83/85 Russia Road, Harbourville, NS, B0P 1E0

No. MLS® 202511308

Maison À vendre à Harbourville, Nouvelle-Écosse

699 999 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

83/85 Russia Road, Harbourville, NS, B0P 1E0

699 999 $

3 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Spectacular Bay of Fundy Views | Turn-Key 2-Unit Home | 3.6 Acres Waterfront (Bluff) in Harbourville Perched on over 3.5 private acres with unobstructed views of the Bay of Fundy, this near-new property is a rare offering in beautiful Harbourville, Nova Scotia. The sunsets here are truly next-level—and with the ocean as your backdrop, every day feels like a getaway. This thoughtfully designed home offers unmatched flexibility: live in one unit and rent the other, run a successful 2-unit Airbnb, or easily connect the interior to create a spacious single-family residence. Unit One features a 1-bedroom loft-style layout with an open kitchen, a ½ bath, and a vaulted living room complete with an electric fireplace and expansive north-facing windows. Upstairs, the bright loft includes a full luxury ensuite bath. Unit Two offers 2 bedrooms and 2 full bathrooms,soaring windows with a light-filled open-concept living space perfect for entertaining or quiet reflection. Vaulted ceilings, floor-to-ceiling windows, and another cozy electric fireplace frame the stunning ocean views. Offered fully furnished and turn-key, this property is ready for immediate enjoyment or income generation. A must-see for those seeking natural beauty, investment potential, and peaceful coastal living. Note: Purchase is subject to HST

Caractéristiques :

Bâti en: 2019
Bord de l'eau: Baie
Caractéristiques: Foyer électrique
Caractéristiques Communautaires: Centre récréatif, Service d'autobus scolaire
Caractéristiques du terrain: Partiellement dégagé, Boisé de feuillus, Plat, Route praticable toute l'année
Chambres : 3
Électroménagers Inclus: Barbecue, Cuisinière, Sécheuse, Laveuse, Réfrigérateur
Entrée de GarageéStationnement: Aucun
Évacuation des eaux d'égout: Fosse septique
Finittion Extérieure: Acier, Revêtement de bois
Fondation: Dalle
Matériel de location: Bonbonne de propane
Revêtement de Plancher: Béton, Stratifié
Salle(s) de bains : 4
Services: Électricité, Internet haute vitesse, Téléphone
Source d'eau: Puits foré
Sous-sol: Aucun
Structures: Terrasse
Style du bâtiment: 2 étages, Contemporain
Superficie habitable (approx): 1480 Pieds carrés
Taille de la propriété: Entre 3 et 9,99 acres
Titre d'un bien-fonds: Propriété franche
Toit: Métal
Type de Carburant: Électrique
Type de Chauffage/Refroidissement: Plinthe, Foyer, Eau chaude, Rayonnement à partir du plancher, Chaleur rayonnante

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussé 10*11'2"
Salon Rez-de-chaussé 10'8"*13'4"
Salle de bains Rez-de-chaussé 2 Piece
Chambre 2e niveau 13'9"*13'6"
Salle de bain ensuite 2e niveau 4 Piece
Cuisine Rez-de-chaussé 18'9"*9'6"
Salon Rez-de-chaussé 12'*16'2"
Chambre Rez-de-chaussé 13'4"*7'4"
Salle de bain ensuite Rez-de-chaussé 3 Piece
Chambre 2e niveau 10'1"*15'5"
Salle de bain ensuite 2e niveau 4 Piece

Données fournies par : Nova Scotia Association of REALTORS® 68 Highfield Park Drive, Bureau 112, Dartmouth, Nouvelle-Écosse B3A 0E4
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5,94 %

Variation des prix (1 an)

67,41 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 83/85 Russia Road, Harbourville, NS, B0P 1E0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

42/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 83/85 Russia Road , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,3 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,3℃

2050

31,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

80/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 83/85 Russia Road , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 408 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 515,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

408mm

2050

515,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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