Button CopyPathCircle CloseCircle Left ArrowArrow Down Icon GreyClosecirclecircleBurger
EN

Your personal VOWS Listing Portal is provided by Royal LePage Real Estate Services, Brokerage

  • Publicité

32 Himmelman Lane, Herman's Island, NS, B0J 2E0

No. MLS® 202525992
Maison À vendre à Herman's Island, Nouvelle-Écosse
2 980 000 $ ÉvaluationExpressMC: 2.7M $ - 3.3M $

4 Chambres

3 Salles de bain

32 Himmelman Lane, Herman'S Island, NS
32 Himmelman Lane, Herman'S Island, NS
32 Himmelman Lane, Herman'S Island, NS
32 Himmelman Lane, Herman'S Island, NS
32 Himmelman Lane, Herman'S Island, NS
32 Himmelman Lane, Herman'S Island, NS
32 Himmelman Lane, Herman'S Island, NS
32 Himmelman Lane, Herman'S Island, NS
32 Himmelman Lane, Herman'S Island, NS
32 Himmelman Lane, Herman'S Island, NS
32 Himmelman Lane, Herman'S Island, NS
32 Himmelman Lane, Herman'S Island, NS
32 Himmelman Lane, Herman'S Island, NS
32 Himmelman Lane, Herman'S Island, NS
32 Himmelman Lane, Herman'S Island, NS
32 Himmelman Lane, Herman'S Island, NS
32 Himmelman Lane, Herman'S Island, NS
32 Himmelman Lane, Herman'S Island, NS
32 Himmelman Lane, Herman'S Island, NS
32 Himmelman Lane, Herman'S Island, NS
32 Himmelman Lane, Herman'S Island, NS
32 Himmelman Lane, Herman'S Island, NS
32 Himmelman Lane, Herman'S Island, NS
32 Himmelman Lane, Herman'S Island, NS
32 Himmelman Lane, Herman'S Island, NS
32 Himmelman Lane, Herman'S Island, NS
32 Himmelman Lane, Herman'S Island, NS
32 Himmelman Lane, Herman'S Island, NS
32 Himmelman Lane, Herman'S Island, NS
32 Himmelman Lane, Herman'S Island, NS
32 Himmelman Lane, Herman'S Island, NS
32 Himmelman Lane, Herman'S Island, NS
32 Himmelman Lane, Herman'S Island, NS
32 Himmelman Lane, Herman'S Island, NS
32 Himmelman Lane, Herman'S Island, NS
32 Himmelman Lane, Herman'S Island, NS
32 Himmelman Lane, Herman'S Island, NS
32 Himmelman Lane, Herman'S Island, NS
32 Himmelman Lane, Herman'S Island, NS
32 Himmelman Lane, Herman'S Island, NS
32 Himmelman Lane, Herman'S Island, NS
32 Himmelman Lane, Herman'S Island, NS
32 Himmelman Lane, Herman'S Island, NS
32 Himmelman Lane, Herman'S Island, NS
32 Himmelman Lane, Herman'S Island, NS
32 Himmelman Lane, Herman'S Island, NS
32 Himmelman Lane, Herman'S Island, NS
32 Himmelman Lane, Herman'S Island, NS
32 Himmelman Lane, Herman'S Island, NS
32 Himmelman Lane, Herman'S Island, NS
32 Himmelman Lane, Herman'S Island, NS
32 Himmelman Lane, Herman'S Island, NS
32 Himmelman Lane, Herman'S Island, NS
32 Himmelman Lane, Herman'S Island, NS
32 Himmelman Lane, Herman'S Island, NS
32 Himmelman Lane, Herman'S Island, NS
32 Himmelman Lane, Herman'S Island, NS
32 Himmelman Lane, Herman'S Island, NS
32 Himmelman Lane, Herman'S Island, NS
32 Himmelman Lane, Herman'S Island, NS
32 Himmelman Lane, Herman'S Island, NS
32 Himmelman Lane, Herman'S Island, NS
32 Himmelman Lane, Herman'S Island, NS
32 Himmelman Lane, Herman'S Island, NS
32 Himmelman Lane, Herman'S Island, NS
32 Himmelman Lane, Herman'S Island, NS
32 Himmelman Lane, Herman'S Island, NS
32 Himmelman Lane, Herman'S Island, NS
32 Himmelman Lane, Herman'S Island, NS
32 Himmelman Lane, Herman'S Island, NS
32 Himmelman Lane, Herman'S Island, NS
32 Himmelman Lane, Herman'S Island, NS
32 Himmelman Lane, Herman'S Island, NS
32 Himmelman Lane, Herman'S Island, NS
32 Himmelman Lane, Herman'S Island, NS
32 Himmelman Lane, Herman'S Island, NS
32 Himmelman Lane, Herman'S Island, NS
32 Himmelman Lane, Herman'S Island, NS
32 Himmelman Lane, Herman'S Island, NS
32 Himmelman Lane, Herman'S Island, NS
32 Himmelman Lane, Herman'S Island, NS
32 Himmelman Lane, Herman'S Island, NS
32 Himmelman Lane, Herman'S Island, NS
32 Himmelman Lane, Herman'S Island, NS
32 Himmelman Lane, Herman'S Island, NS
32 Himmelman Lane, Herman'S Island, NS
32 Himmelman Lane, Herman'S Island, NS
32 Himmelman Lane, Herman'S Island, NS
32 Himmelman Lane, Herman'S Island, NS
32 Himmelman Lane, Herman'S Island, NS
32 Himmelman Lane, Herman'S Island, NS
32 Himmelman Lane, Herman'S Island, NS
32 Himmelman Lane, Herman'S Island, NS
32 Himmelman Lane, Herman'S Island, NS
32 Himmelman Lane, Herman'S Island, NS
32 Himmelman Lane, Herman'S Island, NS
32 Himmelman Lane, Herman'S Island, NS
32 Himmelman Lane, Herman'S Island, NS
32 Himmelman Lane, Herman'S Island, NS
32 Himmelman Lane, Herman'S Island, NS
  • Publicité

