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215 6055 Highway 215, Kempt Shore, NS, B0N 2A0

No. MLS® 202420570
Terrain À vendre à Kempt Shore, Nouvelle-Écosse
279 900 $

None Chambres

215 6055 Highway 215, Kempt Shore, NS
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279 900 $

Informations sur la propriété

A Prime Opportunity to expand into the wine industry. Presenting Vineyard View Farm, a unique opportunity for aspiring vintners and established winemakers alike. Established in 1998 and reestablished in 2011, this vineyard has a rich history of producing high-quality grapes that have been sold to numerous local vineyards. Views of the Bay of Fundy, home to the world’s highest tides, rising up to 50 feet (15 meters). With breathtaking ocean views and dramatic tidal changes, this vineyard lot offers a unique opportunity with enough space to build a home or building on the lot next to the vineyard. The vineyard will span approximately 8 acres after subdivision is complete and features a diverse selection of grape varieties that have been produced in the past, including: - Marechal Foch - L’Acadie Blanc - Lucy Kuhlman - Riesling - Pollux - Baco Noir - Chambourcin These varieties have been carefully cultivated to ensure a robust and flavorful yield, contributing to the local wine community’s reputation for excellence. The sale includes essential equipment to maintain and harvest the vineyard, Included equipment: - A electric golf cart with new batteries and a charger - An organic sprayer attachment - Two industrial noise makers - A spreader attachment - A wine barrel press along with related supplies **Property Details:** The vineyard is set to be subdivided before closing, ensuring that the new owner will have independent road access to the property. The sale includes approximately 8 acres of vineyard land, while the house on the property and adjacent buildings are not part of the sale. This is an exceptional opportunity to own a piece of wine country and continue the legacy of Vineyard View Farm. Whether you're looking to start your own wine label or expand an existing operation, this vineyard offers the perfect foundation.

Caractéristiques :

  • Accès à l'eau/vue: Vue : Océan
  • Caractéristiques du terrain: Dégagé, Espace paysager
  • Documents au Dossier: Photos aériennes
  • Entrée de GarageéStationnement: Terre, Simple
  • Évacuation des eaux d'égout: Aucun
  • Services: Aucun
  • Source d'eau: Aucun
  • Taille de la propriété: Entre 3 et 9,99 acres
  • Titre d'un bien-fonds: Propriété franche

Gracieuseté de : ViewPoint Realty Services Inc.(Greenwood)

Données fournies par : Nova Scotia Association of REALTORS® 68 Highfield Park Drive, Bureau 112, Dartmouth, Nouvelle-Écosse B3A 0E4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

Emplacement de 215 6055 Highway 215, Kempt Shore, NS, B0N 2A0

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

31/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 215 6055 Highway 215 , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
28,5℃
2050
31,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
27

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

13 tempêtes prévues en 2050

75/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 215 6055 Highway 215 , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 398,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 496,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
398,2mm
2050
496,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
13

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 215 6055 Highway 215, Kempt Shore, NS, B0N 2A0

Étape de vie

Couples plus âgés

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire

Revenu moyen du ménage

90 728.31 $

Nombre moyen d'enfants

1,71

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

14.84 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

29.65 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

13.5 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

24.52 %

Diplômes d'études universitaires

17.48 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

97.7 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

0.0 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

2.3 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

Maisons

100.0 %

Achat ou location