211 Indian Point Road, Glen Haven, NS, B3Z 2S2

No. MLS® 202518183

Maison À vendre à Glen Haven, Nouvelle-Écosse

1 435 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

5 Chambres

3 Salles de bain

Détails
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Données démographiques
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211 Indian Point Road, Glen Haven, NS, B3Z 2S2

1 435 000 $

5 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Nestled on a large peaceful and private lot overlooking the sparkling waters of St. Margaret’s Bay, this one-of-a-kind Cape Cod-style character home offers the ultimate coastal lifestyle in sought-after Glen Haven. This property offers a rare blend of old-world charm, modern updates, and unmatched natural beauty. Step inside this 5 bedroom, 3 bath home to discover the warmth and history of this thoughtfully preserved home. The original wide-plank wood floors, thatched timber beams, custom built-in cabinetry, and vintage hardware speak to its heritage, while vaulted ceilings and large windows flood the space with natural light. A cozy wood-burning stone fireplace anchors the main living area, creating a welcoming space for gatherings year-round. Picture yourself sitting with a warm drink in the updated eat-in kitchen, observing the local wildlife. The house layout offers distinct living areas, ideal for hosting guests or giving kids their own retreat. A walk-out basement adds flexibility for hobbies, storage, or future living space. Outside, enjoy breathtaking panoramic ocean views on the large, tiered deck. The wired barn with hayloft offers additional space to pursue your hobbies. Notable upgrades include: new septic field (2020), conversion from oil to propane furnace (2018), new roof (2014), kitchen upgrades include new countertops and cabinets (2020), chimney repointed and new cement fireplace caps (2021) Community highlights of this home are as follows: located in the scenic coastal community of Glen Haven, along Nova Scotia’s Lighthouse Route, you are a short walk to Micou’s Island Beach, a local gem for walking, swimming, and kayaking. Around the corner from the St. Margaret’s Bay Sailing Club and close to Shining Waters Marina. Just minutes to Tantallon for groceries, cafés, library, and other amenities and only 35 minutes to downtown Halifax, offering the perfect balance orf rural charm and urban convenience.

Caractéristiques :

Accès à l'eau/vue: Vue : Océan
Bâti en: 1841
Caractéristiques: Système d'alarme, Salle de bain attenante, Poêle(s) à gaz, Foyer au propane, Foyer à bois
Caractéristiques Communautaires: Terrain de golf, Parc, Terrain de jeux, Centre récréatif, Service d'autobus scolaire, Marina
Caractéristiques du terrain: Aménagement paysager, Boisé/avec arbres
Chambres : 5
Documents au Dossier: Photos aériennes, Plan de l'étage, Arpentage, Cert./schéma de fosse septique, Prospection pédologique
Électroménagers Inclus: Barbecue, Lave-vaisselle, Sécheuse, Combinaison laveuse/sécheuse, Micro-ondes, Réfrigérateur
Entrée de GarageéStationnement: Gravier, Multi
Évacuation des eaux d'égout: Fosse septique
Finittion Extérieure: Bardeaux de bois, Revêtement de bois
Fondation: Béton
Matériel de location: Système d'alarme, Bonbonne de propane
Revêtement de Plancher: Bois franc, Stratifié, Carreaux
Salle(s) de bains : 3
Services: Câble, Électricité, Internet haute vitesse, Téléphone, Autre
Source d'eau: Puits creusé
Sous-sol: Entièrement fini, Entrée directe
Structures: Terrasse, Grange
Style du bâtiment: Cape Cod
Superficie habitable (approx): 3731 Pieds carrés
Taille de la propriété: Entre 1 et 2,99 acres
Titre d'un bien-fonds: Copropriété
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de Carburant: Électrique, Propane, Bois
Type de Chauffage/Refroidissement: Plinthe, Fournaise, Rayonnement à partir du plancher
Garage: Aucun

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussé 11' x 14'.4" /oc
Salon Rez-de-chaussé 30'.9" x 14'.11" /oc
Salon Rez-de-chaussé 18'.7" x 18'.4" /oc
Salle à dîner Rez-de-chaussé 12'.4" x 19'.3" /oc
Chambre principale Rez-de-chaussé 16' x 14'.4" /oc
Chambre Rez-de-chaussé 7'.9" x 12'.7" /oc
Chambre Rez-de-chaussé 7'.9" x 12'.7" /oc
Chambre 2e niveau 14' x 20'.11" /oc
Chambre 2e niveau 12' x 20'.11" /oc
Salle de bain ensuite Rez-de-chaussé 10' x 12'.9" /oc
Salle de bains Rez-de-chaussé 8'.1" x 9'.2" /oc
Salle de bains Sous-sol 13'.1" x 6'.9" /oc
Salle de divertissement Sous-sol 30'.9" x 27'.7" /oc
Salle à dîner Sous-sol 7'.8" x 10'.4" /oc
Salle de lavage Sous-sol 26'.9" x 12'.6" /oc
Pièce utilitaire Sous-sol 18'.7" x 18'.4" /oc
Autre Rez-de-chaussé 7'.7" x 9'.2" /oc

Gracieuseté de : Sutton Group Professional Realty

Données fournies par : Nova Scotia Association of REALTORS® 68 Highfield Park Drive, Bureau 112, Dartmouth, Nouvelle-Écosse B3A 0E4
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Emplacement de 211 Indian Point Road, Glen Haven, NS, B3Z 2S2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

32 journées très chaudes prévues en 2050

32/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 211 Indian Point Road , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 27,2 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 30,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

27,2℃

2050

30,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

90/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 211 Indian Point Road , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 474 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 593,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

474mm

2050

593,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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