25 EVELYNS Avenue, Georges River, NS, B1Y 3G7

No. MLS® 202514790

Maison À vendre à Georges River, Nouvelle-Écosse

385 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Êtes-vous un investisseur immobilier

Consultez cette inscription sur notre nouveau ZoneInvestisseurs^MC RLP. Vous y trouverez des données financières d'investissement détaillées, incluant le ROI, les taux de capitalisation, l'appréciation du marché, et plus encore pour vous aider à prendre des décisions d'investissement immobilier éclairées.

25 EVELYNS Avenue, Georges River, NS, B1Y 3G7

385 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

LOOKING FOR A GREAT NEIGHBORHOOD WITH STUNNING VIEWS?? Take a look at this wonderful property with breath taking views of the Bras D Or lake. Home features open concept renovated kitchen , dinning room and living room area . Check out the large primary bedroom room and 2nd bedroom plus recently renovated bathroom on the main level . Basement is complete with another large bedroom , large open rec room plus additional room presently used as a office ,updated bathroom and laundry room. Enjoy the wood burning stove in the basement on those cold frosty winter nights. This beautiful property has a lush green landscaped yard 2 paved driveways and a heated 22 x 22 double garage plus shed . Home is Wired in for a generator..

Caractéristiques :

Bâti en: Y
Chambres : 3
Clause Restrictive: FIN, INS
Électroménagers Inclus: Poêle, Lave-vaisselle, Sécheuse, Laveuse, Réfrigérateur
Entrée de GarageéStationnement: Multi, Pavé
Évacuation des eaux d'égout: Fosse septique
Finittion Extérieure: Vinyle
Fondation: Béton
Matériel de location: Aucun
Revêtement de Plancher: Stratifié, Vinyle
Salle(s) de bains : 2
Services: Câble, Électricité, Internet haute vitesse, Téléphone
Source d'eau: Puits foré
Sous-sol: Entièrement fini
Style du bâtiment: À mi-étages avant et arrière
Superficie habitable (approx): 3000 Pieds carrés
Taille de la propriété: Moins de 0,5 acre
Titre d'un bien-fonds: Propriété franche
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de Carburant: Électrique, Huile, Bois
Type de Chauffage/Refroidissement: Fournaise, Thermopompe - avec conduit, Poêle
Garage: Séparé, Double

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussé 9 X 19
Salon Rez-de-chaussé 16 X 21
Chambre principale Rez-de-chaussé 14 X 28
Chambre Rez-de-chaussé 9 X 11
Salle de bains Rez-de-chaussé 5 X 11
Salle de divertissement Sous-sol 17 X 27
Salle de bains Sous-sol 6 X 6
Chambre Sous-sol 12 X 22
Pièce de détente Sous-sol 10 X 11
Salle de lavage Sous-sol 6 X 6

Gracieuseté de : W. Black & Son Real Estate Ltd.

Données fournies par : Nova Scotia Association of REALTORS® 68 Highfield Park Drive, Bureau 112, Dartmouth, Nouvelle-Écosse B3A 0E4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

Plus de détails

Moins de détails

Note :

Commentaires :

ÉvaluationExpress^MC

Les données concernant cette propriété sont insuffisantes pour fournir une ÉvaluationExpress^MC. Veuillez cliquer sur le bouton ci-dessous pour obtenir l'évaluation en personne d’un professionnel.

Vous songez à vendre?

Commencez par découvrir ce que votre maison pourrait valoir sur le marché actuel.

Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

6,98 %

Variation des prix (1 an)

55,95 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

-7,55 %

Variation des prix (1 an)

27,89 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 25 EVELYNS Avenue, Georges River, NS, B1Y 3G7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

25 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

25 journées très chaudes prévues en 2050

21/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 25 EVELYNS Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 27,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 25 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 30,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

27,5℃

2050

30,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

89/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 25 EVELYNS Avenue , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 459,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 587,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

459,8mm

2050

587,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Plus de détails

Moins de détails