322 Transom Drive, Halifax, NS, B3M 0K9

No. MLS® 202526771

Maison À vendre à Halifax, Nouvelle-Écosse

1 089 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

5 Chambres

4 Salles de bain

Détails
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Données démographiques
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322 Transom Drive, Halifax, NS, B3M 0K9

1 089 900 $

5 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to 322 Transom Drive, a stunning 5-bedroom, 3.5-bath executive home offering over 3,800 sq. ft. of meticulously crafted living space in one of Halifax’s most desirable neighbourhoods. Perfectly blending modern design, timeless comfort, and functionality, this luxurious home showcases exceptional craftsmanship and refined sophistication throughout. Step into the grand two-storey foyer, where 18-foot ceilings and abundant natural light create an unforgettable first impression. The open-concept main level features 9-foot ceilings and a seamless flow between the living, dining, and kitchen areas — ideal for everyday living and elegant entertaining. At the heart of the home lies a chef-inspired custom designed kitchen with floor-to-ceiling custom cabinetry, quartz countertops with double waterfall edges, a large centre island, walk-in pantry, and premium stainless-steel appliances, including a gas range. The adjoining dining area and family room, complete with a cozy natural gas fireplace and three soaring windows open onto an expansive back deck, perfect for outdoor gatherings overlooking the landscaped yard. Upstairs, the primary suite is a true retreat, featuring a spa-inspired ensuite with a freestanding soaker tub, custom tiled shower, double vanity, and both a walk-through closet and an additional step-down walk-in closet. Two additional spacious bedrooms, a main bath with quartz countertops, and a convenient upper-level laundry room complete this level. The fully finished walk-out lower level offers two more bedrooms, a large recreation room, and a full bathroom, ideal for guests, a home gym, or a media space. Year-round comfort is ensured with a fully ducted natural gas heat pump system for efficient heating and cooling. Located just minutes from top-rated schools, parks, Larry Uteck shopping plazas, restaurants, and walking trails, this home offers the ultimate blend of elegance, comfort, and convenience in one of Halifax’s most sought-after communities.

Caractéristiques :

Bâti en: 2018
Caractéristiques: Échangeur d'air, Système d'alarme, Système d'aspiration central, Salle de bain attenante, Ventilateur-récupérateur de chaleur, Poêle(s) à gaz, Foyer(s), Foyer au propane
Caractéristiques Communautaires: Parc, Terrain de jeux, Transport en commun, Centre récréatif, Service d'autobus scolaire, Commerces à proximité
Caractéristiques du terrain: Dégagé, Aménagement paysager, Plat
Chambres : 5
Documents au Dossier: Photos aériennes, Plan de l'étage, Arpentage, Description légale, Clauses restrictives, Plan des subdivisions
Électroménagers Inclus: Système d'aspiration central, Poêle - Gaz, Lave-vaisselle, Sécheuse, Laveuse, Micro-ondes, Réfrigérateur, Refroidisseur à vin
Entrée de GarageéStationnement: Double, Granulats apparents
Évacuation des eaux d'égout: Municipal
Finittion Extérieure: Pierre, Vinyle, Autre
Fondation: Béton
Matériel de location: Aucun
Revêtement de Plancher: Céramique, Bois franc d'ingénierie, Stratifié, Marbre, Carreaux
Salle(s) de bains : 4
Services: Câble, Électricité, Internet haute vitesse, Gaz naturel, Autre
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Entièrement fini, Entrée directe
Structures: Terrasse
Style du bâtiment: 2 étages, 3 niveaux, Contemporain
Superficie habitable (approx): 3853 Pieds carrés
Taille de la propriété: Moins de 0,5 acre
Titre d'un bien-fonds: Propriété franche
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de Carburant: Gaz naturel
Type de Chauffage/Refroidissement: Thermopompe - avec conduit
Garage: Simple, Attenant, Chauffé

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussé 13'8' x 25'7" /46"
Salle de bains Rez-de-chaussé 3'6" x 6'4" /46"
Salon Rez-de-chaussé 21'0" x 15'0" /46"
Cuisine Rez-de-chaussé 10'5" x 16'9" /46"
Salle à dîner Rez-de-chaussé 13'8" x 10'10" /46"
Chambre 2e niveau 11'10" x 13'4" /62"
Autre 2e niveau 4'11" x 6'3" /62"
Salle de bains 2e niveau 7'1" x 8'11" /62"
6'0" x 8'6" /62"
Chambre 2e niveau 11'7" x 12'1" /62"
Autre 2e niveau 4'5" x 8'11" /62"
Chambre principale 2e niveau 14'6" x 14'4" /62"
Autre 2e niveau 6'7" x 4'7" /62"
Autre 2e niveau 6'0" x 9'2" /62"
Salle de bain ensuite 2e niveau 10'0" x 14'8" /62"
Rangement Niveau inférieur 8'2" x 9'4" /46"
Salle de bains Niveau inférieur 5'0" x 12'1" /46"
Salon Niveau inférieur 22'4" x 14'6" /46"
Chambre Niveau inférieur 9'6" x 14'7" /46"
Chambre Niveau inférieur 11'9" x 12'1" /46"

Gracieuseté de : Sutton Group Professional Realty

Données fournies par : Nova Scotia Association of REALTORS® 68 Highfield Park Drive, Bureau 112, Dartmouth, Nouvelle-Écosse B3A 0E4
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Emplacement de 322 Transom Drive, Halifax, NS, B3M 0K9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

30 journées très chaudes prévues en 2050

29/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 322 Transom Drive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 27,1 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 30,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

27,1℃

2050

30,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

91/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 322 Transom Drive , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 482 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 603,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

482mm

2050

603,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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