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17 Lewis Street, Halifax, NS, B3R 1P7

No. MLS® 202600066
Nouvelle inscription
Maison À vendre à Spryfield, Halifax, Nouvelle-Écosse
650 000 $ ÉvaluationExpressMC: 565K $ - 687K $

6 Chambres

3 Salles de bain

17 Lewis Street, Halifax, NS
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17 Lewis Street, Halifax, NS, B3R 1P7
650 000 $

6 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Don’t miss this exceptional opportunity at 17 Lewis Street, a vacant 6-bedroom, 3-bathroom home offering generous square footage and outstanding flexibility. Whether you’re a family seeking extra space, an investor, or a buyer considering future development potential, this property checks many boxes. Located on a quiet, family-friendly cul-de-sac with no through traffic, the home offers a safe and peaceful setting. The surrounding neighbourhood features a balanced mix of owner-occupied homes and rentals, creating a well-established community feel. The area is also experiencing ongoing reinvestment and gentrification, with redevelopment already underway. A strong example of what can be achieved on a lot like this can be seen at 306 Spencer Ave, an approved four-plex, highlighting the long-term upside and transformation potential of the area. Zoned R-2P, the property presents an attractive opportunity to redevelop into a four-plex (variance may be required; buyer to verify with HRM) or to rent out in its current configuration, with previous rents approximately $900-$1000 per room. This creates the added benefit of generating rental income while holding the property to monitor potential future zoning changes that may allow for increased density within the area. The home has benefited from numerous upgrades over the years, including newer windows, heat pumps, updated kitchen and bathrooms, newer appliances, updated flooring throughout, electric heating, exterior siding, a newer deck, and a freshly painted interior. Ideally located close to transit, shopping, schools, and everyday amenities, this property is well positioned to appeal to both owner-occupants and future tenants alike. Whether your plan is to settle into a spacious family home, maximize rental income, or pursue redevelopment over time, 17 Lewis Street offers exceptional versatility and long-term potential. (Any future development must be verified with HRM via buyer or buyer's agent).

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1948
  • Caractéristiques: Salle de bain attenante
  • Caractéristiques Communautaires: Parc, Terrain de jeux, Transport en commun, Centre récréatif, Service d'autobus scolaire, Commerces à proximité
  • Caractéristiques du terrain: Dégagé, Plat, Clôturé
  • Chambres : 6
  • Documents au Dossier: Plan de l'étage
  • Électroménagers Inclus: Poêle, Lave-vaisselle, Sécheuse, Laveuse, Combinaison micro-ondes/hotte de cuisinière, Réfrigérateur
  • Entrée de GarageéStationnement: Pavé
  • Évacuation des eaux d'égout: Municipal
  • Finittion Extérieure: Vinyle
  • Fondation: Blocs, Béton
  • Matériel de location: Aucun
  • Revêtement de Plancher: Céramique, Stratifié
  • Salle(s) de bains : 3
  • Services: Câble, Électricité, Internet haute vitesse, Téléphone
  • Source d'eau: Municipal
  • Sous-sol: Non fini, Entrée directe
  • Structures: Terrasse
  • Style du bâtiment: 2 étages
  • Superficie habitable (approx): 2093 Pieds carrés
  • Taille de la propriété: Moins de 0,5 acre
  • Titre d'un bien-fonds: Propriété franche
  • Toit: Bardeaux d'asphalte
  • Type de Carburant: Électrique
  • Type de Chauffage/Refroidissement: Plinthe, Thermopompe - sans conduit
  • Garage: Aucun

Détails des pièces :

  • Salon Rez-de-chaussé 14'10" x 15'8"
  • Cuisine Rez-de-chaussé 12' x 12'11"
  • Salle à dîner Rez-de-chaussé 17'5" x 13'7"
  • Chambre Rez-de-chaussé 10'7" x 11'3"
  • Salle de bains Rez-de-chaussé 6'11" x 13'7"
  • Hall d'entrée Rez-de-chaussé 6'1" x 3'7"
  • Chambre principale 2e niveau 12'5" x 19'6"
  • Salle de bain ensuite 2e niveau 7'5" x 5'
  • Chambre 2e niveau 7'7" x 10'4"
  • Chambre 2e niveau 11'7" x 10'3"
  • Chambre 2e niveau 9'7" x 12'11"
  • Chambre 2e niveau 9'10" x 13'7"
  • Chambre 2e niveau 7'7" x 6'7"

Gracieuseté de : The Agency Real Estate Brokerage

Données fournies par : Nova Scotia Association of REALTORS® 68 Highfield Park Drive, Bureau 112, Dartmouth, Nouvelle-Écosse B3A 0E4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

L’accès aux données vendues sur ce site Web ne peut être utilisé que par les consommateurs qui ont un intérêt authentique dans l’achat, la vente ou la location d’un bien immobilier résidentiel.

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Ventes/Historique de prix

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La valeur approximative d'une propriété de 6 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:
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Prix affiché
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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

-0,02 %

Variation des prix (1 an)

65,21 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

-0,38 %

Variation des prix (1 an)

63,79 %

Variation des prix (5 ans)

Variations sur 1 an comparativement au même mois de l'année précédente. Trouvez un courtier dans ce secteur afin de recevoir plus d'informations.

Emplacement de 17 Lewis Street, Halifax, NS, B3R 1P7

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

30 journées très chaudes prévues en 2050

26/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 17 Lewis Street , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 26,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 29,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
26,5℃
2050
29,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
30

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

91/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 17 Lewis Street , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 484,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 607,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
484,5mm
2050
607,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
13

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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Données démographiques de 17 Lewis Street, Halifax, NS, B3R 1P7

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

99 959.01 $

Nombre moyen d'enfants

1,66

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

20.12 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

30.85 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

5.54 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

18.19 %

Certificat d'études universitaires

1.85 %

Diplômes d'études universitaires

23.45 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

76.73 %

En transport en commun

14.18 %

À pied

6.33 %

À bicyclette

0.04 %

Par tout autre moyen

2.72 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

32.81 %

Maisons

67.19 %

Achat ou location

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