257 Lake John Road, Jordan Falls, NS, B0T 1J0

No. MLS® 202523173

Maison À vendre à Jordan Falls, Nouvelle-Écosse

629 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 585K $ - 713K $

5 Chambres

3 Salles de bain

Détails
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Données démographiques
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257 Lake John Road, Jordan Falls, NS, B0T 1J0

629 000 $

5 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Imagine waking up to over 500 feet of sparkling river frontage, surrounded by nearly 3 acres of private, landscaped beauty. This riverside retreat offers the perfect balance of peace and adventure—swim, kayak, or fish right from your backyard while enjoying the sounds of nature all around. Inside, you’ll find five bedrooms and three bathrooms, plus a full-height walk-out basement ready to be finished to suit your needs. A two-car attached garage and an additional three-car detached shed provide ample storage for vehicles, gear, and more. Large upgraded windows flood the home with light and frame breathtaking river views, while the expansive deck is ideal for gatherings or quiet evenings by the water. Across the road, an additional ~2.5 acres with a two-story garage/barn can also be purchased, offering even more potential. This rare property combines modern comfort with the beauty of nature, creating a true riverside sanctuary. Schedule your viewing today!

Caractéristiques :

Accès à l'eau/vue: Accès : Riverain, Vue : Rivière
Bâti en: 1980
Bord de l'eau: Rivière
Caractéristiques: Système d'alarme, Système d'aspiration central, Foyer à bois
Caractéristiques Communautaires: Parc, Terrain de jeux, Service d'autobus scolaire, Commerces à proximité, Marina
Caractéristiques du terrain: Partiellement dégagé, Conservation, Aménagement paysager, Plat, Incliné/en terrasses, Route praticable toute l'année
Chambres : 5
Électroménagers Inclus: Cuisinière - Électrique, Sécheuse - Électrique, Laveuse, Réfrigérateur
Entrée de GarageéStationnement: Béton, Gravier
Évacuation des eaux d'égout: Fosse septique
Finittion Extérieure: Bardeaux de bois
Fondation: Béton
Matériel de location: Aucun
Revêtement de Plancher: Moquette, Stratifié, Vinyle
Salle(s) de bains : 3
Services: Câble, Électricité, Internet haute vitesse, Téléphone
Source d'eau: Puits creusé
Sous-sol: Pleine grandeur, Non fini, Entrée directe
Structures: Terrasse, Grange
Style du bâtiment: 1,5 étage
Superficie habitable (approx): 2380 Pieds carrés
Taille de la propriété: Entre 1 et 2,99 acres
Titre d'un bien-fonds: Propriété franche
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de Carburant: Huile, Bois
Type de Chauffage/Refroidissement: Plinthe, Eau chaude
Garage: Contigu, Séparé, Double, Triple, Câblé

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussé 20'8" x 11'11"
Salon Rez-de-chaussé 13'2" x 19'11"
Salle à dîner Rez-de-chaussé 12'10" x 11'11"
Salon Rez-de-chaussé 14'2" x 19'
Autre Rez-de-chaussé 5'5" x 7'6"
Salle de bains Rez-de-chaussé 2 piece
Salle de lavage Rez-de-chaussé 6'5" x 7'6"
Hall d'entrée Rez-de-chaussé 7'4" x 9'4"
Chambre Rez-de-chaussé 15' x 13'3"
Chambre Rez-de-chaussé 13'3" x 9'11"
Salle de bains Rez-de-chaussé 5'11" x 9'9" 3pc
Chambre 2e niveau 11'11"x13'6" + 7'7"x5'3" Jog
Chambre 2e niveau 15'2" x 12'3"
Chambre principale 2e niveau 15'2" x 11'11"
Salle de bains 2e niveau 10'3"x5'3"+3'11"x4'11" Jog 3pc

Gracieuseté de : RE/MAX Banner Real Estate

Données fournies par : Nova Scotia Association of REALTORS® 68 Highfield Park Drive, Bureau 112, Dartmouth, Nouvelle-Écosse B3A 0E4
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

629 000 $

Prix affiché

585 304 $

712 544 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 257 Lake John Road, Jordan Falls, NS, B0T 1J0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

20/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 257 Lake John Road , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 26 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 28,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

26℃

2050

28,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

88/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 257 Lake John Road , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 486,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 582,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

486,6mm

2050

582,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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