20 Reining Way, Hammonds Plains, NS, B4B 2B7

No. MLS® 202526495

Maison À vendre à Hammonds Plains, Nouvelle-Écosse

999 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 887K $ - 1.1M $

4 Chambres

4 Salles de bain

Détails
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Données démographiques
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20 Reining Way, Hammonds Plains, NS, B4B 2B7

999 900 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to 20 Reining Way in sought-after Voyageur Lakes — a stunning lakefront home offering elegance, space, and tranquility. Community living at its best, this custom-designed residence takes full advantage of its beautiful lake frontage and breathtaking views. The main floor features a vaulted great room with expansive windows overlooking the water and a cozy three-sided propane fireplace. The grand kitchen is a showstopper, with rich hardwood cabinetry, granite countertops, and seamless flow to both formal and casual dining areas. The main-floor primary suite impresses with a new spa-inspired ensuite, featuring floor-to-ceiling marble tile and high-end finishes. Upstairs, you’ll find two spacious bedrooms and a full bath. The lower level offers even more flexibility, including a fourth bedroom, another full bath, and a comfortable family area with wood stove — perfect for a potential in-law suite or guest retreat. Outside, enjoy the lakefront fishing, kayaking, skating or bird watching. Attached double garage, new decking and beautifully landscaped gardens. With excellent schools and amenities nearby, and just 25 minutes from downtown Halifax, this home perfectly combines luxury and lakefront serenity.

Caractéristiques :

Accès à l'eau/vue: Accès : Lac, Vue : Lac
Bâti en: 2006
Bord de l'eau: Lac
Caractéristiques: Échangeur d'air, Système d'alarme, Ventilateur-récupérateur de chaleur, Spa
Caractéristiques Communautaires: Terrain de golf, Parc, Terrain de jeux, Centre récréatif, Service d'autobus scolaire, Commerces à proximité
Caractéristiques du terrain: Dégagé, Aménagement paysager, Vallons
Chambres : 4
Électroménagers Inclus: Système d'aspiration central, Surface de cuisson en verre, Poêle, Lave-vaisselle, Sécheuse, Laveuse, Micro-ondes, Réfrigérateur
Entrée de GarageéStationnement: Gravier, Pavé
Évacuation des eaux d'égout: Fosse septique
Finittion Extérieure: Panneau cimentaire, Pierre, Vinyle
Fondation: Béton
Matériel de location: Bonbonne de propane, Autre
Revêtement de Plancher: Moquette, Bois franc d'ingénierie, Stratifié, Marbre
Salle(s) de bains : 4
Services: Câble, Électricité, Internet haute vitesse, Téléphone
Source d'eau: Puits foré
Sous-sol: Entièrement fini
Structures: Terrasse, Remise
Style du bâtiment: 2 étages
Superficie habitable (approx): 3862 Pieds carrés
Taille de la propriété: Moins de 0,5 acre
Titre d'un bien-fonds: Propriété franche
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de Carburant: Huile, Propane, Solaire, Bois
Type de Chauffage/Refroidissement: Foyer, Fournaise, Eau chaude, Chaleur rayonnante
Garage: Contigu, Double, Chauffé

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussé 14'11"x6'3"
Salle à dîner Rez-de-chaussé 12'0x11'3
Cuisine Rez-de-chaussé 14'6x10'3
Salle à dîner Rez-de-chaussé 12'5x1-'2
Salle familiale Rez-de-chaussé 21'11"x13'7"
Chambre Rez-de-chaussé 18'11"x11'11"
Salle de bain ensuite Rez-de-chaussé 15'2x8'1
Salle de bains Rez-de-chaussé 4'7x5'2
7'7x8'4
Chambre 2e niveau 26'0x12'1
Chambre 2e niveau 26'0x15'1
Salle de bains 2e niveau 7'10x8'6
Chambre Niveau inférieur 18'4x11'11
Salle des médias Niveau inférieur 22'6x12'8
Salon Niveau inférieur 13'10x17'4
Jeux Niveau inférieur 11'9x13'1
Pièce de détente Niveau inférieur 11'9x9'0
Salle de bains Niveau inférieur 11'9x4'11
Pièce utilitaire Niveau inférieur 11'9x9'8

Gracieuseté de : RE/MAX Nova (Halifax)

Données fournies par : Nova Scotia Association of REALTORS® 68 Highfield Park Drive, Bureau 112, Dartmouth, Nouvelle-Écosse B3A 0E4
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

999 900 $

Prix affiché

886 528 $

1 079 252 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 20 Reining Way, Hammonds Plains, NS, B4B 2B7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

30 journées très chaudes prévues en 2050

31/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 20 Reining Way , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 27,3 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 30,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

27,3℃

2050

30,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

91/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 20 Reining Way , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 482,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 604,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

482,1mm

2050

604,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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