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9653 East Bay Highway, Irishvale, NS, B1J 2B3

No. MLS® 202505238
Maison À vendre à Irishvale, Nouvelle-Écosse
399 000 $ ÉvaluationExpressMC: 396K $ - 473K $

3 Chambres

2 Salles de bain

9653 East Bay Highway, Irishvale, NS
9653 East Bay Highway, Irishvale, NS
9653 East Bay Highway, Irishvale, NS
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MULTIMEDIA

Êtes-vous un investisseur immobilier
9653 East Bay Highway, Irishvale, NS, B1J 2B3
399 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

This move-in ready home in Irishvale Cape Breton is ready to welcome a new family. This captivating property perched on a scenic hill just east of the Irish Cove Lookout, offers panoramic views of the Bras d’Or Lake from nearly every room and combines peaceful seclusion with convenient access - just 30 minutes to St. Peter’s and 35 minutes to Sydney’s shops and services. The landscaped grounds are a showpiece, with mature trees, vibrant flowers, and a paved circular driveway offering smooth access whether you're arriving from Sydney or St. Peter's. Step inside through the newly added indoor porch and be greeted by a spacious open-concept living area, flooded with natural light from large windows that frame the stunning lake vistas. The kitchen is both modern and inviting, featuring sleek appliances and a stylish tiled backsplash. One of the standout features of the home is the three-season SunSpace sunroom - perfect for relaxing and soaking in the beauty year-round - along with a deck adorned with glass railings for uninterrupted views. The primary bedroom includes a luxurious ensuite with double vanities. Two additional bedrooms offer flexibility for guests, a home office, or nursery. A second full bathroom and a separate laundry room complete the main level. The home features four heat pumps, and the oversized garage accommodates two vehicles and includes space for a workshop or gym. There's even heat in the garage - ideal for year-round use. This is an exceptional location for outdoor recreation. Winter fun awaits just 20 minutes away at the Ben Eoin Ski Club, while summer brings golfing at The Lakes Golf Club and boating from the Ben Eoin Marina. Enjoy kayaking, beach walks, or birdwatching right from your doorstep, with frequent eagle sightings and direct access to the lake. Whether you’re seeking a full-time residence or a year-round retreat, this home delivers.

Caractéristiques :

  • Accès à l'eau/vue: Vue : Lac
  • Bâti en: 2017
  • Caractéristiques: Échangeur d'air, Salle de bain attenante
  • Caractéristiques Communautaires: Terrain de golf, Parc, Terrain de jeux, Centre récréatif, Service d'autobus scolaire, Commerces à proximité, Piste de ski, Marina
  • Caractéristiques du terrain: Dégagé, Aménagement paysager partiel, Incliné/en terrasses, Ruisseau/étang
  • Chambres : 3
  • Électroménagers Inclus: Poêle, Lave-vaisselle, Sécheuse, Laveuse, Micro-ondes, Réfrigérateur
  • Entrée de GarageéStationnement: Circulaire, Gravier, Espaces de stationnement
  • Évacuation des eaux d'égout: Fosse septique
  • Finittion Extérieure: Vinyle
  • Fondation: Aucune
  • Matériel de location: Aucun
  • Revêtement de Plancher: Stratifié
  • Salle(s) de bains : 2
  • Services: Câble, Électricité, Internet haute vitesse, Téléphone
  • Source d'eau: Puits creusé, Puits
  • Sous-sol: Aucun
  • Structures: Terrasse
  • Style du bâtiment: 1 niveau
  • Superficie habitable (approx): 1184 Pieds carrés
  • Taille de la propriété: Entre 1 et 2,99 acres
  • Titre d'un bien-fonds: Propriété franche
  • Toit: Bardeaux d'asphalte
  • Type de Carburant: Électrique
  • Type de Chauffage/Refroidissement: Plinthe, Thermopompe - sans conduit
  • Garage: Séparé, Double, Chauffé, Câblé

Détails des pièces :

  • Salon Rez-de-chaussé 15'x15'
  • Cuisine Rez-de-chaussé 13'7"x15'
  • Chambre Rez-de-chaussé 12'8"x11'10"
  • Salle de bain ensuite Rez-de-chaussé 9'x8'7"
  • Chambre Rez-de-chaussé 10'9"x9'4"
  • Pièce de détente Rez-de-chaussé 8'6"x7'10"
  • Salle de bains Rez-de-chaussé 8'5"x5'
  • Salle de lavage Rez-de-chaussé 6'8"x6'8"
  • Solarium Rez-de-chaussé 12x20+- 3 season

Gracieuseté de : Cape Breton Realty

Données fournies par : Nova Scotia Association of REALTORS® 68 Highfield Park Drive, Bureau 112, Dartmouth, Nouvelle-Écosse B3A 0E4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

L’accès aux données vendues sur ce site Web ne peut être utilisé que par les consommateurs qui ont un intérêt authentique dans l’achat, la vente ou la location d’un bien immobilier résidentiel.

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Ventes/Historique de prix

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ÉvaluationExpressMC Powered by RPS
La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:
À louer à List Price
ci-dessous Estimation
Prix affiché
L'ÉvaluationExpressMC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpressMC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.
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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

4,27 %

Variation des prix (1 an)

39,91 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

-11,56 %

Variation des prix (1 an)

38,78 %

Variation des prix (5 ans)

Variations sur 1 an comparativement au même mois de l'année précédente. Trouvez un courtier dans ce secteur afin de recevoir plus d'informations.

Emplacement de 9653 East Bay Highway, Irishvale, NS, B1J 2B3

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

31 journées très chaudes prévues en 2050

23/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 9653 East Bay Highway , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 25,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 28,5 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
25,7℃
2050
28,5℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
31

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

89/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 9653 East Bay Highway , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 453,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 574,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
453,3mm
2050
574,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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Données démographiques de 9653 East Bay Highway, Irishvale, NS, B1J 2B3

Étape de vie

Couples plus âgés

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

112 000.00 $

Nombre moyen d'enfants

1,50

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

17.31 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

17.31 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

14.42 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

22.11 %

Certificat d'études universitaires

1.92 %

Diplômes d'études universitaires

26.92 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

93.1 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

0.0 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

6.9 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

Maisons

100.0 %

Achat ou location

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