2550 Purcells Cove Road, Halifax, NS, B3P 2E6

No. MLS® 202523338

Détails

Statut:

Maison à Halifax

1 099 900 $

5 Chambres

4 Salles de bain

ÉvaluationExpress^MC: 1.0M $ - 1.4M $

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2550 Purcells Cove Road, Halifax, NS, B3P 2E6

Statut:

1 099 900 $

5 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Custom built and lovingly owned by the same family for nearly 30 years, this home is ready for its next chapter. Set high on almost 25,000 sq. ft. of land this property offers both space and possibility. Previously offered with an additional land parcel, this beautiful custom home is now available on its own. Upstairs, you'll find four comfortable bedrooms, including a primary with ensuite, plus a full family bath. The finished lower level is an entertainer's dream featuring a fifth bedroom, a fantastic at-home bar, walk-in wine cellar, an AV-ready home theatre setup, and a walkout to the backyard. It's the perfect mix of fun, function, and flexibility. The main level balances everyday living with spaces made for entertaining: a formal living and dining room, a spacious kitchen, and a cozy family room. Best of all, the sunroom opens up to breathtaking views over the mouth of Halifax Harbour from Point Pleasant Park to the open sea, you'll love watching ships sail by from your own private perch. Just minutes to the Royal Nova Scotia Yacht Squadron and downtown Halifax, you'll enjoy the peace and privacy of country-like living without giving up convenience. After decades of thoughtful care, this one-of-a-kind property is ready to welcome its new owner.

Caractéristiques :

Accès à l'eau/vue: Vue : Océan
Bâti en: 1997
Caractéristiques: Système d'aspiration central, Salle de bain attenante, Foyer à bois
Caractéristiques Communautaires: Parc, Transport en commun, Service d'autobus scolaire, Marina
Caractéristiques du terrain: Partiellement dégagé, Aménagement paysager, Clôturé
Chambres : 5
Clause Restrictive: FIN, HINSP, INS
Électroménagers Inclus: Système d'aspiration central, Poêle, Lave-vaisselle, Sécheuse, Laveuse, Réfrigérateur
Entrée de GarageéStationnement: À emboîtement
Évacuation des eaux d'égout: Fosse septique
Finittion Extérieure: Vinyle
Fondation: Béton
Matériel de location: Bonbonne de propane
Revêtement de Plancher: Moquette, Bois franc, Carreaux
Salle(s) de bains : 4
Services: Câble, Électricité, Internet haute vitesse, Téléphone
Source d'eau: Puits foré
Sous-sol: Entièrement fini, Entrée directe
Structures: Terrasse, Remise
Style du bâtiment: 2 étages
Superficie habitable (approx): 4138 Pieds carrés
Taille de la propriété: Entre 0,5 et 0,99 acre
Titre d'un bien-fonds: Propriété franche
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de Carburant: Huile
Type de Chauffage/Refroidissement: Plinthe, Thermopompe - sans conduit, Eau chaude, Rayonnement à partir du plancher
Garage: Contigu, Double

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussé 9'8" x 9'7"
Salle de bains Rez-de-chaussé 4'5" x 6'6"
Salon Rez-de-chaussé 13' x 17'6"
Salle à dîner Rez-de-chaussé 12'5" x 9'11"
Cuisine Rez-de-chaussé 12'9" x 15'1"
Salle à dîner Rez-de-chaussé 9'11" x 6'
Salon Rez-de-chaussé 17'3" x 15'9"
Solarium Rez-de-chaussé 12'3" x 10'5"
Pièce de détente Rez-de-chaussé 13' x 8'11"
Salle de lavage Rez-de-chaussé 10' x 6'10"
Autre Rez-de-chaussé 19'8" x 23'3" GARAGE
Chambre principale 2e niveau 15'2" x 15'1"
Salle de bain ensuite 2e niveau 11' x 9'5"
Autre 2e niveau 11' x 5'4" WIC
Chambre 2e niveau 10'7" x 8'10"
Chambre 2e niveau 12' x 11'4"
Salle de bains 2e niveau 6'5" x 7'9"
Chambre 2e niveau 15' x 15'4"
Salle de divertissement Sous-sol 28'10" x 21'5"
Autre Sous-sol 4'7" x 7'3" Bar
Salle de bains Sous-sol 4'11" x 9'11"
Chambre Sous-sol 12'11" x 15'8"
Rangement Sous-sol 12'5" x 7'5"
Pièce utilitaire Sous-sol 11'9" x 14'11"
Rangement Sous-sol 11'9" x 6'7"
Rangement Sous-sol 16' x 16'
Autre Sous-sol 42 sq ft Wine Cellar

Données fournies par : Nova Scotia Association of REALTORS® 68 Highfield Park Drive, Bureau 112, Dartmouth, Nouvelle-Écosse B3A 0E4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

1 099 900 $

Prix affiché

1 033 747 $

1 386 160 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

30 journées très chaudes prévues en 2050

25/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2550 Purcells Cove Road , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 26,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 29,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

26,4℃

2050

29,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

91/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2550 Purcells Cove Road , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 480,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 601,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

480,2mm

2050

601,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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