939 Georges River Road, Georges River, NS, B1Y 3E2

No. MLS® 202521977

Maison À vendre à Georges River, Nouvelle-Écosse

329 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 283K $ - 344K $

2 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

939 Georges River Road, Georges River, NS

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939 Georges River Road, Georges River, NS, B1Y 3E2

329 000 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

Nestled on a picturesque 1.7 acre lot overlooking the Bras d'Or lakes , this two bedroom 1 bath cottage-style rancher offers warmth, charm and an unbeatable view. Step inside to a spectacular open-concept living room and kitchen, anchored by a floor-to-ceiling stone fireplace that rises to the vaulted ceiling, adding both drama and coziness to the space. Rich wood paneling throughout creates a warm , cabin-like atmosphere, while a wide arched hallway adds architectural charm and character. The home's large windows flood the interior with natural light and frame breathtaking views of the lake. Step onto the front deck to soak in the scenery- the perfect spot for morning coffee, evening sunsets, or hosting friends. The property also includes a detached garage, sloping lawn and a back deck for added privacy. Whether you're looking for a year -round residence or a serene getaway, this home offers the very best of East Coast living!!

Caractéristiques :

Accès à l'eau/vue: Vue : Lac, Vue : Rivière
Bâti en: 74
Chambres : 2
Évacuation des eaux d'égout: Fosse septique
Fondation: Béton
Matériel de location: Aucun
Revêtement de Plancher: Bois tendre, Vinyle
Salle(s) de bains : 1
Services: Câble, Électricité, Internet haute vitesse, Téléphone
Source d'eau: Puits foré
Sous-sol: Partiel, Non fini, Autre
Style du bâtiment: 1 niveau
Superficie habitable (approx): 1136 Pieds carrés
Taille de la propriété: Entre 1 et 2,99 acres
Titre d'un bien-fonds: Propriété franche
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de Carburant: Électrique
Type de Chauffage/Refroidissement: Plinthe
Garage: Séparé, Simple

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussé 10'4 x 18'10
Salon Rez-de-chaussé 20'4 x 18
Chambre Rez-de-chaussé 11'6 x 11'2
Chambre Rez-de-chaussé 11'6 x 11'9
Salle de bains Rez-de-chaussé 8'1 x 7'9

Gracieuseté de : Viewpoint Realty Services Inc. (Sydney)

Données fournies par : Nova Scotia Association of REALTORS® 68 Highfield Park Drive, Bureau 112, Dartmouth, Nouvelle-Écosse B3A 0E4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 1 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

329 000 $

Prix affiché

282 588 $

344 020 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

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Variation des prix (1 an)

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Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

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Variation des prix (1 an)

27,89 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 939 Georges River Road, Georges River, NS, B1Y 3E2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

25 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

25 journées très chaudes prévues en 2050

21/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 939 Georges River Road , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 27,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 25 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 30,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

27,5℃

2050

30,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

89/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 939 Georges River Road , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 459,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 587,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

459,8mm

2050

587,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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