MULTIMEDIA

32 Himmelman Lane, Herman's Island, NS, B0J 2E0
2 980 000 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Set upon 1.63 acres of pristine coastline with 200 feet of private ocean frontage, this contemporary oceanfront residence is a landmark of modern coastal design. As the first Platinum LEED–certified home in the Maritimes, an international symbol of green building leadership and sustainability excellence, it represents the perfect balance between architectural sophistication and environmental consciousness. Reimagined through a complete interior transformation in 2017, the home blends clean modern lines with organic warmth. Expansive windows frame tranquil ocean views through a canopy of mature trees, filling the home with soft, shifting light from morning to dusk. Life here moves with the rhythm of the tides. Mornings might begin with coffee on the deck, afternoons spent sailing or kayaking from your own 116-foot wharf, and evenings gathered with friends as the horizon fades to soft gold. A private sandy beach and deep-water mooring make every day an opportunity for adventure or quiet reflection. The detached 1.5-storey garage offers flexible space for vehicles, hobbies, or a creative studio, complementing the home's thoughtful design. The grounds have been architecturally designed and professionally landscaped, with granite slab steps and paths, native plantings, and subtle lighting that highlight the property beautifully. As night settles and the lights reflect across the cove, the home feels calm, timeless, and connected – A space that invites you to slow down, settle in, and stay awhile.

Caractéristiques :

  • Accès à l'eau/vue: Accès : Baie, Accès : Bateau, Accès : Océan, Vue : Baie, Vue : Océan
  • Bâti en: 2009
  • Bord de l'eau: Baie, Océan
  • Caractéristiques: Échangeur d'air, Système d'alarme, Salle de bain attenante, Ventilateur-récupérateur de chaleur, Logement accessoire, Accessibilité pour fauteuils roulants, Foyer au propane
  • Caractéristiques Communautaires: Terrain de golf, Service d'autobus scolaire, Commerces à proximité, Marina
  • Caractéristiques du terrain: Partiellement dégagé, Aménagement paysager, Incliné/en terrasses, Boisé/avec arbres, Route praticable toute l'année
  • Chambres : 4
  • Documents au Dossier: Photos aériennes, Certif. de localisation du bâtiment, Plan de l'étage
  • Électroménagers Inclus: Cuisinière - Gaz, Lave-vaisselle, Sécheuse - Électrique, Laveuse, Micro-ondes, Réfrigérateur
  • Entrée de GarageéStationnement: Gravier, Espaces de stationnement
  • Évacuation des eaux d'égout: Fosse septique
  • Finittion Extérieure: Bardeaux de bois, Revêtement de bois
  • Fondation: Dalle, Béton isolé
  • Matériel de location: Bonbonne de propane
  • Revêtement de Plancher: Bois franc d'ingénierie, Porcelaine
  • Salle(s) de bains : 3
  • Services: Câble, Électricité, Internet haute vitesse, Téléphone
  • Source d'eau: Citerne, Puits creusé, Puits
  • Sous-sol: Aucun
  • Structures: Terrasse, Patio, Remise, Jetée
  • Style du bâtiment: 1,5 étage, Contemporain
  • Superficie habitable (approx): 3200 Pieds carrés
  • Taille de la propriété: Entre 1 et 2,99 acres
  • Titre d'un bien-fonds: Propriété franche
  • Toit: Bardeaux d'asphalte
  • Type de Carburant: Électrique, Propane, Solaire
  • Type de Chauffage/Refroidissement: Plinthe, Foyer, Thermopompe - sans conduit, Rayonnement à partir du plancher, nsar_table_htngclngty_lkp_1_1435*
  • Garage: Séparé, 1,5, Câblé

