63 Diana Drive, Hammonds Plains, NS, B4B 1M4

No. MLS® 202524896

Maison À vendre à Hammonds Plains, Nouvelle-Écosse

799 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 727K $ - 974K $

5 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
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63 Diana Drive, Hammonds Plains, NS, B4B 1M4

799 900 $

5 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to 63 Diana Drive. This meticulously maintained family home, offering exceptional curb appeal and over 2 acres of privacy in the desirable Kingswood community. This spacious property features 5 bedrooms, with walk-in closets in 4 of them, and 2 full and 2 half bathrooms. The lower level is roughed in for an additional full bathroom, providing excellent potential for future expansion. The main level welcomes you with a bright, open foyer and a functional layout designed for family living and entertaining. Pride of ownership is evident throughout, with thoughtful care and upkeep at every turn. The property also includes a large shed, perfect for additional storage or workshop use. With its blend of privacy, space, and convenience, 63 Diana Drive presents a rare opportunity to own a move-in ready home in one of Halifax’s most sought-after neighborhoods.

Caractéristiques :

Bâti en: 2001
Caractéristiques: Salle de bain attenante
Caractéristiques Communautaires: Parc, Terrain de jeux, Transport en commun, Centre récréatif
Caractéristiques du terrain: Partiellement dégagé, Aménagement paysager
Chambres : 5
Clause d'Échappatoire: 24 heures
Électroménagers Inclus: Poêle, Lave-vaisselle, Sécheuse, Laveuse, Réfrigérateur
Entrée de GarageéStationnement: Espaces de stationnement
Évacuation des eaux d'égout: Fosse septique
Finittion Extérieure: Vinyle
Fondation: Béton
Matériel de location: Bonbonne de propane
Revêtement de Plancher: Bois franc, Stratifié
Salle(s) de bains : 4
Services: Câble, Électricité, Internet haute vitesse, Téléphone, Autre
Source d'eau: Puits foré
Sous-sol: Pleine grandeur, Entièrement fini, Entrée directe
Structures: Terrasse, Patio, Remise
Style du bâtiment: 2 étages, 3 niveaux
Superficie habitable (approx): 3310 Pieds carrés
Taille de la propriété: Entre 1 et 2,99 acres
Titre d'un bien-fonds: Propriété franche
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de Carburant: Électrique, Huile
Type de Chauffage/Refroidissement: Plinthe, Thermopompe - sans conduit, Eau chaude
Garage: Contigu, Simple

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussé 20.5 x 16
Salon Rez-de-chaussé 14.5 x 13.6
Salle à dîner Rez-de-chaussé 15.6 x 11.2
Hall d'entrée Rez-de-chaussé 12 x 11.1
Pièce de détente Rez-de-chaussé 14.2 x 11.3
Salle de bains Rez-de-chaussé 5.9 x 5.7
Chambre principale 2e niveau 16.7 x 16.5
Chambre 2e niveau 13.8 x 11.5
Chambre 2e niveau 12 x 10.11
Chambre 2e niveau 12 x 10.11
Salle de bain ensuite 2e niveau 10.7 x 10.1
Salle de bains 2e niveau 12 x 11
Salle de divertissement Niveau inférieur 40.5 x 14.1
Chambre Niveau inférieur 11.7 x 10.7
Salle de lavage Niveau inférieur 8.8 x 5.7
Rangement Niveau inférieur 11.8 x 3.11
Salle de bains Niveau inférieur 10.8 x 5.6

Gracieuseté de : Red Door Realty

Données fournies par : Nova Scotia Association of REALTORS® 68 Highfield Park Drive, Bureau 112, Dartmouth, Nouvelle-Écosse B3A 0E4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

799 900 $

Prix affiché

726 517 $

974 194 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

3,29 %

Variation des prix (1 an)

57,71 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

3,26 %

Variation des prix (1 an)

57,43 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 63 Diana Drive, Hammonds Plains, NS, B4B 1M4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

30 journées très chaudes prévues en 2050

29/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 63 Diana Drive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 27,1 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 30,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

27,1℃

2050

30,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

91/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 63 Diana Drive , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 483,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 605,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

483,1mm

2050

605,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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