49 Cole Drive, Garlands Crossing, NS, B0N 2T0

No. MLS® 202525794

Commercial À vendre à Garlands Crossing, Nouvelle-Écosse

3 700 000 $

None Chambres

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49 Cole Drive, Garlands Crossing, NS, B0N 2T0

3 700 000 $

Informations sur la propriété

Industrial Office Space | High Visibility Off Highway 101 This impressive property offers almost 15,000 square feet of versatile industrial and office space, perfectly positioned with high visibility off Highway 101 in the growing Garlands Crossing/Windsor area. A rare opportunity like this doesn’t come along often. Whether you’re looking to expand your own operations or invest and lease portions to other businesses, this property offers endless potential. Inside, you’ll find multiple offices, open workspaces, and ample room for manufacturing, production, or warehousing. The loading door allows for easy truck access for loading and unloading, while the second floor has been recently modernized with fresh carpeting and contemporary office finishes—ready for immediate use. Additional features include: Elevator - New (currently not fire inspected) Wired for air conditioning (condenser and heads not yet installed) Exceptional ceiling height and layout flexibility Prime location offering quick access to Halifax, Dartmouth, and the Annapolis Valley Whether you’re scaling your business, starting something new, or looking for a smart investment with leasing potential, 49 Cole Drive delivers on space, visibility, and opportunity. Zoning 31.0 JOINT INDUSTRIAL TYPE THREE (LI-3)

Caractéristiques :

Bâti en: 2015
CARACTÉRISTIQUES DU BÂTIMENT: Portes de moins de 10 pi, Chargement au niveau du sol, Accessibilité pour fauteuils roulants
Commodités du bâtiment: Ascenseur/escalier mécanique, Toilettes publiques, Ascenseur/escalier mécanique, Toilettes publiques
Construction: Béton
Documents au Dossier: Plan de l'étage
Entrée de GarageéStationnement: Gravier
Matériel de location: Aucun
Points d'intérêt du site: Dégagé, Accès à l'autoroute, Commerces à proximité, Exposition visuelle, Zone à circulation élevée, Stationnement public, Dégagé, Accès à l'autoroute, Commerces à proximité, Exposition visuelle, Zone à circulation élevée, Stationnement public
Revêtement de Plancher: Béton, Autre
Services: Câble, Électricité, Approvisionnement en eau par la ville, Téléphone
Source d'eau: Municipal
Sous-type: Bureau, Entrepôt
Superficie habitable (approx): 14913 Pieds carrés
Taille de la propriété: Entre 1 et 2,99 acres
Titre d'un bien-fonds: Propriété franche
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de Carburant: Électrique
Type de Chauffage/Refroidissement: Rayonnement à partir du plancher

Gracieuseté de : EXP Realty of Canada Inc. (Fall River)

Données fournies par : Nova Scotia Association of REALTORS® 68 Highfield Park Drive, Bureau 112, Dartmouth, Nouvelle-Écosse B3A 0E4
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