97 MacIntosh Road, Guysborough County, NS, B0H 1G0

No. MLS® 202422375

Maison À vendre à Guysborough County, Nouvelle-Écosse

349 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

97 Macintosh Road, Guysborough County, NS

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97 MacIntosh Road, Guysborough County, NS, B0H 1G0

349 900 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

3 bedroom 1.5 bath full undeveloped with walkout basement family home. This is what the sellers have to offer: 5 parcels of land (surveyed and will be migrated with offer), a main house (year around residence) with deeded right of way access to the Lake, a double garage, an older home (maybe not restorable) all on popular MacPherson's Lake within a 15-minute drive to Guysborough with all daily amenities and walking distance to Port Shoreham Provincial Beach Park on the Chedabucto Bay. The main house has kitchen, dining room, living room and half bath on main floor with deck on 3 sides of the home leading to gazebo; upstairs are 2 bedrooms, full bath and master bedroom with walk-in-closet and sliding doors to balcony; laundry is located in full concrete undeveloped basement with walk out to backyard. The double car garage with loft will hold all your toys and storage galore. All those buildings are very well maintained and in great condition. Septic system. All household water is coming from the Lake. There is another 2-bedroom, full bath home located on the property on separate lot which requires lots of renovations and in my opinion not safe to enter. MacIntosh Road is a private road with deeded access for you and the other 4 homes on the road. It is the most amazing quiet and private spot you will find. This Lake is very popular in the community, but most homes and cottages are on the other side of the Lake. The owners would like to mention that some furniture in the main house can remain.

Caractéristiques :

Accès à l'eau/vue: Accès : Cédé, Accès : Lac, Accès : Droit de passage, Vue : Lac
Bâti en: 1989
Caractéristiques: Balcon, Poêle(s) à bois
Caractéristiques Communautaires: Parc, Terrain de jeux, Centre récréatif, Service d'autobus scolaire, Commerces à proximité, Marina
Caractéristiques du terrain: Partiellement dégagé, Boisé de feuillus, Aménagement paysager partiel, Incliné/en terrasses, Boisé de résineux, Route praticable toute l'année
Chambres : 3
Documents au Dossier: Plan de l'étage, Arpentage, Description légale, Carte LRIS
Électroménagers Inclus: Cuisinière, Lave-vaisselle, Sécheuse - Électrique, Laveuse, Congélateur - Vertical, Micro-ondes, Réfrigérateur
Entrée de GarageéStationnement: Terre, Simple
Évacuation des eaux d'égout: Fosse septique
Finittion Extérieure: Bardeaux de bois
Fondation: Béton
Matériel de location: Aucun
Revêtement de Plancher: Moquette, Bois franc, Linoléum, Carreaux
Salle(s) de bains : 2
Services: Électricité, Internet haute vitesse, Téléphone
Source d'eau: Étang/lac
Sous-sol: Pleine grandeur, Non fini, Entrée directe
Structures: Terrasse
Style du bâtiment: 1,5 étage
Superficie habitable (approx): 1350 Pieds carrés
Taille de la propriété: Entre 1 et 2,99 acres
Titre d'un bien-fonds: Propriété franche
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de Carburant: Électrique, Bois
Type de Chauffage/Refroidissement: Plinthe, Poêle
Garage: Séparé, Double, Câblé

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussé 4.3x4.8
Cuisine Rez-de-chaussé 9.6x11.2
Salle de bains Rez-de-chaussé 5.5x7.6
Salle à dîner Rez-de-chaussé 11.3x13.3
Salon Rez-de-chaussé 15.3x27
Chambre principale 2e niveau 15.3x20
Autre 2e niveau 6.5x11.2 WICloset
Salle de bains 2e niveau 9x9.5
Chambre 2e niveau 6.4x8+9x9.2
Chambre 2e niveau 11.1x11.3

Gracieuseté de : Re/Max Park Place Inc. (Antigonish)

Données fournies par : Nova Scotia Association of REALTORS® 68 Highfield Park Drive, Bureau 112, Dartmouth, Nouvelle-Écosse B3A 0E4
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Emplacement de 97 MacIntosh Road, Guysborough County, NS, B0H 1G0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

35 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

35 journées très chaudes prévues en 2050

31/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 97 MacIntosh Road , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 25,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 35 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 28,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

25,4℃

2050

28,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

87/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 97 MacIntosh Road , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 457,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 569,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

457,9mm

2050

569,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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