5585 Highway 4, Kempt Road, NS, B0E 1J0

No. MLS® 202523914

Maison à Kempt Road, Nouvelle-Écosse

295 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

4 Chambres

1 Salle de bain

Détails
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Données démographiques
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5585 Highway 4, Kempt Road, NS, B0E 1J0

295 000 $

4 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

This 4 bedroom, 1 bath home is a great fit for a growing family or as a comfortable starter home. Set on a beautiful country lot, the yard offers plenty of space for pets, gardening, or children to play. The main level features all the essentials, including the bedrooms, bathroom, kitchen, and living areas. Vaulted ceilings with skylights brighten the kitchen and living room, creating a welcoming atmosphere. The basement offers a convenient walkout with a recreation room, ideal for family activities or extra space to relax. A forced air heating system with an added heat pump ensures year round comfort. Additional highlights include a paved driveway and a double carport. Located less than 10 minutes from Louisdale for everyday amenities, and just over 15 minutes from Port Hawkesbury for more shopping and services, this property blends country living with convenience.

Caractéristiques :

Bâti en: 1966
Caractéristiques: Échangeur d'air, Système d'alarme, Système d'aspiration central, Foyer à bois
Caractéristiques Communautaires: Service d'autobus scolaire
Caractéristiques du terrain: Dégagé, Aménagement paysager partiel, Plat, Route praticable toute l'année
Chambres : 4
Clause Restrictive: FIN, HINSP, INS, Autre
Documents au Dossier: Photos aériennes
Électroménagers Inclus: Poêle, Lave-vaisselle, Sécheuse, Laveuse, Réfrigérateur
Entrée de GarageéStationnement: Double, Pavé
Évacuation des eaux d'égout: Fosse septique
Finittion Extérieure: Vinyle
Fondation: Blocs
Matériel de location: Aucun
Revêtement de Plancher: Moquette, Céramique, Béton, Bois franc, Vinyle
Salle(s) de bains : 1
Services: Câble, Électricité, Internet haute vitesse, Téléphone
Source d'eau: Puits foré
Sous-sol: Partiellement fini, Entrée directe
Structures: Terrasse, Remise
Style du bâtiment: Bungalow
Superficie habitable (approx): 1820 Pieds carrés
Taille de la propriété: Entre 0,5 et 0,99 acre
Titre d'un bien-fonds: Propriété franche
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de Carburant: Électrique, Huile, Bois
Type de Chauffage/Refroidissement: Foyer, Air pulsé, Fournaise, Thermopompe - sans conduit
Garage: Abri de voitures

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussé 9'1'' x 14'3''
Salon Rez-de-chaussé 15'6'' x 17'2''
Chambre principale Rez-de-chaussé 11'8'' x 12'1''
Chambre Rez-de-chaussé 11'8'' x' 12'2''
Chambre Rez-de-chaussé 11'7'' x 8'9''
Chambre Rez-de-chaussé 10' x 14'
Salle de bains Rez-de-chaussé 11'7'' x 5'
Salle de divertissement Sous-sol 23'7'' x 13'1''
Autre Sous-sol 23'7'' x 13'3''
Autre Sous-sol 15'5'' x 6'6''

Gracieuseté de : iLand Realty Inc.

Données fournies par : Nova Scotia Association of REALTORS® 68 Highfield Park Drive, Bureau 112, Dartmouth, Nouvelle-Écosse B3A 0E4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 5585 Highway 4, Kempt Road, NS, B0E 1J0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

32 journées très chaudes prévues en 2050

26/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 5585 Highway 4 , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 25,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 28,8 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

25,9℃

2050

28,8℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

87/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 5585 Highway 4 , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 444,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 558,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

444,4mm

2050

558,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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