1554 Shore Road, Gunning Cove, NS, B0T 1W0

No. MLS® 202515129

Maison À vendre à Gunning Cove, Nouvelle-Écosse

169 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 154K $ - 188K $

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
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1554 Shore Road, Gunning Cove, NS, B0T 1W0

169 900 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Tucked away in the peaceful seaside community of Gunning Cove, this 50.44-acre property is brimming with potential and waiting for someone with vision to bring it to life. The existing 1.5-storey, 3 bedroom home is vacant and is offering a rare chance to re-imagine the space from the ground up. Whether you’re dreaming of a custom coastal retreat, a hobby farm, or simply want to build something uniquely yours, this property offers the space, setting, and flexibility to make it happen. Surrounded by natural beauty, you’ll enjoy a quiet lifestyle just minutes from the sparkling waters of Gunning Cove, nearby beaches, marina and the charming town of Shelburne only 15 minutes away. With a dug well, septic system, and essential services like electricity and cable available, the groundwork is here it’s ready for your next chapter. For those ready to roll up their sleeves and create something special, this property offers an incredible canvas in one of Nova Scotia’s most serene corners.

Caractéristiques :

Bâti en: Y
Caractéristiques: Nécessite réparation
Caractéristiques Communautaires: Marina
Caractéristiques du terrain: Aucun aménagement paysager, Boisé/avec arbres
Chambres : 3
Documents au Dossier: Autres documents
Électroménagers Inclus: Poêle, Lave-vaisselle, Sécheuse, Laveuse, Réfrigérateur
Entrée de GarageéStationnement: Pavé
Évacuation des eaux d'égout: Fosse septique
Finittion Extérieure: Vinyle
Fondation: Pierre
Matériel de location: Aucun
Revêtement de Plancher: Aucun
Salle(s) de bains : 2
Services: Câble, Électricité, Téléphone
Source d'eau: Puits creusé
Sous-sol: Partiel
Structures: Grange
Style du bâtiment: 1,5 étage
Superficie habitable (approx): 1646 Pieds carrés
Taille de la propriété: Entre 50 et 100 acres
Titre d'un bien-fonds: Propriété franche
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de Carburant: Huile, Granules
Type de Chauffage/Refroidissement: Fournaise, Poêle
Garage: Séparé, Simple

Détails des pièces :

Salle de bains Rez-de-chaussé 2.3x7.7
Salle de bains Rez-de-chaussé 5x9.4
Autre Rez-de-chaussé 6.4x7.7
Pièce de détente Rez-de-chaussé 11.10x15.9
Autre Rez-de-chaussé 9.1x11.3
Cuisine Rez-de-chaussé 17.4x13.1
Salon Rez-de-chaussé 11.9x22.4
Atelier Rez-de-chaussé 18.5x5.9
Chambre 2e niveau 7.4x5.3+8.6x9.3
Chambre 2e niveau 11.4x10+6x3+4.6x5
Chambre 2e niveau 12x13

Gracieuseté de : Exit Real Estate Professionals

Données fournies par : Nova Scotia Association of REALTORS® 68 Highfield Park Drive, Bureau 112, Dartmouth, Nouvelle-Écosse B3A 0E4
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

169 900 $

Prix affiché

154 468 $

188 048 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 1554 Shore Road, Gunning Cove, NS, B0T 1W0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Faible

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Faible

30 journées très chaudes prévues en 2050

18/100

Faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1554 Shore Road , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 24,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 27,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

24,8℃

2050

27,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

85/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1554 Shore Road , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 474,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 564,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

474,6mm

2050

564,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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