14096 Highway 1, Hants Border, NS, B0P 1P0

No. MLS® 202528708

Maison À vendre à Hants Border, Nouvelle-Écosse

641 999 $ ÉvaluationExpress^MC: 599K $ - 715K $

4 Chambres

5 Salles de bain

Détails
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Données démographiques
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14096 Highway 1, Hants Border, NS, B0P 1P0

641 999 $

4 Chambres

5 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this exceptional 3-bedroom, 4-bathroom custom home offering outstanding value, modern upgrades, and incredible income potential. Located in a desirable area, this property combines high-end finishes, smart functionality, and flexible living options suitable for families, investors, or multigenerational living. Step inside to a bright, open layout featuring three spacious bedrooms, each paired with its own custom-designed bathroom; perfect for privacy, comfort, and luxury. High-quality tile work, upgraded fixtures, and thoughtful design carry throughout the entire home, giving every room a refined, modern feel. A major highlight of the property is the self-contained rental suite, complete with a full kitchen, private entrance, and its own custom bathroom; ideal for generating steady income, hosting guests, or providing independent living for family members. The home is equipped with an upgraded 200-amp electrical panel, offering peace of mind and plenty of capacity for future expansion or high-demand usage. Outside, you'll find a fully wired garage/shed, offering excellent workshop space, storage, or the exciting potential to be converted into a second rental unit or garden suite.

Caractéristiques :

Bâti en: Y
Caractéristiques: Logement accessoire, Poêle(s) à bois
Caractéristiques Communautaires: Parc, Terrain de jeux
Chambres : 4
Électroménagers Inclus: Four, Cuisinière, Lave-vaisselle
Entrée de GarageéStationnement: Pavé
Évacuation des eaux d'égout: Municipal
Finittion Extérieure: Vinyle
Fondation: Blocs
Matériel de location: Aucun
Revêtement de Plancher: Carreaux
Salle(s) de bains : 5
Services: Câble
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Non fini
Style du bâtiment: 2 étages
Superficie habitable (approx): 2263 Pieds carrés
Taille de la propriété: Moins de 0,5 acre
Titre d'un bien-fonds: Propriété franche
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de Carburant: Électrique
Type de Chauffage/Refroidissement: Plinthe, Thermopompe - avec conduit, Eau chaude, Poêle
Garage: Séparé

Détails des pièces :

Salle de bains Rez-de-chaussé 11x5.3
Salle de bain ensuite 2e niveau 9.6x8.2
Salle de bain ensuite Rez-de-chaussé 6x5
Salle de bain ensuite 2e niveau 10x9
Salle de bain ensuite 2e niveau 7.8x13.5
Salon Rez-de-chaussé 27x22.75
Chambre principale 2e niveau 8x19
Chambre Rez-de-chaussé 26.5x27.5
Chambre 2e niveau 13x8.8
Salle à dîner Rez-de-chaussé 13x14
Cuisine Rez-de-chaussé 12x15
Salle de lavage 2e niveau 6x10
Pièce de détente 2e niveau 15.5x5
Autre 2e niveau 14.3x22
Autre 2e niveau 6.2x9.5

Gracieuseté de : Exit Realty Metro

Données fournies par : Nova Scotia Association of REALTORS® 68 Highfield Park Drive, Bureau 112, Dartmouth, Nouvelle-Écosse B3A 0E4
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 5 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

641 999 $

Prix affiché

598 846 $

715 001 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

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Variation des prix (1 an)

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Variation des prix (5 ans)

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Emplacement de 14096 Highway 1, Hants Border, NS, B0P 1P0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

42/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 14096 Highway 1 , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,8 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,7℃

2050

31,8℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

13 tempêtes prévues en 2050

77/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 14096 Highway 1 , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 410,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 508,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

410,3mm

2050

508,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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