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3 Birchview Drive, Halifax, NS, B3P 1G3

No. MLS® 202526801
Maison À vendre à Williams Lake, Halifax, Nouvelle-Écosse
599 900 $ ÉvaluationExpressMC: 588K $ - 789K $

4 Chambres

2 Salles de bain

3 Birchview Drive, Halifax, NS
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Matterport
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  • Publicité
Êtes-vous un investisseur immobilier
3 Birchview Drive, Halifax, NS, B3P 1G3
599 900 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Imagine life in a mature, established neighbourhood.. This isn't just a house; it's a heartfelt family home nestled in a caring community where every convenience is just around the corner. Step inside and feel the immediate, comforting embrace of cozy living. You'll instantly notice the delightful difference—this is not a cookie-cutter home. It carries the cherished character of its past, offering a warm and inviting atmosphere and the perfect canvas for your family's next chapter. The main level flows comfortably between the living, dining and kitchen. Upstairs are three bedrooms and a full bathroom. Downstairs, another bedroom, half bath and rec room, along with with plenty of storage. The location is truly unbeatable. Picture summer days spent walking to Cunard Beach at Williams Lake for a swim or enjoying a leisurely stroll around the Frog Pond. For active families, the easy access to local parks and the full array of Spryfield amenities—from shops to schools—means less time driving and more time living. Walk out to the back deck where you are surrounded by mature trees - a beautiful natural backdrop for backyard gatherings, while the single garage provides essential storage and shelter from the elements. This is where memories are made. If you’ve been searching for a solid, well-loved family home in an incredible location, bursting with potential and ready for your personal touch, then your search ends here. Come feel the comfort and connection —it’s time to settle in.

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1970
  • Caractéristiques: Système d'aspiration central, Foyer(s)
  • Caractéristiques Communautaires: Parc, Terrain de jeux, Transport en commun, Centre récréatif, Commerces à proximité
  • Caractéristiques du terrain: Aménagement paysager
  • Chambres : 4
  • Documents au Dossier: Photos aériennes, Plan de l'étage, Clauses restrictives
  • Électroménagers Inclus: Système d'aspiration central, Four - Électrique, Lave-vaisselle, Sécheuse - Électrique, Laveuse, Réfrigérateur
  • Entrée de GarageéStationnement: Pavé
  • Évacuation des eaux d'égout: Municipal
  • Finittion Extérieure: Brique, Bardeaux de bois
  • Fondation: Béton
  • Matériel de location: Aucun
  • Revêtement de Plancher: Moquette, Céramique, Bois franc, Stratifié
  • Salle(s) de bains : 2
  • Services: Câble, Électricité, Internet haute vitesse, Téléphone
  • Source d'eau: Municipal
  • Sous-sol: Pleine grandeur, Partiellement fini, Entrée directe
  • Structures: Terrasse
  • Style du bâtiment: À mi-étages latéraux
  • Superficie habitable (approx): 1883 Pieds carrés
  • Taille de la propriété: Moins de 0,5 acre
  • Titre d'un bien-fonds: Propriété franche
  • Toit: Bardeaux d'asphalte
  • Type de Carburant: Huile
  • Type de Chauffage/Refroidissement: Plinthe, Foyer, Fournaise
  • Garage: Simple, Attenant

Détails des pièces :

  • Hall d'entrée Rez-de-chaussé 4'8 x 8'6
  • Salon Rez-de-chaussé 14'10 x 13'10
  • Salle à dîner Rez-de-chaussé 9'9 x 12'1
  • Cuisine Rez-de-chaussé 9'10 x 11'7
  • Chambre principale 2e niveau 13'8 x 11'7
  • Chambre 2e niveau 9'11 x 12
  • Chambre 2e niveau 8 x 8'9
  • Salle de bains 2e niveau 6'11 x 11'7
  • Chambre Niveau inférieur 10'1 x 11'11
  • Salle de bains Niveau inférieur 3'2 x 7'11
  • Salle de divertissement Niveau inférieur 18'11 x 11'9
  • Rangement Niveau inférieur 11'2 x 11'11
  • Salle de lavage Niveau inférieur 6'11 11'11

Données fournies par : Nova Scotia Association of REALTORS® 68 Highfield Park Drive, Bureau 112, Dartmouth, Nouvelle-Écosse B3A 0E4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 3 Birchview Drive, Halifax, NS, B3P 1G3

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

30 journées très chaudes prévues en 2050

26/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3 Birchview Drive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 26,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 29,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
26,5℃
2050
29,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
30

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

91/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3 Birchview Drive , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 484,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 607,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
484,5mm
2050
607,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
13

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 3 Birchview Drive, Halifax, NS, B3P 1G3

Étape de vie

Familles avec parents plus âgés

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

140 352.94 $

Nombre moyen d'enfants

1,73

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

10.83 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

19.88 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

5.58 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

14.68 %

Certificat d'études universitaires

2.6 %

Diplômes d'études universitaires

46.44 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

91.78 %

En transport en commun

4.93 %

À pied

1.38 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

1.91 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

10.85 %

Maisons

89.15 %

Achat ou location