1990 Hammonds Plains Road, Hammonds Plains, NS, B4B 1P4

No. MLS® 202607045

Nouvelle inscription

Commercial À vendre à Hammonds Plains, Nouvelle-Écosse

1 190 000 $

None Chambres

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

1990 Hammonds Plains Road, Hammonds Plains, NS

1990 Hammonds Plains Road, Hammonds Plains, NS, B4B 1P4

1 190 000 $

Informations sur la propriété

Prime mixed-use (MU-1 zoned) commercial property spanning 28,441 sqft on bustling Hammonds Plains Road, ideally positioned near Glenn Arber Golf Course and connecting Sackville to Bedford. This high-traffic corridor is rapidly growing, with new plazas enhancing the area’s commercial vibrancy. The site features 2 buildings: 1. Main Building: Ground Floor: Leased to a thriving fish & chips/pizza restaurant (kitchen equipment owned by property owner), featuring a separate electrical meter, hot water tank, ducted HVAC, and 2 propane tanks. Upper Floor: Two 1-bedroom apartments (unit 2 was renovated in 2023), each with private laundry, kitchen appliances, and separate meters. Both units are rented at market rates. 2. Lighthouse Structure: Unfinished but powered, offering immediate potential to convert into retail/rental space for added income. Development Potential: The rear portion of the lot remains undeveloped, presenting opportunities for expansion or new construction under MU-1 zoning (mixed residential/commercial). Ideal for investors seeking stable cash flow + upside through strategic upgrades or land utilization. High visibility, proven tenancy, and growth in a booming corridor—perfect for hands-on investors or developers.

Caractéristiques :

Bâti en: 2012
Commodités du bâtiment: Climatisation, Installations de buanderie, Logement, Système de ventilation, Climatisation, Installations de buanderie, Logement, Système de ventilation
Construction: Béton, Charpente en bois
Documents au Dossier: Biens meubles/équipement, Contrats, Évaluation de l'environnement, États financiers, Arpentage, Baux
Entrée de GarageéStationnement: Espace(s) de stationnement, Pavé
Matériel de location: Aucun
Revêtement de Plancher: Bois
Services: Électricité, Fosse septique, Égout, Puits
Source d'eau: Puits
Sous-type: Autre, Unités résidentielles, Restauration
Superficie habitable (approx): 3890 Pieds carrés
Taille de la propriété: Entre 0,5 et 0,99 acre
Titre d'un bien-fonds: Propriété franche
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de Carburant: Électrique, Propane
Type de Chauffage/Refroidissement: Plinthe, Thermopompe - avec conduit

Gracieuseté de : Sutton Group Professional Realty

Données fournies par : Nova Scotia Association of REALTORS® 68 Highfield Park Drive, Bureau 112, Dartmouth, Nouvelle-Écosse B3A 0E4
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