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83 Red Fern Terrace, Halifax, NS, B3S 1K9

No. MLS® 202524795
Maison À vendre à Clayton Park West, Halifax, Nouvelle-Écosse
725 000 $ ÉvaluationExpressMC: 609K $ - 741K $

4 Chambres

4 Salles de bain

83 Red Fern Terrace, Halifax, NS
83 Red Fern Terrace, Halifax, NS
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MULTIMEDIA

Êtes-vous un investisseur immobilier
83 Red Fern Terrace, Halifax, NS, B3S 1K9
725 000 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Charming 3-Bedroom Home with In-Law Suite & Pond Views – 83 Red Fern Terrace, Clayton Park West Welcome to this beautifully maintained detached 3-bedroom home, perfectly positioned to overlook the scenic Belchers Marsh Park. Offering both comfort and investment potential, this property features a fully self-contained 1-bedroom in-law suite with its own entrance and full kitchen. Previously rented for $1,700/month, this space offers excellent mortgage support — or the flexibility to rent at your own terms or use for multi-generational living. From the moment you arrive, you’ll be greeted by the charm of cherry blossom trees and a welcoming front porch. Inside, a bright and functional layout unfolds: a sunlit living room, custom dining nook, and upgraded kitchen cabinetry. Step onto the expansive back deck to enjoy panoramic sunset views over the tranquil pond — ideal for entertaining or unwinding. Upstairs, the spacious primary suite provides a true retreat with a walk-in closet, private ensuite, and water views. Two additional bedrooms and a full bath complete the upper level, creating an ideal family layout. The lower level offers excellent versatility with a private 1-bedroom in-law suite, featuring a brand-new kitchen, 3-piece bath, and separate entrance. Recent upgrades include: 3 ductless heat pumps (2022) LED lighting throughout Re-shingled roof (2020, by Dufour) 10x8 powered backyard shed for storage or hobbies Ideally located within walking distance to top-ranked schools and minutes from the Canada Games Centre, Bayer’s Lake shopping, and major commuter routes — this home blends natural beauty with urban convenience.

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2001
  • Caractéristiques: Ventilateur-récupérateur de chaleur
  • Caractéristiques Communautaires: Parc, Terrain de jeux, Transport en commun, Centre récréatif, Commerces à proximité
  • Chambres : 4
  • Électroménagers Inclus: Système d'aspiration central, Poêle, Lave-vaisselle, Sécheuse, Laveuse, Micro-ondes, Réfrigérateur
  • Entrée de GarageéStationnement: Béton
  • Évacuation des eaux d'égout: Municipal
  • Finittion Extérieure: Vinyle
  • Fondation: Béton
  • Matériel de location: Aucun
  • Revêtement de Plancher: Moquette, Céramique, Bois franc, Stratifié, Carreaux
  • Salle(s) de bains : 4
  • Services: Câble, Électricité, Internet haute vitesse, Téléphone
  • Source d'eau: Municipal
  • Sous-sol: Entièrement fini, Entrée directe
  • Style du bâtiment: 2 étages
  • Superficie habitable (approx): 2413 Pieds carrés
  • Taille de la propriété: Moins de 0,5 acre
  • Titre d'un bien-fonds: Propriété franche
  • Toit: Bardeaux d'asphalte
  • Type de Carburant: Électrique, Huile
  • Type de Chauffage/Refroidissement: Plinthe, Thermopompe - sans conduit, Eau chaude
  • Garage: Aucun

Détails des pièces :

  • Salon Rez-de-chaussé 24.1X13.1
  • Hall d'entrée Rez-de-chaussé 8.4X6.1-JOG
  • Salle à dîner Rez-de-chaussé 11.7X9.2-JOG
  • Cuisine Rez-de-chaussé 11.4X9.8
  • Salle de bains Rez-de-chaussé 6.8X3.2
  • Chambre 2e niveau 13.1 x 9.7 - jog
  • Chambre 2e niveau 13.1X11.9-JOG
  • Chambre principale 2e niveau 14.3X13.3
  • Salle de bain ensuite 2e niveau 7.1X5.7-JOG
  • Salle de bains 2e niveau 8.2X5.7
  • Chambre Sous-sol 13.3X10.6
  • Salon Sous-sol 21X10
  • Cuisine Sous-sol 6.9X6.7
  • Salle de bains Sous-sol 7.7X6.1
  • Salle de lavage Sous-sol 7.6X5.9
  • Pièce utilitaire Sous-sol 10.5X4.8

Gracieuseté de : RE/MAX Nova (Halifax)

Données fournies par : Nova Scotia Association of REALTORS® 68 Highfield Park Drive, Bureau 112, Dartmouth, Nouvelle-Écosse B3A 0E4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Ventes/Historique de prix

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ÉvaluationExpressMC Powered by RPS
La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:
À louer à List Price
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Prix affiché
L'ÉvaluationExpressMC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpressMC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.
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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

3,24 %

Variation des prix (1 an)

50,75 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

12,52 %

Variation des prix (1 an)

74,72 %

Variation des prix (5 ans)

Variations sur 1 an comparativement au même mois de l'année précédente. Trouvez un courtier dans ce secteur afin de recevoir plus d'informations.

Emplacement de 83 Red Fern Terrace, Halifax, NS, B3S 1K9

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

30 journées très chaudes prévues en 2050

29/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 83 Red Fern Terrace , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 27,1 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 30,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
27,1℃
2050
30,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
30

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

91/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 83 Red Fern Terrace , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 482 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 603,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
482mm
2050
603,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
13

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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Données démographiques de 83 Red Fern Terrace, Halifax, NS, B3S 1K9

Étape de vie

Jeunes familles

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

104 687.92 $

Nombre moyen d'enfants

1,77

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

12.29 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

27.39 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

4.56 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

15.13 %

Certificat d'études universitaires

3.4 %

Diplômes d'études universitaires

37.23 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

81.97 %

En transport en commun

11.52 %

À pied

4.9 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

1.61 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

74.59 %

Maisons

25.41 %

Achat ou location

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