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78 Maple Ridge Drive, Franey Corner, NS, B0R 1H0

No. MLS® 202517781
Récréative à Franey Corner, Nouvelle-Écosse
165 900 $ ÉvaluationExpressMC: 179K $ - 227K $

2 Chambres

1 Salle de bain

78 Maple Ridge Drive, Franey Corner, NS
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78 Maple Ridge Drive, Franey Corner, NS, B0R 1H0
165 900 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

SELLERS ARE MOTIVATED. Excellent opportunity to live year round or seasonally in cottage country. This is the perfect place to relax or play. Located on 2.42 acres of nature with totally privacy and beautiful trees you will find this sweet 2 bed, 1 bath cottage. Upon entry you will find the mudroom/laundry room and off to the left a screened in sunroom with patio door. The cottage had a new bathroom, a UV light, and electrical baseboard heaters installed in 2022. The septic was completed in 2020. A wood stove (WETT certified in 2022) will keep you cozy and warm. There is 2 good sized bedrooms and an open concept kitchen/living room. All the ceilings are finished in solid pine. A new pressure tank and hot water tank was just installed. Also included is a 16 x 12 shed for your toys and lawn equipment. The road is maintained year-round and you will find plenty of trails for the outdoor enthusiasts as well as deeded access (2) to Butler Lake which provides a lake front park area to enjoy. Cell phone and high speed internet is available. Deck just painted. Don’t miss out, reach out for a showing.

Caractéristiques :

  • Accès à l'eau/vue: Accès : Cédé, Accès : Lac
  • Bâti en: 2007
  • Caractéristiques: Poêle(s) à bois
  • Caractéristiques du terrain: Partiellement dégagé, Aménagement paysager, Boisé/avec arbres, Route praticable toute l'année
  • Chambres : 2
  • Clause Restrictive: FIN, HINSP, INS, Autre
  • Électroménagers Inclus: Cuisinière, Sécheuse, Laveuse, Réfrigérateur
  • Entrée de GarageéStationnement: Gravier
  • Évacuation des eaux d'égout: Fosse septique
  • Finittion Extérieure: Revêtement d'aluminium
  • Fondation: Sur piles
  • Matériel de location: Aucun
  • Revêtement de Plancher: Stratifié, Linoléum
  • Salle(s) de bains : 1
  • Services: Internet haute vitesse
  • Source d'eau: Puits creusé
  • Sous-sol: Aucun
  • Structures: Remise
  • Style du bâtiment: 1 niveau
  • Superficie habitable (approx): 810 Pieds carrés
  • Taille de la propriété: Entre 1 et 2,99 acres
  • Titre d'un bien-fonds: Propriété franche
  • Toit: Bardeaux d'asphalte
  • Type de Carburant: Électrique, Bois
  • Type de Chauffage/Refroidissement: Plinthe, Poêle
  • Garage: Aucun

Détails des pièces :

  • Cuisine Rez-de-chaussé 9' x 13'
  • Salon Rez-de-chaussé 9' x 17'
  • Chambre Rez-de-chaussé 8'2 x 9'7
  • Chambre principale Rez-de-chaussé 9'2 x 12'6
  • Salle de bains Rez-de-chaussé 7' x 6'6
  • Solarium Rez-de-chaussé 6'10 x 13'
  • Autre Rez-de-chaussé 6'10 x 16'6

Gracieuseté de : Exit Realty Town & Country

Données fournies par : Nova Scotia Association of REALTORS® 68 Highfield Park Drive, Bureau 112, Dartmouth, Nouvelle-Écosse B3A 0E4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Ventes/Historique de prix

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ÉvaluationExpressMC Powered by RPS
La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 1 salles de bain dans ce secteur est de:
À louer à List Price
ci-dessous Estimation
Prix affiché
L'ÉvaluationExpressMC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpressMC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.
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Emplacement de 78 Maple Ridge Drive, Franey Corner, NS, B0R 1H0

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

30 journées très chaudes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 78 Maple Ridge Drive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
28,6℃
2050
31,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
30

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

88/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 78 Maple Ridge Drive , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 458 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 574 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
458mm
2050
574mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
13

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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