156 Wildwood Drive, Howie Centre, NS, B1L 1G7

No. MLS® 202527874

Maison À vendre à Howie Centre, Nouvelle-Écosse

349 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 342K $ - 459K $

3 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

156 Wildwood Drive, Howie Centre, NS, B1L 1G7

349 000 $

3 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

156 Wildwood Drive is where your stunning new home awaits! This charming three-bedroom, one bathroom property is a showcase of functional design and comfort, offering a desirable lifestyle of convenience. Enjoy the enhanced value and reliability that comes with many recent upgrades completed within the last five years, providing a solid foundation for your next chapter. Step inside to discover well defined living spaces bathed in natural light from the large windows. The continuous, well maintained flooring creates a seamless flow throughout the home. The bright, functional kitchen provides an efficient layout for everyday meal preparation, enhanced by recent updates that make it both practical and inviting. The bathroom has been recently updated featuring a modern vanity and clean finishes. The fresh, neutral paint palette throughout the home ensures a bright and welcoming atmosphere. Downstairs, a spacious rec room offers the perfect spot for family gatherings, a home theater, or a play area, giving you plenty of room to spread out and enjoy. Outside, you'll appreciate the double garage for secure parking and storage, the paved driveway for easy parking plus a private low maintenance yard that's perfect for relaxing after work or hosting a summer barbecue. Floral Heights subdivision offers a fantastic, convenient location. You're just moments from a great mix of local amenities, including grocery stores, coffee shops, and restaurants. Enjoy easy access to local parks, scenic walking trails, soccer and baseball fields, and playgrounds, perfect for outdoor activities. The area is known for its friendly community and great neighborhood feel. Commuting is quick, with a typical drive to major work hubs taking less than 15 minutes. This is the perfect opportunity to secure a high-quality home in a desirable, well connected community. The blend of recent upgrades and superb location offers exceptional value, schedule a viewing today!

Caractéristiques :

Bâti en: 1978
Caractéristiques: Foyer(s)
Caractéristiques Communautaires: Terrain de golf, Parc, Terrain de jeux, Transport en commun, Centre récréatif, Service d'autobus scolaire, Commerces à proximité, Piste de ski, Marina
Caractéristiques du terrain: Aménagement paysager
Chambres : 3
Documents au Dossier: Biens meubles/équipement
Électroménagers Inclus: Poêle, Lave-vaisselle, Réfrigérateur
Entrée de GarageéStationnement: Pavé
Évacuation des eaux d'égout: Fosse septique
Finittion Extérieure: Vinyle
Fondation: Béton
Matériel de location: Bonbonne de propane
Revêtement de Plancher: Stratifié, Vinyle
Salle(s) de bains : 1
Services: Câble, Électricité, Internet haute vitesse, Téléphone
Source d'eau: Puits
Sous-sol: Entièrement fini
Style du bâtiment: 1 niveau
Superficie habitable (approx): 2012 Pieds carrés
Taille de la propriété: Moins de 0,5 acre
Titre d'un bien-fonds: Propriété franche
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de Carburant: Huile
Type de Chauffage/Refroidissement: Plinthe, Eau chaude
Garage: Séparé, Double, Câblé

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussé 17'5 x 7'4
Salle à dîner Rez-de-chaussé 10'2 x 9
Salon Rez-de-chaussé 11'11 x 21'6
Chambre Rez-de-chaussé 10'5 x 12'11
Chambre Rez-de-chaussé 9'5 x 9
Salle de bains Rez-de-chaussé 9'5 x 4'5
Chambre Rez-de-chaussé 9'5 x 11'2
Salle de divertissement Sous-sol 18'3 x 17'3

Gracieuseté de : 3% Realty Nova Scotia

Données fournies par : Nova Scotia Association of REALTORS® 68 Highfield Park Drive, Bureau 112, Dartmouth, Nouvelle-Écosse B3A 0E4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 1 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

349 000 $

Prix affiché

342 370 $

459 087 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 156 Wildwood Drive, Howie Centre, NS, B1L 1G7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

21/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 156 Wildwood Drive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 26,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 29,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

26,7℃

2050

29,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

89/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 156 Wildwood Drive , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 457,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 581,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

457,7mm

2050

581,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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