Détails des pièces :

  • Hall d'entrée Rez-de-chaussé 9'2 x 12'8
  • Salon Rez-de-chaussé 16' x 30'3
  • Salle à dîner Rez-de-chaussé 19'1 x 10'6
  • Cuisine Rez-de-chaussé 19'1 x 8'2
  • Chambre principale Rez-de-chaussé 14'9 x 19'9
  • Salle de bain ensuite Rez-de-chaussé 15'1 x 8'10-4pc
  • Autre Rez-de-chaussé 24'5 x 7'1-Hall
  • Salon Rez-de-chaussé 21'7 x 15'5
  • Chambre Rez-de-chaussé 11'4 x 12'3
  • Chambre Rez-de-chaussé 11'7 x 11'4
  • Salle de bains Rez-de-chaussé 7'11 x 10'1
  • Pièce de détente 2e niveau 15'7 x 21'3-Office
  • Pièce utilitaire Rez-de-chaussé 19'10 x 4'9
  • Chambre 2e niveau 14'5 x 11'1
  • Salle de bains 2e niveau 9'4 x 7'4-4pc

Gracieuseté de : Engel & Volkers (Chester), Engel & Volkers

Données fournies par : Nova Scotia Association of REALTORS® 68 Highfield Park Drive, Bureau 112, Dartmouth, Nouvelle-Écosse B3A 0E4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

L’accès aux données vendues sur ce site Web ne peut être utilisé que par les consommateurs qui ont un intérêt authentique dans l’achat, la vente ou la location d’un bien immobilier résidentiel.

Plus de détails
Moins de détails

Ventes/Historique de prix

Se connecter ou créer un compte pour voir les inscriptions vendues et les historiques d'inscriptions

ÉvaluationExpressMC Powered by RPS
La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:
À louer à List Price
ci-dessous Estimation
Prix affiché
L'ÉvaluationExpressMC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpressMC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.
Vous songez à vendre?

Commencez par découvrir ce que votre maison pourrait valoir sur le marché actuel.

Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

0,41 %

Variation des prix (1 an)

58,64 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

0,41 %

Variation des prix (1 an)

58,64 %

Variation des prix (5 ans)

Variations sur 1 an comparativement au même mois de l'année précédente. Trouvez un courtier dans ce secteur afin de recevoir plus d'informations.

Emplacement de 32 Himmelman Lane, Herman's Island, NS, B0J 2E0

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

30 journées très chaudes prévues en 2050

30/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 32 Himmelman Lane , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 27,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 30,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
27,7℃
2050
30,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
30

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

88/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 32 Himmelman Lane , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 483,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 592,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
483,3mm
2050
592,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
13

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Plus de détails
Moins de détails

Données démographiques de 32 Himmelman Lane, Herman's Island, NS, B0J 2E0

Étape de vie

Personnes dans la force de l'âge

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

182 000.00 $

Nombre moyen d'enfants

1,70

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

16.66 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

13.73 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

7.84 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

20.59 %

Certificat d'études universitaires

3.93 %

Diplômes d'études universitaires

37.25 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

89.19 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

8.11 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

2.7 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

1.75 %

Maisons

98.25 %

Achat ou location

Plus de détails
Moins de détails
Haut de page