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25 Maple Avenue, Hantsport, NS, B0P 1P0

No. MLS® 202526872
Maison À vendre à Hantsport, Nouvelle-Écosse
449 900 $ ÉvaluationExpressMC: 386K $ - 518K $

3 Chambres

2 Salles de bain

25 Maple Avenue, Hantsport, NS
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Êtes-vous un investisseur immobilier
25 Maple Avenue, Hantsport, NS, B0P 1P0
449 900 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to 25 Maple Avenue, a charming 3-bedroom, 1 3/4 -bath home located in the heart of Hantsport. The beautiful kitchen and spacious den — which could easily be converted into a fourth bedroom — make this home both functional and flexible. The main floor features a generously sized bedroom that was once two separate rooms, offering plenty of space and comfort. Downstairs, you’ll find two additional bedrooms, a 3-piece bath, a cozy rec room, a gym area, and a workshop/utility room. Numerous updates include a new roof (2017), siding and deck with gazebo (2020), majority of the windows have been replaced (2021), and a heat pump (2023). With all amenities just minutes away and only 40 minutes to HRM, this home perfectly blends small-town charm with modern convenience.

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1977
  • Caractéristiques:
  • Caractéristiques Communautaires: Parc, Terrain de jeux
  • Caractéristiques du terrain: Dégagé
  • Chambres : 3
  • Documents au Dossier: Voir instr. aux membres
  • Électroménagers Inclus: Système d'aspiration central, Poêle, Lave-vaisselle, Sécheuse, Laveuse, Congélateur, Combinaison micro-ondes/hotte de cuisinière, Réfrigérateur
  • Entrée de GarageéStationnement: Gravier, Multi
  • Évacuation des eaux d'égout: Municipal
  • Finittion Extérieure: Vinyle
  • Fondation: Béton
  • Matériel de location: Aucun
  • Revêtement de Plancher: Stratifié, Carreaux
  • Salle(s) de bains : 2
  • Services: Câble, Électricité, Internet haute vitesse
  • Source d'eau: Municipal
  • Sous-sol: Entièrement fini
  • Structures: Terrasse
  • Style du bâtiment: À mi-étages latéraux
  • Superficie habitable (approx): 2312 Pieds carrés
  • Taille de la propriété: Moins de 0,5 acre
  • Titre d'un bien-fonds: Propriété franche
  • Toit: Bardeaux d'asphalte
  • Type de Carburant: Électrique, Huile, Bois
  • Type de Chauffage/Refroidissement: Plinthe, Foyer, Thermopompe - sans conduit, Eau chaude
  • Garage: Séparé, 1,5, Câblé

Détails des pièces :

  • Cuisine Rez-de-chaussé 23'10x12'8
  • Salon Rez-de-chaussé 16'7x15'11
  • Pièce de détente Rez-de-chaussé 14'3x28'11
  • Salle de bains Rez-de-chaussé 3pc 11'1x5'11
  • Chambre Rez-de-chaussé 24'5x11
  • Salle de lavage Rez-de-chaussé 7'3x7'5
  • Autre Rez-de-chaussé 4'3x6
  • Salle de divertissement Niveau inférieur 14'6x18
  • Autre Niveau inférieur 9'4x8'11
  • Atelier Niveau inférieur 11'9x15'10
  • Salle de bains Niveau inférieur 4pc 8'8x5'10
  • Chambre Niveau inférieur 12'4x11
  • Chambre Niveau inférieur 11'9x14'10

Données fournies par : Nova Scotia Association of REALTORS® 68 Highfield Park Drive, Bureau 112, Dartmouth, Nouvelle-Écosse B3A 0E4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

L’accès aux données vendues sur ce site Web ne peut être utilisé que par les consommateurs qui ont un intérêt authentique dans l’achat, la vente ou la location d’un bien immobilier résidentiel.

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Prix affiché
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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

5,02 %

Variation des prix (1 an)

68,21 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

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Variation des prix (1 an)

68,21 %

Variation des prix (5 ans)

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Emplacement de 25 Maple Avenue, Hantsport, NS, B0P 1P0

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

42/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 25 Maple Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,8 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
28,7℃
2050
31,8℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
32

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

13 tempêtes prévues en 2050

77/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 25 Maple Avenue , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 410,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 508,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
410,3mm
2050
508,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
13

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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Données démographiques de 25 Maple Avenue, Hantsport, NS, B0P 1P0

Étape de vie

Familles avec préadolescents

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

98 212.76 $

Nombre moyen d'enfants

1,50

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

16.82 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

25.22 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

7.35 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

25.63 %

Diplômes d'études universitaires

24.98 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

92.55 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

4.81 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

2.64 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

1.28 %

Maisons

98.72 %

Achat ou location

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