275 River Road, Kemptown, NS, B6L 2R6

No. MLS® 202528332

Maison À vendre à Kemptown, Nouvelle-Écosse

219 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

275 River Road, Kemptown, NS, B6L 2R6

219 000 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

Check out this hidden gem! Located minutes from TCH 104, this surprisingly appealing home features gorgeous wood throughout on walls and ceilings, a kitchen that welcomes guests, lots of natural light form large windows and a covered front porch. The home features a custom tiled shower; the primary bedroom has been created by making what would typically be 2 rooms into one with a bonus space that could be an office/walk-in closet/exercise room. An addition of a 14 x 14 second large bedroom with loads of closet space allows plenty of room. The property also has a heated and wired garage with a poured concrete floor, metal roof, wood stove, shelving and a work space for any hunter/ hobbiest to utilize. Two heat pumps, raised garden beds, apple trees and the peaceful surroundings of open views, nature and wildlife. Don't forget about the bunkie fully wired and insulated with a deck for extra guests! Book a viewing with your agent today to see this sweet spot

Caractéristiques :

Bâti en: 1975
Caractéristiques: Logement accessoire, Poêle(s) à bois, Foyer électrique
Caractéristiques Communautaires: Terrain de golf, Terrain de jeux, Service d'autobus scolaire
Caractéristiques du terrain: Partiellement dégagé, Aménagement paysager partiel, Incliné/en terrasses
Chambres : 2
Documents au Dossier: Acte translatif, Carte LRIS
Électroménagers Inclus: Barbecue, Poêle, Sécheuse, Laveuse, Micro-ondes, Réfrigérateur
Entrée de GarageéStationnement: Circulaire, Gravier
Évacuation des eaux d'égout: Fosse septique
Finittion Extérieure: Vinyle
Fondation: Blocs, Bois
Matériel de location: Thermopompes
Revêtement de Plancher: Vinyle
Salle(s) de bains : 1
Services: Câble, Électricité, Internet haute vitesse, Téléphone
Source d'eau: Puits
Sous-sol: Aucun
Structures: Terrasse, Serre, Remise
Style du bâtiment: Largeur double
Superficie habitable (approx): 916 Pieds carrés
Taille de la propriété: Entre 0,5 et 0,99 acre
Titre d'un bien-fonds: Propriété franche
Toit: Bardeaux d'asphalte, Acier
Type de Carburant: Électrique, Huile
Type de Chauffage/Refroidissement: Plinthe, Air pulsé, Fournaise, Thermopompe - sans conduit, nsar_table_htngclngty_lkp_1_1435*
Garage: Séparé, Simple, Chauffé, Câblé

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussé 12'3"11'4" x
8'3" x 7'5"
Cuisine Rez-de-chaussé 16' x 11'4'
Chambre principale Rez-de-chaussé 17'8" x 11'4"
Autre Rez-de-chaussé 7'6" x 5'3"
Chambre Rez-de-chaussé 13'9" x 9'
Autre Rez-de-chaussé 15'5" x 11'5"

Gracieuseté de : RE/MAX Nova

Données fournies par : Nova Scotia Association of REALTORS® 68 Highfield Park Drive, Bureau 112, Dartmouth, Nouvelle-Écosse B3A 0E4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 275 River Road, Kemptown, NS, B6L 2R6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

30 journées très chaudes prévues en 2050

34/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 275 River Road , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,2 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,2℃

2050

31,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

13 tempêtes prévues en 2050

76/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 275 River Road , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 399,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 498,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

399,6mm

2050

498,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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