 1969
Caractéristiques Communautaires: Parc, Terrain de jeux, Service d'autobus scolaire, Commerces à proximité
Caractéristiques du terrain: Partiellement dégagé, Route praticable toute l'année
Chambres : 3
Documents au Dossier: Autres documents, Voir instr. aux membres
Électroménagers Inclus: Cuisinière - Gaz, Sécheuse - Électrique, Laveuse, Réfrigérateur, Adoucisseur d'eau
Entrée de GarageéStationnement: Circulaire, Gravier
Évacuation des eaux d'égout: Fosse septique
Finittion Extérieure: Vinyle
Fondation: Béton
Matériel de location: Bonbonne de propane
Revêtement de Plancher: Stratifié, Vinyle
Salle(s) de bains : 1
Services: Câble, Électricité, Internet haute vitesse, Téléphone
Source d'eau: Puits foré
Sous-sol: Partiel, Non fini, Entrée directe
Style du bâtiment: Bungalow
Superficie habitable (approx): 935 Pieds carrés
Taille de la propriété: Moins de 0,5 acre
Titre d'un bien-fonds: Propriété franche
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de Carburant: Électrique, Huile
Type de Chauffage/Refroidissement: Air pulsé, Fournaise, Thermopompe - sans conduit
Garage: Aucun

Détails des pièces :

Salle à dîner Rez-de-chaussé 9'8 x 8'11
Cuisine Rez-de-chaussé 9'8 x 10'2
Salon Rez-de-chaussé 13'7 x 10'2
Chambre Rez-de-chaussé 12 x 7
Chambre Rez-de-chaussé 9'8 x 7
Salle de lavage Rez-de-chaussé 5'10 x 10'1
Chambre principale Rez-de-chaussé 11'3 x 9'8
Salle de bains Rez-de-chaussé 3pc 7'5 x 7'6
Pièce de détente Rez-de-chaussé 9'3 x 8'3

Données fournies par : Nova Scotia Association of REALTORS® 68 Highfield Park Drive, Bureau 112, Dartmouth, Nouvelle-Écosse B3A 0E4
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Cayla Cormier-Brown

Royal LePage Atlantic - Windsor *

Direct 902.798.5000

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 1 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

240 000 $

Prix affiché

240 078 $

303 816 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

5,66 %

Variation des prix (1 an)

71,47 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

5,49 %

Variation des prix (1 an)

71,12 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 4023 Highway 236, Kennetcook, NS, B0N 1T0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

43/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4023 Highway 236 , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,2 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,2℃

2050

31,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

13 tempêtes prévues en 2050

79/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4023 Highway 236 , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 412,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 512,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

412,2mm

2050

512,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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