409 87 Kearney Lake Road, Halifax, NS, B3M 4H1

No. MLS® 202527391

Copropriété À vendre à Grosvenor Park, Halifax, Nouvelle-Écosse

349 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 321K $ - 383K $

2 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

409 87 Kearney Lake Road, Halifax, NS, B3M 4H1

349 900 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

This top floor corner unit is the standout gem of the area, offering the perfect blend of comfort, style, and lifestyle amenities. Bathed in natural light thanks to its elevated position and extra windows, this two bedroom, one bathroom condo has been lovingly updated throughout with modern finishes that truly elevate the space. From the sleek, renovated kitchen to the refreshed flooring and bathroom, every detail has been thoughtfully chosen to create a warm and welcoming home. Including a walk in closet in the primary suite and an additional storage room off the closet. Enjoy the convenience of in suite laundry, a private balcony to unwind on, and the peace of mind that comes with a well-maintained building. The unit includes an outdoor parking space and a storage unit as well. This building also boasts some of the best amenities in the area, take a dip in the outdoor pool, enjoy a match on the tennis courts, or explore the fabulous surrounding neighbourhood, just minutes to parks, shopping, trails, and more. Whether you’re a first-time buyer, downsizer, or investor, this unit offers exceptional value and a lifestyle you’ll love.

Caractéristiques :

Bâti en: 1988
Chambres : 2
Évacuation des eaux d'égout: Municipal
Finittion Extérieure: Brique, Vinyle
Fondation: Béton
Matériel de location: Aucun
Revêtement de Plancher: Carreaux, Vinyle
Salle(s) de bains : 1
Services: Câble, Électricité, Internet haute vitesse, Téléphone, Autre
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Aucun
Style du bâtiment: Appartements
Superficie habitable (approx): 840 Pieds carrés
Taille de la propriété: Moins de 0,5 acre
Titre d'un bien-fonds: Propriété franche
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de Carburant: Électrique
Type de Chauffage/Refroidissement: Plinthe

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussé 9.11X 9.0
Salon Rez-de-chaussé 19.7 X 11.10
Chambre principale Rez-de-chaussé 15 X 11.2
Chambre Rez-de-chaussé 11.5 X 8.3
Salle de bains Rez-de-chaussé NA

Gracieuseté de : The Agency Real Estate Brokerage

Données fournies par : Nova Scotia Association of REALTORS® 68 Highfield Park Drive, Bureau 112, Dartmouth, Nouvelle-Écosse B3A 0E4
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 1 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

349 900 $

Prix affiché

320 923 $

383 171 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Condominium

0,58 %

Variation des prix (1 an)

38,38 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

0,79 %

Variation des prix (1 an)

46,98 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 409 87 Kearney Lake Road, Halifax, NS, B3M 4H1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

30 journées très chaudes prévues en 2050

29/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 409 87 Kearney Lake Road , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 27,1 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 30,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

27,1℃

2050

30,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

91/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 409 87 Kearney Lake Road , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 482 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 603,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

482mm

2050

603,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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