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20 Dakin Drive, Halifax, NS, B3M 2C8

No. MLS® 202528406
Maison À vendre à Halifax, Nouvelle-Écosse
749 000 $ ÉvaluationExpressMC: 673K $ - 851K $

3 Chambres

2 Salles de bain

20 Dakin Drive, Halifax, NS
20 Dakin Drive, Halifax, NS
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20 Dakin Drive, Halifax, NS, B3M 2C8
749 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Exceptional Opportunity in Birch Cove / Wedgewood This property presents a rare opportunity in one of Halifax’s most desirable and family-friendly neighbourhoods, within the sought-after Grosvenor–Wentworth Park Elementary School district. The total lot size is just over 31,000 sq. ft., and a subdivision proposal and survey plan have already been completed. Based on the proposal, the existing home would sit on an estimated 14,000 sq. ft. lot, while the rear lot would be roughly 16,000 sq. ft. with potential to connect to municipal services. The home itself is sits up on a hill and is approximately 2,100 sq. ft., Bright and airy featuring three bedrooms and two full bathrooms, with some renovations already completed • Refinished basement — taken to the studs with new insulation, electrical, and plumbing, plus a new full bathroom and rec room. • Upstairs bathroom fully redone with new plumbing, electrical, and in-floor heating (both full baths include in-floor heat). • Updated kitchen • Mudroom addition to the rear of the home. • Landscaping including clearing of the rear land suitable for the proposed second lot. This property offers multiple paths for value growth. Buyers could: • Subdivide and build a new home on the rear lot, • Live in the home and sell the lot and reduce overall investment • Retain both properties as rentals

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1949
  • Chambres : 3
  • Électroménagers Inclus: Surface de cuisson - Électrique, Four, Lave-vaisselle, Sécheuse, Laveuse, Micro-ondes, Réfrigérateur
  • Entrée de GarageéStationnement: Espaces de stationnement, Pavé
  • Évacuation des eaux d'égout: Municipal
  • Finittion Extérieure: Bardeaux de bois
  • Fondation: Blocs
  • Matériel de location: Aucun
  • Revêtement de Plancher: Céramique, Bois franc, Linoléum, Carreaux
  • Salle(s) de bains : 2
  • Services: Câble, Électricité, Internet haute vitesse, Téléphone
  • Source d'eau: Municipal
  • Sous-sol: Pleine grandeur, Partiellement fini, Entrée directe
  • Style du bâtiment: 2 étages
  • Superficie habitable (approx): 2208 Pieds carrés
  • Taille de la propriété: Entre 0,5 et 0,99 acre
  • Titre d'un bien-fonds: Propriété franche
  • Toit: Bardeaux d'asphalte
  • Type de Carburant: Électrique, Huile
  • Type de Chauffage/Refroidissement: Plinthe, Air pulsé, Fournaise, Rayonnement à partir du plancher
  • Garage: Aucun

Détails des pièces :

  • Cuisine Rez-de-chaussé 11.7 x 10.1
  • Salle à dîner Rez-de-chaussé 12.4 x 10.1
  • Salon Rez-de-chaussé 19 x 11.6
  • Chambre 2e niveau 13.8 x 13.6
  • Chambre Rez-de-chaussé 11.7 x 8.1
  • Chambre 2e niveau 11.5 x 11
  • Salle de bains 2e niveau 9 x 11
  • Autre Rez-de-chaussé 12 x 4
  • Salle de divertissement Sous-sol 22 x 19
  • Pièce utilitaire Sous-sol 22 x 9

Gracieuseté de : Sotheby's International Realty Canada

Données fournies par : Nova Scotia Association of REALTORS® 68 Highfield Park Drive, Bureau 112, Dartmouth, Nouvelle-Écosse B3A 0E4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

L’accès aux données vendues sur ce site Web ne peut être utilisé que par les consommateurs qui ont un intérêt authentique dans l’achat, la vente ou la location d’un bien immobilier résidentiel.

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Ventes/Historique de prix

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ÉvaluationExpressMC Powered by RPS
La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:
À louer à List Price
ci-dessous Estimation
Prix affiché
L'ÉvaluationExpressMC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpressMC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.
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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

0,07 %

Variation des prix (1 an)

43,7 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

0,79 %

Variation des prix (1 an)

46,98 %

Variation des prix (5 ans)

Variations sur 1 an comparativement au même mois de l'année précédente. Trouvez un courtier dans ce secteur afin de recevoir plus d'informations.

Emplacement de 20 Dakin Drive, Halifax, NS, B3M 2C8

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

30 journées très chaudes prévues en 2050

28/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 20 Dakin Drive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 27,1 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 30,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
27,1℃
2050
30,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
30

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

90/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 20 Dakin Drive , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 480,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 601,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
480,2mm
2050
601,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
13

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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Données démographiques de 20 Dakin Drive, Halifax, NS, B3M 2C8

Étape de vie

Familles avec parents plus âgés

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

194 952.80 $

Nombre moyen d'enfants

1,91

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

12.31 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

21.98 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

3.4 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

13.0 %

Certificat d'études universitaires

3.29 %

Diplômes d'études universitaires

46.01 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

96.49 %

En transport en commun

2.86 %

À pied

0.57 %

À bicyclette

0.08 %

Par tout autre moyen

0.0 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

17.79 %

Maisons

82.21 %

Achat ou location

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