207 Hebb Point Road, Heckmans Island, NS, B0J 2C0

No. MLS® 202526635

Maison À vendre à Heckmans Island, Nouvelle-Écosse

1 295 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 1.3M $ - 1.6M $

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

207 Hebb Point Road, Heckmans Island, NS

207 Hebb Point Road, Heckmans Island, NS, B0J 2C0

1 295 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

HILLTOP SPLENDOR! -- Quality meets style & comfort in this 2200 sq ft 'Passive Design' hilltop home. Thoughtfully positioned on its 2.2 acre lot at the crest of a hill on Heckmans Island, the home enjoys panoramic ocean views. Inside, polished concrete floors & a muted colour palette unite the interior spaces creating a sophisticated, warm & inviting residence. The live-on-one-level home features an open concept, front to back kitchen-dining-living area complete with electric fireplace, 12'10'' cathedral ceiling, a massive kitchen island and such a lovely view from the kitchen sink you'll volunteer to do the washing up! A generous sun room/den flanks the main living area and was specifically designed with the beautiful ocean views in mind. Down the hall is the spacious Primary suite complete with walk-in closet & a luxurious 4-piece bath. 2 additional bedrooms (one currently serving as a home office) also enjoy interesting views of the private natural setting. The oversized double garage has a 10-foot ceiling and is fully insulated and pre-wired for 2 EV outlets. The house enjoys lovely outdoor spaces including 2 pergola shaded decks, one with woodland views, the other looking out over the water. Wait, there's more! An insulated & wired workshop building offers over 900 sq ft of finished space with 100 Amp electrical panel. There's even a great view of the ocean! ...woodworking? quilting? painting studio?, name your fancy! Quality construction & fine finishes throughout, the house was planned & built with long term comfort & energy efficiency in mind (ask for the Feature Sheet for all the details). Just 2 years young, there's 8 years remaining on the New Home Warranty. Also, for complete comfort & peace of mind in inclement weather, the home is equipped with a 17KW Cummins automatic generator. The very friendly community of West Heckmans Island is a paradise for walkers. Enjoy a natural quiet setting with nearby access to the amenities of Lunenburg just 10 km away.

Caractéristiques :

Accès à l'eau/vue: Vue : Baie, Vue : Océan
Bâti en: Y
Caractéristiques: Salle de bain attenante, Ventilateur-récupérateur de chaleur, Foyer électrique
Caractéristiques du terrain: Aménagement paysager, Incliné/en terrasses, Route praticable toute l'année
Chambres : 3
Documents au Dossier: Photos aériennes, Plan détaillé, Plan de l'étage, Arpentage, Carte LRIS, Cert./schéma de fosse septique, Certificat/schéma de puits
Électroménagers Inclus: Poêle, Lave-vaisselle, Sécheuse, Laveuse, Réfrigérateur, Purificateur d'eau, Adoucisseur d'eau
Entrée de GarageéStationnement: Gravier
Évacuation des eaux d'égout: Fosse septique
Finittion Extérieure: Revêtement de bois
Fondation: Dalle
Matériel de location: Aucun
Revêtement de Plancher: Béton
Salle(s) de bains : 2
Services: Câble, Électricité, Internet haute vitesse, Téléphone
Source d'eau: Puits creusé, Puits
Sous-sol: Aucun
Structures: Terrasse
Style du bâtiment: Contemporain, 1 niveau
Superficie habitable (approx): 2218 Pieds carrés
Taille de la propriété: Entre 1 et 2,99 acres
Titre d'un bien-fonds: Propriété franche
Toit: Métal
Type de Carburant: Électrique
Type de Chauffage/Refroidissement: Plinthe, Foyer, Thermopompe - sans conduit, nsar_table_htngclngty_lkp_1_1435*
Garage: Contigu, Double, Câblé

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussé 16.1 x 13.6
Cuisine Rez-de-chaussé 18.22 x 16.1 +/- jogs
Salle à dîner Rez-de-chaussé 18.11 x 15.7 +/- jogs
Hall d'entrée Rez-de-chaussé 7.4 x 5.11
Solarium Rez-de-chaussé 15 x 13.3
Salle de lavage Rez-de-chaussé w/ Utility: 16.9 x 9.6 + jog
Salle de bains Rez-de-chaussé 9 x 5.6
Chambre principale Rez-de-chaussé 16 x 12.4
Autre Rez-de-chaussé Walk-in Closet: 11.8x5 + 5.6x2
Salle de bain ensuite Rez-de-chaussé 11.1 x 10
Chambre Rez-de-chaussé 11.3 x 10.11
Chambre Rez-de-chaussé 12.5 x 7 + 8 x 4.9
Autre Rez-de-chaussé Attached Garage: 26.3 x 21.6
Autre Rez-de-chaussé Workshop Bldg: 25 x 23 (shop)
Autre Rez-de-chaussé Workshop Bldg:11.5x8.9(office)
Autre Rez-de-chaussé Workshop Bldg:13.8x11.4(garage

Gracieuseté de : Red Door Realty(Lunenburg)

Données fournies par : Nova Scotia Association of REALTORS® 68 Highfield Park Drive, Bureau 112, Dartmouth, Nouvelle-Écosse B3A 0E4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

1 295 000 $

Prix affiché

1 297 476 $

1 579 536 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

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Emplacement de 207 Hebb Point Road, Heckmans Island, NS, B0J 2C0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

30 journées très chaudes prévues en 2050

30/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 207 Hebb Point Road , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 27,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 30,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

27,5℃

2050

30,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

88/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 207 Hebb Point Road , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 481,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 589,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

481,6mm

2050

589,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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