2892 Connaught Avenue, Halifax Peninsula, NS, B3L 3A1

No. MLS® 202523146

Maison À vendre à Westmount, Halifax Peninsula, Nouvelle-Écosse

849 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 824K $ - 984K $

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

2892 Connaught Avenue, Halifax Peninsula, NS

2892 Connaught Avenue, Halifax Peninsula, NS, B3L 3A1

849 900 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this extensively renovated and centrally located home in sought after Westmount school district. A fusion of contemporary flair blended with original character creates a great home for entertaining. You will appreciate the easy access to downtown, CFB Stadacona, dockyards, universities and hospitals, as well as quick access to highways and the airport. Oversized back yard with endless possibilities (addition or possible secondary suite). Major updates completed in 2023, including new designer kitchen, new bathroom, windows, doors, and deck. Also, wiring, plumbing, and in-floor heat in the main bathroom. In a great residential neighbourhood with lots of parking. Short distance to the new CSAP school at the corner of Oxford and Bayers Road, P-8.

Caractéristiques :

Bâti en: 1949
Caractéristiques: Foyer(s)
Caractéristiques du terrain: Aménagement paysager, Plat, Partiellement clôturé
Chambres : 3
Électroménagers Inclus: Four - Électrique, Poêle, Lave-vaisselle, Sécheuse - Électrique, Laveuse, Réfrigérateur
Entrée de GarageéStationnement: Pavé
Évacuation des eaux d'égout: Municipal
Finittion Extérieure: Vinyle
Fondation: Béton
Matériel de location: Aucun
Revêtement de Plancher: Bois franc
Salle(s) de bains : 2
Services: Câble, Électricité, Internet haute vitesse, Téléphone
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Partiellement fini, Entrée directe
Style du bâtiment: 2 étages
Superficie habitable (approx): 1600 Pieds carrés
Taille de la propriété: Moins de 0,5 acre
Titre d'un bien-fonds: Propriété franche
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de Carburant: Huile
Type de Chauffage/Refroidissement: Plinthe, Fournaise, Eau chaude
Garage: Contigu

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussé 15'.5" x 13'/40
Salle à dîner Rez-de-chaussé 13' x 7'.5"
Cuisine Rez-de-chaussé 11' x 10'.8"/40
Chambre principale 2e niveau 12'.2" x 10'.8"/36
Chambre 2e niveau 12' x 10'/36
Chambre 2e niveau 11' x 9'/36
Salle de bains 2e niveau 10x7/36
Salle de divertissement Sous-sol 14' x 12'/40
Salle de bains Sous-sol 8x7.5/40
Rangement Sous-sol 10'.4" x 7'/40

Gracieuseté de : Sutton Group Professional Realty

Données fournies par : Nova Scotia Association of REALTORS® 68 Highfield Park Drive, Bureau 112, Dartmouth, Nouvelle-Écosse B3A 0E4
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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

849 900 $

Prix affiché

824 402 $

984 307 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

3,35 %

Variation des prix (1 an)

46,06 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

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Variation des prix (1 an)

46,0 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 2892 Connaught Avenue, Halifax Peninsula, NS, B3L 3A1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

30 journées très chaudes prévues en 2050

27/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2892 Connaught Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 26,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 29,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

26,8℃

2050

29,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

91/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2892 Connaught Avenue , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 483 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 605,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

483mm

2050

605,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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