234 Hamilton Road, Hamilton Road, NS, B0K 2A0

No. MLS® 202522062

Maison À vendre à Hamilton Road, Nouvelle-Écosse

399 999 $ ÉvaluationExpress^MC: 373K $ - 454K $

3 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
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234 Hamilton Road, Hamilton Road, NS, B0K 2A0

399 999 $

3 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

Enjoy peaceful rural living with the convenience of being only minutes from Westville, Trenton, Stellarton, and New Glasgow. This welcoming home features a bright open-concept kitchen, dining, and living area, complete with patio doors leading to the back deck, perfect for outdoor entertaining. The main floor offers a versatile smaller bedroom and a spacious primary suite with a cheater ensuite to the main bath. Downstairs, you’ll find even more room for the whole family, including a fully finished family room to relax and unwind, laundry/utility rooms, an additional bedroom, and a dedicated office that the sellers have used as a 4th bedroom. Step outside to your backyard oasis, an ideal spot to enjoy the peace and privacy of country living. If this sounds like the lifestyle you’ve been waiting for, call your REALTOR® today to book your private viewing!

Caractéristiques :

Bâti en: 1992
Caractéristiques: Voir remarques
Caractéristiques Communautaires: Service d'autobus scolaire
Caractéristiques du terrain: Aménagement paysager, Plat, Vallons, Boisé/avec arbres, Route praticable toute l'année
Chambres : 3
Documents au Dossier: Voir instr. aux membres
Électroménagers Inclus: Poêle, Lave-vaisselle, Sécheuse, Laveuse, Combinaison micro-ondes/hotte de cuisinière, Réfrigérateur
Entrée de GarageéStationnement: Double, Gravier
Évacuation des eaux d'égout: Fosse septique
Finittion Extérieure: Vinyle, Autre
Fondation: Béton
Matériel de location: Aucun
Revêtement de Plancher: Stratifié, Vinyle
Salle(s) de bains : 1
Services: Câble, Électricité, Internet haute vitesse, Téléphone
Source d'eau: Puits creusé, Puits
Sous-sol: Pleine grandeur, Entièrement fini
Structures: Terrasse
Style du bâtiment: Bungalow
Superficie habitable (approx): 1968 Pieds carrés
Taille de la propriété: Entre 1 et 2,99 acres
Titre d'un bien-fonds: Propriété franche
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de Carburant: Électrique
Type de Chauffage/Refroidissement: Plinthe
Garage: Aucun

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussé 15.0x12.0
Salon Rez-de-chaussé 15.0x11.1+jog
Salle de bains Rez-de-chaussé 8.8x6.4+jog
Chambre Rez-de-chaussé 10.6x7.9
Chambre principale Rez-de-chaussé 23.10x11.4
Salle de divertissement Sous-sol 19.6x17.0
Chambre Sous-sol 15.2x11.8
Pièce de détente Sous-sol 11.7x10.9
Pièce utilitaire Sous-sol 10.3x6.7
Salle de lavage Sous-sol 14.2x10.9

Gracieuseté de : Viewpoint Realty Services Inc. (Pictou)

Données fournies par : Nova Scotia Association of REALTORS® 68 Highfield Park Drive, Bureau 112, Dartmouth, Nouvelle-Écosse B3A 0E4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 1 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

399 999 $

Prix affiché

372 812 $

453 858 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

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Emplacement de 234 Hamilton Road, Hamilton Road, NS, B0K 2A0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

33/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 234 Hamilton Road , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,8 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,7℃

2050

31,8℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

13 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 234 Hamilton Road , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 386,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 482,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

386,1mm

2050

482,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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