167 Pinetree Crescent, Hammonds Plains, NS, B3Z 1J7

No. MLS® 202527634

Maison À vendre à Hammonds Plains, Nouvelle-Écosse

520 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 571K $ - 766K $

4 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

167 Pinetree Crescent, Hammonds Plains, NS

167 Pinetree Crescent, Hammonds Plains, NS, B3Z 1J7

520 000 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this charming 4-bedroom, 2-bath bungalow nestled in the desirable community of Hammonds Plains, NS. This beautifully maintained home offers a perfect blend of comfort, functionality, and space for the whole family. Upon entering, you’re greeted by an open and inviting kitchen, living, and dining area, ideal for both everyday living and entertaining guests. The main floor features three well-sized bedrooms, including a primary suite with convenient cheater access to the main bathroom. The lower level impresses with a spacious rec room, a newly added fourth bedroom, a storage room that could convert to a small office and a stylishly updated bathroom. You’ll also find ample storage options and an unfinished laundry area ready for your personal touch. Step out from the kitchen onto the back deck, where you can relax and enjoy the spacious backyard — perfect for summer gatherings, gardening, or simply soaking in the peaceful surroundings. Whether you’re a growing family or looking to downsize without compromise, this Hammonds Plains bungalow offers comfort, style, and plenty of room to make it your own.

Caractéristiques :

Bâti en: 1970
Caractéristiques: Foyer à bois
Caractéristiques Communautaires: Parc, Terrain de jeux, Centre récréatif, Service d'autobus scolaire, Commerces à proximité
Chambres : 4
Clause Restrictive: FIN, HINSP, INS, Autre
Électroménagers Inclus: Four, Lave-vaisselle, Réfrigérateur
Entrée de GarageéStationnement: Gravier
Évacuation des eaux d'égout: Fosse septique
Finittion Extérieure: Masonite/couleur figée
Fondation: Béton
Matériel de location: Aucun
Revêtement de Plancher: Moquette, Stratifié, Linoléum
Salle(s) de bains : 2
Services: Câble, Électricité, Internet haute vitesse, Téléphone
Source d'eau: Puits foré
Sous-sol: Pleine grandeur, Partiellement fini
Structures: Terrasse
Style du bâtiment: Bungalow
Superficie habitable (approx): 1514 Pieds carrés
Taille de la propriété: Moins de 0,5 acre, Entre 10 et 49,99 acres
Titre d'un bien-fonds: Propriété franche
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de Carburant: Huile
Type de Chauffage/Refroidissement: Plinthe, Foyer, Fournaise, Eau chaude
Garage: Aucun

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussé 18X11.8
Salle à dîner Rez-de-chaussé 14.3X9.4
Cuisine Rez-de-chaussé 10.9X7.4+5.4X2.4
Chambre principale Rez-de-chaussé 12.3X10.10
Chambre Rez-de-chaussé 9X8.10
Chambre Rez-de-chaussé 9.7X8.7
Salle de bains Rez-de-chaussé 5.5x4.10+7.4x5.4
Salle de lavage Sous-sol 10 x 8.7
Salon Sous-sol 19.5X12+10.6X9.4
Pièce de détente Sous-sol 7.3 x 5.3
Salle de bains Sous-sol 8.1 x 4
Chambre Sous-sol 9.9 x 9.5

Gracieuseté de : EXP Realty of Canada Inc.

Données fournies par : Nova Scotia Association of REALTORS® 68 Highfield Park Drive, Bureau 112, Dartmouth, Nouvelle-Écosse B3A 0E4
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

520 000 $

Prix affiché

571 476 $

766 298 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 167 Pinetree Crescent, Hammonds Plains, NS, B3Z 1J7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

31 journées très chaudes prévues en 2050

31/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 167 Pinetree Crescent , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 27,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 30,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

27,4℃

2050

30,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

91/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 167 Pinetree Crescent , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 481,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 603 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

481,1mm

2050

603mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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