81 Balmoral Road, Grande Anse, NS, B0E 1V0

No. MLS® 202505041

Terrain À vendre à Grande Anse, Nouvelle-Écosse

149 000 $

None Chambres

Détails
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Données démographiques
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81 Balmoral Road, Grande Anse, NS, B0E 1V0

149 000 $

Informations sur la propriété

This is a very special piece of property! It was home to the amazing 45-foot white spruce tree donated by the seller for the province of Nova Scotia to gift to the city of Boston in 2020. A longstanding tradition of great importance to many, a Tree For Boston is sent by the province each year to the U.S. city as thanks for its assistance after the Halifax Explosion. The tree is on display in Boston Common during the holiday season. This property of nearly 100 acres continues to be home to several trees of similar height, and if that doesn't speak to the fertility of the land, the size of the vegetables planted there in recent years certainly does! Add to this the beautifully clean spring water present on the acreage and the babbling Black River Brook which meanders through, and you know you'll be living in paradise. Enjoy visits from birds and deer in complete peace in this lush and natural setting, while being only minutes away from local attractions - including a fantastic golf course - and amenities. Close to the famed Bras D'Or Lakes and less than an hour from the world-renowned Cabot Trail, you have 1,075 feet along a public, maintained road with easy access to utilities connections. With no restrictive covenants, the freedom to use this property as you wish is all yours. Perfect for homesteading, with some of Nova Scotia's best fishing and hunting at your own back door and access to an extensive network of ATV trails!

Caractéristiques :

Caractéristiques du terrain: Partiellement dégagé, Boisé de feuillus, Boisé de résineux, Ruisseau/étang, Boisé/avec arbres, Route praticable toute l'année
Documents au Dossier: Photos aériennes, Acte translatif, Description légale, Carte LRIS
Entrée de GarageéStationnement: Terre
Évacuation des eaux d'égout: Aucun
Services: Électricité, Téléphone
Source d'eau: Aucun
Taille de la propriété: Entre 50 et 100 acres
Titre d'un bien-fonds: Propriété franche

Gracieuseté de : Engel & Volkers

Données fournies par : Nova Scotia Association of REALTORS® 68 Highfield Park Drive, Bureau 112, Dartmouth, Nouvelle-Écosse B3A 0E4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 81 Balmoral Road, Grande Anse, NS, B0E 1V0

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Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

34 journées très chaudes prévues en 2050

28/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 81 Balmoral Road , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 25,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 28,5 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

25,6℃

2050

28,5℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

87/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 81 Balmoral Road , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 448 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 560,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

448mm

2050

560,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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